Аренда квартир в России становится востребованной

Аренда квартир в России становится все более востребованной

Как сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные ДОМ.РФ, в России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах. К началу текущего года их число составило лишь 44 тыс., что почти вдвое ниже уровня трех предыдущих лет. В 2023 году квартиры стали сдаваться быстрее, особенно в столичных городах. Так, в Москве сдать квартиру можно в среднем за 26 дней (срок стал на 6 дней меньше, чем годом ранее), в Санкт-Петербурге за 27 дней (минус 14 дней), в других крупных городах за 45 дней (на три дня меньше). При этом среднее количество просмотров объявлений о сдаче жилья увеличилось на 43% год к году.


«В условиях ограниченного выбора и "вымывания" с рынка наиболее привлекательных лотов аренда существенно подорожала. В столице средняя ставка выросла за год на 40%, до 91 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – на четверть (до 44 тыс. рублей), в остальных городах – на 18% (до 35 тыс. рублей). В целом по России сильнее всего подорожал наем квартир-студий – на 21% за год. Двух- и трехкомнатные квартиры стали дороже на 15-16%, "однушки" – на 10%», - отмечено в источнике. 


В нем также сообщается, что доходность аренды вернулась к высоким значениям 2021 года: собственник, вложившись в квартиру, может получать 5-7% от его стоимости в год, и это без учета долгосрочного прироста стоимости жилья.


В свою очередь, ТАСС сообщил, что недавно вице-премьер РФ Татьяна Голикова поведала о правительственных планах продлить семейную ипотеку. По ее словам, более 918 тыс. семей уже улучшили свои жилищные условия по программе "Семейная ипотека", поэтому российское правительство планирует продлить ее действие.

 

«Жилищные программы – "Семейная ипотека" и выплата в 450 тыс. рублей – показали свою эффективность, поэтому президент, открывая Год семьи, поддержал предложение семей, с которыми встречался, продлить их действие. Правительством готовится соответствующее решение», - сказала она. 


По словам Голиковой, программа «Семейная ипотека» со сниженной ставкой 6% по ипотечному жилищному кредиту для семей при рождении детей запущена с 2018 года (для Дальнего Востока – 5%).


В свою очередь, «Домклик» сообщил, что Сбербанк не выявил падения спроса на ипотеку. Так, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на конференции кредитной организации для застройщиков отметил, что количество заявок на получение ипотечных кредитов в Сбербанке в январе было таким же, как в декабре 2023 года. 


«Мы сейчас посмотрели на январь – у нас уровень заявок остается на уровне декабря, то есть 17 тыс. плюс заявок в день мы получаем. Со спросом все в порядке», - заявил он. 


По словам спикера, с одобрением заявок дела обстоят так же хорошо, так как льготную ипотеку субсидируют застройщики. 


«При этом в январе по сравнению с декабрем объемы выдачи ипотеки снизились из-за сезонного фактора – каждый год в этом месяце показатели уменьшаются примерно наполовину – и изменений в условиях льготных программ. В свою очередь, декабрьские выдачи в среднем на уровне 19 млрд рублей, в январе этот объем сократился до 5-6 млрд рублей», - отметил Алексей Лейпи.
 

Кабмин разрешил использовать маткапитал на ремонт

12 апреля 2024, 13:10

Кабмин разрешил использовать маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов

Маткапитал можно направить на компенсацию затрат, если реконструкция уже проведена.

Читать больше
Тенденции рынка коммерческой недвижимости в 2024 г

09 апреля 2024, 18:42

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в 2024 году

Бизнес-недвижимость показала себя стабильным, предсказуемым, надежным и прибыльным активом.

Читать больше
Санкт-Петербург вошел в тройку мегаполисов

09 апреля 2024, 17:46

Санкт-Петербург вошел в тройку мегаполисов, где активно продаются апартаменты

Максимальная доля предложения апартаментов зафиксирована в Москве, Петербурге и Уфе.

Читать больше
В Петербурге выдано почти 1000 IT-кредитов

04 апреля 2024, 18:13

С начала года в Петербурге выдано почти 1000 кредитов по программе IT-ипотеки

С начала 2024 года в Петербурге выдано кредитов по программе IT-ипотеки на общую сумму 9,5 млрд рублей.

Читать больше
В СПб доля льготной ипотеки снизилась до 10%

02 апреля 2024, 18:59

В Петербурге доля льготной ипотеки снизилась с 88% до 10%

Льготным был каждый десятый кредит.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Мурино Клаб»

Застройщик: MIRAMAR Development

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «iLona (Илона)»

Застройщик: Группа Эталон

от 228 498 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК GloraX Premium Василеостровский (Глоракс Премиум)

Застройщик: Glorax Development

от 257 887 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Огни Залива»

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 187 610 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Парнас»

Застройщик: П1

от 70 762 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Город Звезд

Застройщик: Setl Group

от 157 139 за м2

Все объекты
Новости
Открыта регистрация на регату «Огни Залива»

12 апреля 2024, 14:14

Открыта регистрация на этапы 2024 года регаты «Огни Залива»

«БФА-Девелопмент» приглашает принять участие в соревнованиях по академической гребле.

Читать больше
ЖК

11 апреля 2024, 16:44

Сбербанк профинансирует строительство шестой очереди ЖК "Парадный ансамбль"

Сумма в объеме 9,2 млрд рублей будет предоставлена до 2027 года.

Читать больше
коммерческие площади в ЖК

10 апреля 2024, 17:49

Стартовали продажи коммерческих площадей во II очереди ЖК "Аквилон Leaves"

Все лоты оснащены витринами и вентиляцией.

Читать больше
LEGENDA опубликовала финансовую отчетность по МСФО

09 апреля 2024, 17:18

LEGENDA опубликовала финансовую отчетность по МСФО за 2023 год

Компания продемонстрировала положительную динамику финансовых показателей.

Читать больше
В ЖК

08 апреля 2024, 16:33

В ЖК "Северная Долина" выведен в продажу последний дом

Покупателям предлагается на выбор 90 квартир: одно-, двухкомнатные или студии.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.