07b865bd6d0f.jpg

Плюсы и минусы квартиры в малоэтажных домах

Рассказываем в этой статье, какие преимущества и недостатки в домах с небольшим количеством этажей.

 

Вообще, малоэтажные дома – это дома, в которых не более четырех этажей. Они существует примерно с XX века. Именно в тот период люди начали возводить более высокие здания, и соответственно низкие дома стали называться малоэтажными. При этом до строительства высоток дома так не называли, поскольку это были единственные здания, и сравнивать их было не с чем.

 

Что касается общей картины мира, то, чтобы понять, как выглядят малоэтажные дома достаточно посмотреть на США в послевоенный период. Именно там такие дома максимально распространены. Еще они пользуются популярностью в Канаде и Европе.

 

Но что в России? Тут дело обстоит иначе. В 30-х и 40-х годовых такие дома были популярны, но вот с середины века стали строиться «пятиэтажки» и здания повыше. Малоэтажные дома продолжили строить только в селах и деревнях, в городах же всегда стремились вверх. Но вот в 90-е любовь к малоэтажным домам вернулась, потому что «богачи» того периода стали часто строить загородные дома. А делать их высокими – не было необходимости.

 

Что же с малоэтажными домами происходит сегодня?

 

В Москве такие здания чаще всего строятся за пределами МКАД, в Подмосковье и Новой Москве. В московской области сейчас насчитывается около 800 загородных поселков. Посмотрим на статистику?

 

 75% – земельные участки без подряда на строительство

25% – участки с подрядом на строительство

8% ­­– таунхаусы

6% – малоэтажные дома.

 

Причем с каждым годом количество малоэтажных домов снижается. Возможно, это связано с тем, что остается все меньше земли, подходящей для строительства таких зданий. Или на это влияет, например, то, что власти с неохотой отдают землю под застройку, опасаясь, что инфраструктура будет перегружена.

 

Но вернемся к нашим «баранам» Какие же плюсы и минусы жилья в таких домах?

 

Плюсы:

 

  1. Экология

Локация очень важна. Чаще всего малоэтажные дома строят за чертой города, но при этом недалеко от него. А там – чистый воздух, а рядом может оказаться лес или озеро.

 

  1. Низкие цены

Часто стоимость квадратного метра в таких домах сильно ниже, чем в высотках.

 

  1. Быстрое строительство

Не сложно догадаться, что 4 этажа гораздо проще и быстрее построить нежели 45 этажей Москвы-Сити

 

  1. Планировка

В малоэтажных квартирах можно выбрать любую квартиру, в которой либо уже нравится планировка, либо в ней все можно переделать.

 

  1. Безопасность

В местах, где обычно возводятся малоэтажные дома, очень безопасно. Там тихо и спокойно, и можно даже отправить детей самостоятельно добраться до школы. И уж тем более не переживать о том, что машину могут угнать. Но это не значит, что нужно забыть о сигнализации и не закрывать дверь.

 

 

Минусы:

 

  1. Нет привычных удобств

Часто в невысоких домах отсутствует лифт или мусоропровод. Так что придется подкачать ноги.

 

  1. Транспорт

Если вам нужно часто ездить в город, нужно задуматься над тем, как и на чем это делать.

 

  1. Скудная инфраструктура

Рядом с малоэтажными домами всегда есть магазин и детский сад. Но вот все остальное под большим вопросом и на большом расстоянии от дома.

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

20 февраля 2024, 18:23

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

Покупка квартиры в рассрочку становится все популярнее.

Читать больше
Аренда квартир в России становится востребованной

20 февраля 2024, 15:33

Аренда квартир в России становится все более востребованной

В России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах.

Читать больше
Как изменились подъезды в современных ЖК

15 февраля 2024, 14:55

Как изменились подъезды в современных ЖК?

В современных ЖК места общего пользования тщательно продумываются.

Читать больше
Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости

13 февраля 2024, 18:47

Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости и как ее сделать

Оценкой недвижимости занимаются оценщики, деятельность которых регулируется законом.

Читать больше
В мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды

13 февраля 2024, 10:13

В российских мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды жилья

Самая дорогая аренда зафиксирована в Сочи.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Заповедный парк»

Застройщик: ЛСР. Недвижимость Москва

от 124 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

GloraX Парголово

Застройщик: Glorax Development

от 152 291 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Черная речка, 41

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 300 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Клубный дом Meltzer Hall (Мельцер Холл)»

Застройщик: Meltzer Hall

от 419 999 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Солнечный город. Резиденции»

Застройщик: Setl City

от 160 641 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «ЦДС Новые горизонты»

Застройщик: ЦДС

от 111 647 за м2

Все объекты
Новости
В Мурино «МАВИС» установит четыре новые скульптуры

20 февраля 2024, 14:59

В Мурино «МАВИС» установит четыре новые мини-скульптуры

Презентация арт-объектов состоится в апреле этого года.

Читать больше
В продажу выведен 21 корпус ЖК

19 февраля 2024, 16:23

В продажу выведен 21 корпус жилого комплекса "Северная Долина"

В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

16 февраля 2024, 16:08

Стартовали продажи квартир в ЖК "GloraX Новоселье"

Цены начинаются от 2,9 млн рублей.

Читать больше
В «Морской Ривьере» метры в подарок

15 февраля 2024, 09:57

В феврале покупатели в «Морской Ривьере» получат метры в подарок

Денежный эквивалент такого подарка может достигать 2,36 млн рублей.

Читать больше
В Петербурге у Шуваловского карьера построят ЖК

14 февраля 2024, 16:20

В Петербурге у Шуваловского карьера построят ЖК "Бионика Заповедная"

Первую очередь ЖК планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.