Depositphotos_113484450_original.jpg

Почему застройщики выбирают BIM?

Во-первых, объект проектирования изображается не только в виде плоскостных чертежей, предусмотренных в соответствии с требованиями нормативных документов по оформлению документации, но также и в объемном 3D-виде, множестве дополнительных разрезов, спецификаций и других показателей. При этом отображается только актуальная информация по проекту. Все это ведет к улучшению согласованности принятых решений с требованиями заказчика.

Во-вторых, технология позволяет организовать совместную работу всех специалистов в единой среде данных, то есть каждый участник проекта видит работу своих коллег, а руководящий персонал отслеживает процесс выполнения работ.

В-третьих, появляется возможность улучшить качество принятых решений с помощью автоматической проверки на наличие коллизий в проекте. Специальные программные продукты позволяют составлять отчеты о физических либо интеллектуальных пересечениях элементов модели. По этим отчетам участники проекта  – архитекторы, инженеры и т. д. – могут оперативно вносить соответствующие корректировки.

В-четвертых – подсчет спецификаций. Спецификации автоматически отображают объемы оборудования и материалов, которые использованы в проекте. По результатам внесения изменений в проектные решения изменения в спецификациях также осуществятся автоматически. Это повышает точность и уменьшает сроки составления спецификаций.

К преимуществам можно отнести и тот факт, что информационное моделирование соответствует требованиям рынка – многие девелоперы сегодня хотят использовать в своих проектах BIM-технологии, и это уже тенденция. Иными словами, растет спрос —значит, предложение будет расширяться.

В настоящее время дорабатывается и тестируется новый функционал, например, моделирование процесса организации строительства, логистика строительной техники и материалов, автоматизация сметных расчетов, отслеживание фактического выполнения строительных работ и т. д. Сотрудники нашего аналитического центра тестирования новых технологий уже сегодня отрабатывают подобные возможности информационного моделирования на стройплощадках.

Ожидания российских девелоперов от привнесенных технологий, безусловно, весьма высоки. Главное, что они хотят получить, – финансовую модель своего проекта с высокой точностью и без каких-то глобальных ошибок. Это тоже вполне достижимая цель. Вопрос лишь во времени – два-три года, не больше.

Даниил Катриченко, «Генпроект».

 

В Петербурге подешевела жилая недвижимость

26 марта 2024, 19:44

В Петербурге подешевела жилая недвижимость на фоне роста цен по России

С января по март этого года она подешевела на 1%.

Читать больше
На рынке зафиксирован рост спроса на кабинеты

26 марта 2024, 19:10

На рынке первичного жилья зафиксирован рост спроса на квартиры с кабинетами

При выборе таких квартир покупатели отдают предпочтение европейскому формату.

Читать больше
В СПб сократилась доля новостроек с балконами

21 марта 2024, 16:52

В Санкт-Петербурге на 25% сократилась доля новостроек с балконами

Сейчас примерно 30% клиентов изначально ищут квартиры без балконов.

Читать больше
Застройщики переориентировались на крупные проекты

19 марта 2024, 18:18

Застройщики Петербурга переориентировались на крупные проекты

Девелоперы все чаще стали реализовывать проекты от 100 тыс. кв.м жилья.

Читать больше
ДОМ.РФ выступает за снижение ставки

19 марта 2024, 17:02

ДОМ.РФ выступает за снижение ставки по семейной ипотеке при рождении двух детей

Речь идет об уменьшении процентной ставки по семейной ипотеке до 5%.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

Таллинский парк

Застройщик: ПИК

от 118 243 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Эврика»

Застройщик: Рикел

от 145 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Дом Керстена»

Застройщик: Домстрой

от 190 110 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Лисино

Застройщик: Унистрой

от 191 080 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Чистое небо

Застройщик: ЛенСтройГрад

от 124 720 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Апарт-отель Moskovsky AVENIR (Московский Авенир)

Застройщик: ГК ПСК

от 243 437 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

27 марта 2024, 17:52

В ЖК "Цивилизация на Неве" началось заселение дома

Проект реализуется на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

27 марта 2024, 16:28

Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

Проект ЖК включает 2 жилых корпуса общей площадью порядка 66 тыс. кв. м.

Читать больше
ЖК

26 марта 2024, 18:05

В ЖК "Новоселье: городские кварталы" началось строительство школы

Образовательное учреждение будет рассчитано на 550 учащихся.

Читать больше
В ЖК

25 марта 2024, 15:52

В ЖК "Живи! В Рыбацком" построят детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 190 детей.

Читать больше
На территории дома Amo установят арт-объекты

22 марта 2024, 17:39

На территории клубного дома Amo установят шесть арт-объектов

Центр Васильевского острова новыми арт-объектами.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.