Чек-лист при покупке недвижимости

На самом деле, финансы — это не первое, что необходимо при покупке квартиры. Есть множество моментов, которые нужно учесть до, во время и после заключения сделки. Именно поэтому сохраняйте и используйте наш чек-лист покупки недвижимости.

Как пользоваться этим чек-листом? При покупке квартиры держите перед глазами этот список и обращайте внимание на каждый пункт. Они нужны вам для того, чтобы вы понимали, о чем задуматься, когда принимается серьезное решение о покупке жилья.

1. Покупаем квартиру в новостройке

1. Оцениваем репутацию застройщика в СМИ и изучаем его предыдущую деятельности;
2. Измеряем площадь квартиры;
3. Проверяем окна и двери, исправность замков и механизмов;
4. Проверяем качество штукатурки;
5. Проверяем, как работает вентиляция, сантехника, в каком состоянии радиаторы и трубы;
6. Проверяем работают ли розетки и все выключатели.

2. Покупаем вторичку

1. Узнаем, какие соседи в доме и ближайших зданиях;
2. Проверяем юридическую чистоту сделки;
3. Проверяем общее состояние квартиры;
4. Проверяем, насколько хорошо работает вся электрика;
5. Проверяем, как работает отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция;
6. Узнаем стоимость и уточняем о возможности торга

3. Выбираем район

1. Уточняем транспортную доступность (насколько близко лично вам до работы, школы и так далее; насколько близко находится метро, автобусная остановка и другие необходимые пункты);
2. Знакомимся с инфраструктурой района;
3. Проверяем насколько экологичен район;
4. Проверяем насколько безопасен район;
5. Знакомимся (не лично) с социальным составом района (густонаселенный район или тихий, наличие новостроен и их этажность).

4. Оцениваем дом и двор

1. Проверяем состояние дома
2. Узнаем, как обеспечивается безопасность дома
3. Уточняем наличие и удаленность парковки при необходимости
4. Проверяем состояние двора
5. Узнаем о том, как убирается мусор (наличие баков, расписание вывоза мусора, работа дворников)
6. Проверяем состояние лифта и лестничных клеток
7. Знакомимся с управляющей компанией и документацией