14903570375578642.jpg

Бесплатное жильё не ушло в прошлое

Увы, но сегодня квартирный вопрос – до сих пор остаётся одним из самых острых для Россиян. Значительная часть населения провинциальной России до сих пор живёт в казалось бы, уже навсегда ушедшей в историю форме жилья, такой как бараки. Чтобы как то исправить ситуацию, около пяти лет назад Минстрой выдвинул предложение наладить массовое строительство микроквартир-студий, площадью в 18-20 квадратных метров. Впоследствии, эти квартиры стали называть "путинками", а строительный бум с преобладанием этих квартир в новостройках стали сравнивать со знаменитым строительном буде при Хрущёве, когда города так же застраивались ультра-компактными квартирами. Однако, эта мера оказалась лишь формальным решением квартирного вороса на бумаге. На деле, купленные на последние (а такой формат жилья приобретают именно на последние) деньги "путинки" становятся бомбой замедленного действия под и без того сложной демографической ситуацией в стране. Навряд ли такие квартиры хороши в качестве инвест-объектов, да и сбросить их без потерь, в случае апгрейда жилплощади представляется довольно сомнительным.


Тем не менее, и сегодня есть ряд категорий граждан, способных получить квартиру не затрачивая своих средств, либо затрачивая их по минимуму. Итак, рассчитывать на поддержку государства в вопросе приобретения жилья, могут следующие категории: граждане, живущие в ветхих и аварийных домах; граждане, в чьих семьях кто-то имеет тяжёлое хроническое заболевание, из-за чего совместно жить невозможно; граждане нуждающиеся в дополнительной жилплощади в связи с элементарной нехваткой квадратных метров.


Итак. Что же нужно сделать, чтобы получить заветные квадратные метры? Прежде всего, Дальше надо в стать на учет. Конечно если Вы относитесь к одной из категорий, имеющих право на это. Чиновники выяснят, являетесь ли вы гражданином РФ, прожили ли вы в Москве по месту жительства как минимум 10 лет подряд, не ухудшали ли специально жилищную ситуацию за последние 5 лет. Но это - в Москве, в других регионах могут быть свои правила и свои тонкости.


Далее необходимо признать семью малоимущей. Для этого из суммы среднемесячного семейного дохода вычтут прожиточный минимум на каждого человека и посчитают, хватит ли вам оставшегося, чтобы накопить на положенное по закону жилье (исходя из столичной нормы – 18 кв.м. на человека) в течение расчётного периода, который может достигать 20 лет. И если ваш доход окажется маленьким, вас занесут в «лист ожидания». Дождавшись своей очереди, вы сможете рассчитывать на 72 квадратных метра.


Однако, сегодня муссируются идеи различных "смелых" проектов о том, что жильё, находящееся в собственности у малоимущих семей, будет изыматься и автоматически переводиться в категорию арендуемой у государства. Это якобы позволит снизить налоговое бремя от непомерно раздутого налога на недвижимость. Так, что с "малоимущим" статусом далеко не всё так однозначно.

 

В Петербурге подешевела жилая недвижимость

26 марта 2024, 19:44

В Петербурге подешевела жилая недвижимость на фоне роста цен по России

С января по март этого года она подешевела на 1%.

Читать больше
На рынке зафиксирован рост спроса на кабинеты

26 марта 2024, 19:10

На рынке первичного жилья зафиксирован рост спроса на квартиры с кабинетами

При выборе таких квартир покупатели отдают предпочтение европейскому формату.

Читать больше
В СПб сократилась доля новостроек с балконами

21 марта 2024, 16:52

В Санкт-Петербурге на 25% сократилась доля новостроек с балконами

Сейчас примерно 30% клиентов изначально ищут квартиры без балконов.

Читать больше
Застройщики переориентировались на крупные проекты

19 марта 2024, 18:18

Застройщики Петербурга переориентировались на крупные проекты

Девелоперы все чаще стали реализовывать проекты от 100 тыс. кв.м жилья.

Читать больше
Новостройки с чистовой отделкой

14 марта 2024, 16:49

Застройщики Петербурга не планируют отказываться от чистовой отделки

По статистике, более 95% клиентов выбирают квартиры с отделкой.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК NEOPARK (Неопарк)

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 153 300 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2014

ЖК Юнтолово

Застройщик: Главстрой-СПб

от 140 315 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЮгТаун. Олимпийские кварталы

Застройщик: КВС

от 147 931 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Графика»

Застройщик: МАВИС

от 144 600 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Лермонтовский 54

Застройщик: ПИК

от 232 830 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Ясно. Янино

Застройщик: КВС

от 122 950 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

27 марта 2024, 17:52

В ЖК "Цивилизация на Неве" началось заселение дома

Проект реализуется на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

27 марта 2024, 16:28

Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

Проект ЖК включает 2 жилых корпуса общей площадью порядка 66 тыс. кв. м.

Читать больше
ЖК

26 марта 2024, 18:05

В ЖК "Новоселье: городские кварталы" началось строительство школы

Образовательное учреждение будет рассчитано на 550 учащихся.

Читать больше
В ЖК

25 марта 2024, 15:52

В ЖК "Живи! В Рыбацком" построят детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 190 детей.

Читать больше
На территории дома Amo установят арт-объекты

22 марта 2024, 17:39

На территории клубного дома Amo установят шесть арт-объектов

Центр Васильевского острова новыми арт-объектами.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.