Аренда квартир в России становится востребованной

Аренда квартир в России становится все более востребованной

Как сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные ДОМ.РФ, в России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах. К началу текущего года их число составило лишь 44 тыс., что почти вдвое ниже уровня трех предыдущих лет. В 2023 году квартиры стали сдаваться быстрее, особенно в столичных городах. Так, в Москве сдать квартиру можно в среднем за 26 дней (срок стал на 6 дней меньше, чем годом ранее), в Санкт-Петербурге за 27 дней (минус 14 дней), в других крупных городах за 45 дней (на три дня меньше). При этом среднее количество просмотров объявлений о сдаче жилья увеличилось на 43% год к году.


«В условиях ограниченного выбора и "вымывания" с рынка наиболее привлекательных лотов аренда существенно подорожала. В столице средняя ставка выросла за год на 40%, до 91 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – на четверть (до 44 тыс. рублей), в остальных городах – на 18% (до 35 тыс. рублей). В целом по России сильнее всего подорожал наем квартир-студий – на 21% за год. Двух- и трехкомнатные квартиры стали дороже на 15-16%, "однушки" – на 10%», - отмечено в источнике. 


В нем также сообщается, что доходность аренды вернулась к высоким значениям 2021 года: собственник, вложившись в квартиру, может получать 5-7% от его стоимости в год, и это без учета долгосрочного прироста стоимости жилья.


В свою очередь, ТАСС сообщил, что недавно вице-премьер РФ Татьяна Голикова поведала о правительственных планах продлить семейную ипотеку. По ее словам, более 918 тыс. семей уже улучшили свои жилищные условия по программе "Семейная ипотека", поэтому российское правительство планирует продлить ее действие.

 

«Жилищные программы – "Семейная ипотека" и выплата в 450 тыс. рублей – показали свою эффективность, поэтому президент, открывая Год семьи, поддержал предложение семей, с которыми встречался, продлить их действие. Правительством готовится соответствующее решение», - сказала она. 


По словам Голиковой, программа «Семейная ипотека» со сниженной ставкой 6% по ипотечному жилищному кредиту для семей при рождении детей запущена с 2018 года (для Дальнего Востока – 5%).


В свою очередь, «Домклик» сообщил, что Сбербанк не выявил падения спроса на ипотеку. Так, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на конференции кредитной организации для застройщиков отметил, что количество заявок на получение ипотечных кредитов в Сбербанке в январе было таким же, как в декабре 2023 года. 


«Мы сейчас посмотрели на январь – у нас уровень заявок остается на уровне декабря, то есть 17 тыс. плюс заявок в день мы получаем. Со спросом все в порядке», - заявил он. 


По словам спикера, с одобрением заявок дела обстоят так же хорошо, так как льготную ипотеку субсидируют застройщики. 


«При этом в январе по сравнению с декабрем объемы выдачи ипотеки снизились из-за сезонного фактора – каждый год в этом месяце показатели уменьшаются примерно наполовину – и изменений в условиях льготных программ. В свою очередь, декабрьские выдачи в среднем на уровне 19 млрд рублей, в январе этот объем сократился до 5-6 млрд рублей», - отметил Алексей Лейпи.
 

Доходность от сдачи квартир в аренду в СПб

03 сентября 2024, 13:53

Доходность от сдачи квартир в аренду в Санкт-Петербурге существенно возросла

Доходность от сдачи в аренду квартир в Санкт-Петербурге достигла максимальных значений.

Читать больше
Стоимость аренды жилья в России неуклонно растет

27 августа 2024, 17:05

Стоимость аренды жилья в России неуклонно растет

По сравнению с сентябрем прошлого года цены на аренду в Санкт-Петербурге выросли на 23%.

Читать больше
Постоянная регистрация: как прописаться в квартире

10 июля 2025, 18:25

Постоянная регистрация: как прописаться в квартире?

Чтобы оформить постоянную регистрацию в квартире, нужно обратиться в паспортный стол.

Читать больше
Капитальный ремонт квартиры

08 июля 2025, 18:01

Капитальный ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Капитальный ремонт в квартире затрагивает инженерные системы и конструктивные элементы.

Читать больше
Капитальный ремонт дома: что включает

03 июля 2025, 19:02

Капитальный ремонт дома: что включает и кто может не платить взносы

Размер взноса в каждом регионе свой, его устанавливает местная администрация.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК GloraX Premium Василеостровский (Глоракс Премиум)

Застройщик: Glorax Development

от 257 887 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Георг Ландрин»

Застройщик: Абсолют

от 255 025 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Белый остров»

Застройщик: Базис-СПБ

от 150 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Лисино

Застройщик: Унистрой

от 231 424 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Живи! В Рыбацком

Застройщик: Группа Самолет

от 165 431 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК UP-квартал Новый Московский

Застройщик: ГК ФСК

от 124 610 за м2

Все объекты
Новости
На рынок выведены квартиры в еще одном корпусе

11 июля 2025, 17:52

На рынок выведены квартиры в еще одном корпусе ЖК "PLUS Пулковский"

Новостройка появится в рамках второй очереди проекта.

Читать больше
В жилом комплексе

10 июля 2025, 17:51

В жилом комплексе "Крылья" построен детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 120 мест.

Читать больше
На рынок выведены квартиры в ЖК

09 июля 2025, 17:46

На рынок выведены квартиры в новом доме в ЖК "Ручьи"

Проект строится в Полюстрово Красногвардейского района.

Читать больше
В ЖК

08 июля 2025, 17:42

В ЖК "Астра Континенталь" построят детский сад на 100 мест

Учреждение будет размещено во встроено-пристроенном помещении одного из домов.

Читать больше
Сдан в эксплуатацию дом в ЖК

07 июля 2025, 17:31

Сдан в эксплуатацию дом четвертой очереди ЖК "БелАрт"

Здание включает нескольких секций высотой от 12 до 23 этажей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.