JK_Symbol_1bf3.jpg

Новые технологии покоряются настойчивым

В частности, речь идет о разработке национальных стандартов, которые будут описывать требования к информационной модели на всех стадиях жизненного цикла объекта, и реализации ряда пилотных проектов на примере объектов жилого сектора, промышленных предприятий, объектов инфраструктуры и т. д. Уже сегодня в госкомпании «Московская городская экспертиза» функционирует отдел по внедрению технологий информационного моделирования. Это дает возможность проектным компаниям передавать сводную информационную модель для проведения экспертизы.

Еще один важный момент – это подготовка молодых кадров. Решаются вопросы реорганизации программы обучения в строительных вузах с учетом специфики информационного моделирования. Предложено название новой специальности – «основы информационного моделирования зданий и сооружений». Министерство образования РФ уже получило предложение внести соответствующие корректировки в обучающие программы строительных вузов страны.

Между тем бизнес уже давно идет впереди государства. Девелоперы заинтересованы в повышении качества своей продукции, поэтому не ждут решений Минстроя или выхода каких-либо распорядительных документов – они обращаются в организации, предоставляющие полный спектр работ в системе информационного моделирования, например, в компанию «Генпроект». Наиболее глубоко проработанный объект с точки зрения информационной модели в портфеле «Генпроекта» – жилой комплекс «Символ» для такого известного застройщика, как «Донстрой». В настоящее время выполняется проектирование крупных ЖК таких застройщиков, как Инград, Доминанта, ЮИТ и др. Применяется информационное моделирование и в ходе возведения домов по программе реновации жилого фонда Москвы.

Некоторые девелоперские компании стараются создавать свои собственные подразделения, которые предполагается обучить новым технологиям. Однако это дорогое удовольствие, и не всегда оправданное. Хотя на рынке за информационное моделирование, откровенно говоря, принято устанавливать наценку.

Когда в нашей стране впервые заговорили о BIM-технологиях, все участники рынка восприняли это известие с воодушевлением. Многие посмотрели американские ролики в «Ютьюбе» или на презентации компании «Автодеск» и решили, что информационное моделирование – это панацея от всех бед. Начали пробовать – и у многих не получилось. Тогда наступил момент разочарования. Завышенные ожидания не оправдались. Но технология работает. Практика показала, что после реализации третьего или четвертого крупного проекта с использованием BIMпроизводительность увеличивается и качество выполнения проекта становится выше. Все, кто настойчиво внедряют новые технологии, чувствуют эффект – и по качеству, и по себестоимости.

Даниил Катриченко,«Генпроект».

Ленобласть на I месте по межрегиональным сделкам

28 марта 2024, 18:03

Ленобласть на I месте по межрегиональным сделкам с применением льготной ипотеки

Россияне охотно покупают жилье на первичном рынке за пределами субъекта, в котором они проживают.

Читать больше
В Петербурге подешевела жилая недвижимость

26 марта 2024, 19:44

В Петербурге подешевела жилая недвижимость на фоне роста цен по России

С января по март этого года она подешевела на 1%.

Читать больше
На рынке зафиксирован рост спроса на кабинеты

26 марта 2024, 19:10

На рынке первичного жилья зафиксирован рост спроса на квартиры с кабинетами

При выборе таких квартир покупатели отдают предпочтение европейскому формату.

Читать больше
В СПб сократилась доля новостроек с балконами

21 марта 2024, 16:52

В Санкт-Петербурге на 25% сократилась доля новостроек с балконами

Сейчас примерно 30% клиентов изначально ищут квартиры без балконов.

Читать больше
Застройщики переориентировались на крупные проекты

19 марта 2024, 18:18

Застройщики Петербурга переориентировались на крупные проекты

Девелоперы все чаще стали реализовывать проекты от 100 тыс. кв.м жилья.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Victory Plaza (Виктори Плаза)»

Застройщик: Setl City

от 317 861 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Тайм Сквер»

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 181 673 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «AEROCITY 5 (Аэросити 5)»

Застройщик: Лидер Групп

от 132 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Новоорловский»

Застройщик: Группа Эталон

от 181 279 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Орловский бульвар»

Застройщик: ГК Спутник

от 135 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Сенат

Застройщик: Setl Group

от 220 116 за м2

Все объекты
Новости
продажи в ЖК

28 марта 2024, 16:38

Стартовали продажи торговых помещений в ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы"

Новостройка реализуется в историческом районе Петербурга.

Читать больше
В ЖК

27 марта 2024, 17:52

В ЖК "Цивилизация на Неве" началось заселение дома

Проект реализуется на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

27 марта 2024, 16:28

Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

Проект ЖК включает 2 жилых корпуса общей площадью порядка 66 тыс. кв. м.

Читать больше
ЖК

26 марта 2024, 18:05

В ЖК "Новоселье: городские кварталы" началось строительство школы

Образовательное учреждение будет рассчитано на 550 учащихся.

Читать больше
В ЖК

25 марта 2024, 15:52

В ЖК "Живи! В Рыбацком" построят детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 190 детей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.