Аренда жилья будет все дальше дорожать в России

Аренда жилья будет все дальше дорожать в России

Как сообщили «Известия», в России спрос на компактное жилье в новостройках вырос на 7% за два месяца. Так, на первичном рынке спрос на квартиры площадью до 28 кв. м в период с 16 мая по 15 июля вырос на 7% по сравнению с интервалом 16 марта-15 мая.


Положительная динамика наблюдалась в половине из 30 российских городов. Самые дорогие компактные квартиры расположены в новостройках Сочи (10,9 млн руб.), Москвы (9,3 млн руб.), Казани (6,7 млн руб.) и Санкт-Петербурга (5,5 млн руб.).


«На фоне новостей о вводе ограничений на строительство компактных квартир в Москве в целом по всей стране выросли спрос и предложение на новое жилье небольшого размера. Россияне готовы голосовать за компактный формат рублем. В силу невысокой стоимости для многих это подчас единственный доступный вариант улучшить жилищные условия: съехать от родителей или переехать в более перспективный город. Понимая востребованность формата, а также вероятность запрета на строительство небольших квартир и в других субъектах РФ по примеру Москвы, застройщики в регионах стали активнее расширять предложение такого жилья, пока это возможно», - отметил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.


В свою очередь, «Российская газета» полагает, что в РФ будет дорожать аренда жилья из-за роста зарплат и ипотечных ставок. Дело в том, что сокращение объема предложения наиболее заметно в столичных регионах, на которые приходится почти 30% всех объявлений о сдаче жилья. Так, в Москве количество доступных квартир снизилось на 40% по сравнению с 2023 г. и на 1% по сравнению с первым кварталом текущего. В Санкт-Петербурге этот показатель уменьшился на 18% к первому кварталу, что стало минимальным значением с третьего квартала 2021 г. При этом спрос на жилье растет: число закрытых объявлений об аренде за квартал увеличилось на 30% (до 47 тыс.), а срок экспозиции сократился на 1-2 недели по сравнению со вторым кварталом 2023 г.


«Несколько факторов указывают на то, что спрос на съемное жилье будет и дальше опережать предложение. Во-первых, активность арендаторов поддерживается высокими темпами роста заработных плат. Во-вторых, после сворачивания "Льготной ипотеки" граждане станут чаще рассматривать аренду в качестве альтернативы покупке жилья в собственность», - подчеркнул руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.


Как сообщил «ТАСС», вице-премьер Марат Хуснуллин допустил возможность пересмотра условий "Семейной ипотеки". В ближайшие три месяца российские власти будут наблюдать за ходом реализации перезапущенной с 1 июля программы, а предложения по пересмотру программы ожидаются не ранее осени. 


"Сейчас мы смотрим как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно, - отметил вице-премьер. - В течение трех месяцев мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства".
 

вокзал - “ратуша с часовой башней

16 сентября 2025, 19:03

Гуляя по Петербургу: Московский вокзал - “ратуша с часовой башней”

Его еще называют “близнецом” Ленинградского вокзала в Москве.

Читать больше
Мариинка - русский музыкальный театр

11 сентября 2025, 18:44

Гуляя по Петербургу: Мариинка - самый старый русский музыкальный театр

Существуя уже больше двух столетий, он остается все также популярен.

Читать больше
Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

09 сентября 2025, 17:48

Гуляя по Петербургу: Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

Но при этом эта аккуратная одноэтажная постройка из кирпича совсем не похожа на дворец.

Читать больше
здание в классическом стиле

04 сентября 2025, 19:03

Гуляя по Петербургу: Здание штаба Гвардейского корпуса на Дворцовой площади

Штаб Гвардейского корпуса - неотъемлемая часть Дворцовой площади.

Читать больше
Кунсткамера — первый музей России

02 сентября 2025, 18:36

Гуляя по Петербургу: Кунсткамера — первый музей России

В Кунсткамере можно познакомиться с культурными особенностями народов разных стран.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Amber Club (Амбер Клаб)

Застройщик: Setl Group

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК NEOPARK (Неопарк)

Застройщик: ЛСР. Недвижимость Санкт-Петербург

от 153 300 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК БФА в Озерках

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 199 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Аура Зеленогорская

Застройщик: Hansa Group

от 257 604 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Бионика Заповедная

Застройщик: Setl Group

от 230 478 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

ЖК Максималист

Застройщик: СЗ Лигастрой

от 155 100 за м2

Все объекты
Новости
ЖК

17 сентября 2025, 14:03

Стартовало заселение еще одного дома в ЖК "Ржевский парк"

В доме представлены квартиры с различными планировками.

Читать больше
В Буграх появилась школа на 1383 учащихся

16 сентября 2025, 17:44

В Буграх появилась школа на 1383 учащихся

Рядом со школой в ближайшее время будет сдан в эксплуатацию детский сад на 125 воспитанников.

Читать больше
В Выборгском районе открылся новый корпус школы

15 сентября 2025, 17:14

В Выборгском районе открылся новый корпус школы на 825 человек

В здании оборудованы просторные учебные кабинеты, лаборатории, мастерские и места для отдыха.

Читать больше
ЖК

12 сентября 2025, 17:34

Открыта продажа квартир во второй очереди ЖК "Кинопарк. Дом у парка"

Запланировано 819 квартир общей площадью более 30 000 кв.м.

Читать больше
В ЖК ORO by Akvilon появится искусственный водоем

11 сентября 2025, 17:22

В ЖК ORO by Akvilon появятся искусственный водоем и сад

Это место станет точкой притяжения для будущих жильцов и их гостей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.