14903570342246628.jpg

Школы, детские сады и паркинги – обуза для новостроек

И без того недостаточное обеспечение школами, детскими садами и парковками предложено ещё больше урезать.

Девелоперы уже давно вынашивают планы легализации застройки с «облегчённой инфраструктурой», либо вообще без таковой. Важным аргументом сегодня они называют системный кризис отрасли, а отказ от обеспеченности новостроек даже минимальным числом машиномест и детских учреждений – панацей в спасении компаний от неминуемого краха. Попытки протолкнуть идею строительства жилых кварталов «без всего» уже предпринимались в Московской Области и Новой Москве, но пока не нашли поддержки в органах власти. Георгий Полтавченко, возможно окажется более сговорчивым, чем Вороьёв с Собяниным.

Новые нормативы предусматривает создание 62 мест в детсадах на тысячу жителей. При этом 9 из них — в детских специализированных организациях, которые должны находиться в 30-минутной транспортной доступности. То есть фактически застройщики должны будут обеспечивать 53 места на тысячу человек. В действующих нормативах содержится норма в 55 мест. Довольно странное «стимулирование рождаемости», о которой не устаёт говорить Президент, начиная с 2000 года. Как и в случае с пресловутыми «путинками», где площадь квартиры просто не позволяет заводить детей, да и проживать парой так же затруднительно, подобные жилые массивы, построенные без какой либо социальной инфраструктуры будут мощным ограничителем рождаемости коренного населения. Между тем иммигранты, для которых наличие детских садов и образовательных учреждений за частую не принципиально, будут чувствовать и размножаться в «посёлках Полтавченко» просто великолепно. Необеспеченность паркингами многоэтажных жилых комплексов, вообще исключает обеспечение высокого качества жизни в таких поселениях, к чему постепенно начали привыкать петербуржцы.

Для строительства школ будет действовать норматив в 111 мест на 1000 жителей. Тогда как сейчас прописано 120. Кроме того, для малоэтажной застройки Смольный введет увеличенный радиус действия. Для начальной школы — 15 минут на транспорте, для средних и старших классов — до 50 минут.

Странно наблюдать, что государство, на словах декларируя опору на семейные ценности, само закладывает «бомбу» за «бомбой» под институт семьи. Будь то популяризация и попытка решить жилищный вопрос, массовым строительством «путинок», будь то потворство воротилам строительного бизнеса, не желающим расставаться со сверхприбылями, в снижении «социальной нагрузки» на объекты.

Ленобласть на I месте по межрегиональным сделкам

28 марта 2024, 18:03

Ленобласть на I месте по межрегиональным сделкам с применением льготной ипотеки

Россияне охотно покупают жилье на первичном рынке за пределами субъекта, в котором они проживают.

Читать больше
В Петербурге подешевела жилая недвижимость

26 марта 2024, 19:44

В Петербурге подешевела жилая недвижимость на фоне роста цен по России

С января по март этого года она подешевела на 1%.

Читать больше
На рынке зафиксирован рост спроса на кабинеты

26 марта 2024, 19:10

На рынке первичного жилья зафиксирован рост спроса на квартиры с кабинетами

При выборе таких квартир покупатели отдают предпочтение европейскому формату.

Читать больше
В СПб сократилась доля новостроек с балконами

21 марта 2024, 16:52

В Санкт-Петербурге на 25% сократилась доля новостроек с балконами

Сейчас примерно 30% клиентов изначально ищут квартиры без балконов.

Читать больше
Застройщики переориентировались на крупные проекты

19 марта 2024, 18:18

Застройщики Петербурга переориентировались на крупные проекты

Девелоперы все чаще стали реализовывать проекты от 100 тыс. кв.м жилья.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Московские ворота II»

Застройщик: Группа Эталон

от 188 842 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «GloraX Балтийская (Глоракс Балтийская)»

Застройщик: GloraX

от 257 031 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Апарт-отель Ladozhsky AVENIR (Ладожский Авенир)

Застройщик: ГК ПСК

от 207 060 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Орловский бульвар»

Застройщик: ГК Спутник

от 135 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Новое Сертолово

Застройщик: КВС

от 148 670 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Talento» (Таленто)

Застройщик: Fizika Development

от 317 000 за м2

Все объекты
Новости
продажи в ЖК

28 марта 2024, 16:38

Стартовали продажи торговых помещений в ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы"

Новостройка реализуется в историческом районе Петербурга.

Читать больше
В ЖК

27 марта 2024, 17:52

В ЖК "Цивилизация на Неве" началось заселение дома

Проект реализуется на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

27 марта 2024, 16:28

Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

Проект ЖК включает 2 жилых корпуса общей площадью порядка 66 тыс. кв. м.

Читать больше
ЖК

26 марта 2024, 18:05

В ЖК "Новоселье: городские кварталы" началось строительство школы

Образовательное учреждение будет рассчитано на 550 учащихся.

Читать больше
В ЖК

25 марта 2024, 15:52

В ЖК "Живи! В Рыбацком" построят детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 190 детей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.