lmf3h5xi389344.jpg

Актуальные варианты ипотеки

Вам может казаться, что ипотека — это долго и сложно, но на самом деле с ипотекой гораздо проще купить жилье без необходимости вносить сразу всю сумму за покупку квартиры. Вместо этого вы просто можете распределить ее на несколько лет.

За последнее время у банков появилось большое количество вариантов льготной ипотеки, которые сегодня востребованы на рынке и подходят большому кругу его участников. Однако они совсем не предполагают дополнительных платежей или «подводных камней» от банков.

Итак, какие же есть варианты современной ипотеки и чем они выгодны?

Покупка квартиры в новостройке с ипотекой

На сегодняшний день ипотека в новостройке под конкретный процент является одним из самых популярных вариантов. У него есть множество плюсов и несколько особенностей. Во-первых, объектом могут считаться только квартиры на первичном рынке жилья, и реализация которых осуществляется юридическими лицами. Во-вторых, в случае такой ипотеки нет никаких ограничений по степени готовности квартиры или дом, в котором она находится. В-третьих, первоначальный взнос по ипотеки обычно составляет 15%, а максимальная сумма кредита составляет от 6 до 12 миллионов рублей. В-четвертых, такая ипотека совместима с другими способами поддержки, например, материнским капиталом или субсидированием.

Семейная ипотека

Как мы и говорили ранее, существует много актуальных вариантов ипотеки сегодня. Следующей опцией является семейная ипотека. Она создана для того, чтобы поддержать семьи, у которых появился второй или последующий ребенок в период с 2018 года по 2023 год. В таком случае вы получаете самую низкую процентную ставку на рынке в размере 5% годовых на весь кредит. Кроме того, некоторые банки могут предоставить еще более низкую ставку по займам.

Сельская ипотека

Некоторые агентства и банки предлагают льготный кредит не только, когда вы покупаете квартиру в крупном городе, но и когда приобретаете жилье в сельской местности. Это происходит по государственной программе «сельская ипотека». Такая ипотека позволяет приобрести квартиру в кредит в поселении, где проживают до 30 000 человек. Инициатива распространяется как на первичное, так и на вторичное жилье, однако ей можно воспользоваться лишь один раз.

Ипотека на строительство собственного дома

Благодаря разнообразию вариантов ипотеки на собственное жилье, у вас есть возможность взять кредит и построить частный дом по низкой ставке. В таком случае кредит вы можете получить по ставке 6,1% годовых, а минимальный взнос будет всего 20% от изначальной стоимости объекта и его постройки. Такая ипотека будет возможна и подойдет вам в случае, если вы планируете построить типовой объект комплексной застройки или дома по индивидуальному плану. Однако, когда вы будете строить дома и запланируете взять ипотеку на строительство частного дома, вам будет необходимо соблюсти определённые требования и убедиться в наличии транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры.

Красную линию петербургского метро продлят

03 апреля 2025, 16:29

Красную линию петербургского метро продлят в сторону Пулково

В продолжении Кировско-Выборгской линии запланировано 8 станцией метро.

Читать больше
Что измениться в законах о недвижимости с апреля

01 апреля 2025, 15:22

Что измениться в законах о недвижимости с апреля 2025 года?

С апреля «Семейная ипотека» распространяется на вторичное жилье.

Читать больше
Когда отключат отопление в Санкт-Петербурге в 2025

01 апреля 2025, 14:17

Когда отключат отопление в Санкт-Петербурге в 2025 году?

Точная дата отключения зависит от погоды.

Читать больше
Тренды урбанистики

27 марта 2025, 16:48

Тренды урбанистики: как изменятся города в ближайшие десятилетия?

Одним из главных трендов последнего времени стал редевелопмент территорий.

Читать больше
оплата коммунальных платежей

25 марта 2025, 17:17

От оплаты каких коммунальных платежей можно отказаться?

Жители могут отказаться от оплаты коммунальных платежей, связанных с дополнительными услугами.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК ИСКРА-Сити

Застройщик: Лидер Групп

от 195 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК GloraX Василеостровский

Застройщик: GloraX

от 235 502 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «ID Murino II (Ай ди Мурино II)»

Застройщик: Euroinvest Development

от 155 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Сертолово парк (Sertolovo Park)

Застройщик: ГК Алгоритм

от 152 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

INDUSTRIAL AVENIR (ИНДАСТРИАЛ АВЕНИР)

Застройщик: ГК ПСК

от 160 200 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2014

ЖК Юнтолово

Застройщик: Главстрой-СПб

от 174 500 за м2

Все объекты
Новости
Введен в эксплуатацию жилой дом «БФА в Озерках»

04 апреля 2025, 10:05

Введен в эксплуатацию жилой дом «БФА в Озерках»

В составе объекта представлено 265 квартир, теплая парковка на 99 машино-мест.

Читать больше
ЖК «Грин Парк» предлагает покупателям квартиры

03 апреля 2025, 14:43

ЖК «Грин Парк» предлагает покупателям квартиры с видом на рощу

В комплексе представлены эргономичные и удобные планировки.

Читать больше
В жилом комплексе

02 апреля 2025, 17:12

В жилом комплексе "Кинопарк" построят детский сад

Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года.

Читать больше
«Аквилон Zalive-2»

01 апреля 2025, 10:45

Группа Аквилон ввела в эксплуатацию «Аквилон Zalive-2» на три месяца раньше срока

«Аквилон ZALIVE-2» включает два дома высотой 13 этажей.

Читать больше
первая очередь «Аквилон Leaves»

31 марта 2025, 17:20

Введена в эксплуатацию первая очередь «Аквилон Leaves» в Московском районе СПб

Первая очередь проекта включает 12-секционный корпус.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.