07b865bd6d0f.jpg

Плюсы и минусы квартиры в малоэтажных домах

Рассказываем в этой статье, какие преимущества и недостатки в домах с небольшим количеством этажей.

 

Вообще, малоэтажные дома – это дома, в которых не более четырех этажей. Они существует примерно с XX века. Именно в тот период люди начали возводить более высокие здания, и соответственно низкие дома стали называться малоэтажными. При этом до строительства высоток дома так не называли, поскольку это были единственные здания, и сравнивать их было не с чем.

 

Что касается общей картины мира, то, чтобы понять, как выглядят малоэтажные дома достаточно посмотреть на США в послевоенный период. Именно там такие дома максимально распространены. Еще они пользуются популярностью в Канаде и Европе.

 

Но что в России? Тут дело обстоит иначе. В 30-х и 40-х годовых такие дома были популярны, но вот с середины века стали строиться «пятиэтажки» и здания повыше. Малоэтажные дома продолжили строить только в селах и деревнях, в городах же всегда стремились вверх. Но вот в 90-е любовь к малоэтажным домам вернулась, потому что «богачи» того периода стали часто строить загородные дома. А делать их высокими – не было необходимости.

 

Что же с малоэтажными домами происходит сегодня?

 

В Москве такие здания чаще всего строятся за пределами МКАД, в Подмосковье и Новой Москве. В московской области сейчас насчитывается около 800 загородных поселков. Посмотрим на статистику?

 

 75% – земельные участки без подряда на строительство

25% – участки с подрядом на строительство

8% ­­– таунхаусы

6% – малоэтажные дома.

 

Причем с каждым годом количество малоэтажных домов снижается. Возможно, это связано с тем, что остается все меньше земли, подходящей для строительства таких зданий. Или на это влияет, например, то, что власти с неохотой отдают землю под застройку, опасаясь, что инфраструктура будет перегружена.

 

Но вернемся к нашим «баранам» Какие же плюсы и минусы жилья в таких домах?

 

Плюсы:

 

  1. Экология

Локация очень важна. Чаще всего малоэтажные дома строят за чертой города, но при этом недалеко от него. А там – чистый воздух, а рядом может оказаться лес или озеро.

 

  1. Низкие цены

Часто стоимость квадратного метра в таких домах сильно ниже, чем в высотках.

 

  1. Быстрое строительство

Не сложно догадаться, что 4 этажа гораздо проще и быстрее построить нежели 45 этажей Москвы-Сити

 

  1. Планировка

В малоэтажных квартирах можно выбрать любую квартиру, в которой либо уже нравится планировка, либо в ней все можно переделать.

 

  1. Безопасность

В местах, где обычно возводятся малоэтажные дома, очень безопасно. Там тихо и спокойно, и можно даже отправить детей самостоятельно добраться до школы. И уж тем более не переживать о том, что машину могут угнать. Но это не значит, что нужно забыть о сигнализации и не закрывать дверь.

 

 

Минусы:

 

  1. Нет привычных удобств

Часто в невысоких домах отсутствует лифт или мусоропровод. Так что придется подкачать ноги.

 

  1. Транспорт

Если вам нужно часто ездить в город, нужно задуматься над тем, как и на чем это делать.

 

  1. Скудная инфраструктура

Рядом с малоэтажными домами всегда есть магазин и детский сад. Но вот все остальное под большим вопросом и на большом расстоянии от дома.

«Город в городе», или как выглядит идеальное жилье

13 июня 2024, 14:09

«Город в городе», или как выглядит идеальное жилье для современной семьи?

Сервисы, услуги и рабочие места находятся в шаговой доступности, в пределах 15 минут.

Читать больше
Подорожает ли ипотека

11 июня 2024, 15:39

Подорожает ли ипотека после сохранения ключевой ставки?

На данный момент эксперты не видят предпосылок для снижения ставок в целом по рынку.

Читать больше
Семейную ипотеку расширят

11 июня 2024, 15:35

Семейную ипотеку расширят

Должно быть принято специальное решение для семей, которые живут в малых городах.

Читать больше
Сбер повысил ставки по ипотечным программам

06 июня 2024, 14:08

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам

Ставки по программам с господдержкой остались неизменными.

Читать больше
Почти 80% жителей страны поддержали адресность

04 июня 2024, 14:35

Почти 80% жителей страны поддержали адресность льготной ипотеки

1 июля завершится запущенная в 2020 году ипотека с господдержкой.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Астрид

Застройщик: Группа Самолет

от 156 559 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Modum (Модум)

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

от 250 199 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Окла (Okla)» (Ойкумена)

Застройщик: ЛенСтройТрест

от 155 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Урбанист»

Застройщик: МАВИС

от 142 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Астра Континенталь

Застройщик: Setl Group

от 290 122 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК БелАрт

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 190 774 за м2

Все объекты
Новости
ЖК Ranta Residence в Зеленогорске

14 июня 2024, 17:21

Банк ВТБ выделит средства на строительство ЖК Ranta Residence в Зеленогорске

Всего в проекте будет 550 квартир с различными планировочными решениями.

Читать больше
В ЖК

13 июня 2024, 17:05

В ЖК "Живи! В Рыбацком!" стартовала продажа машиномест и кладовых

Подземное пространство расположено на минус первом этаже корпуса №4.

Читать больше
В ЖК

11 июня 2024, 16:23

В ЖК "Цветной город" стартовало заселение еще одного дома

Узнать график осмотра жилья можно на сайте организации.

Читать больше
В ЖК

10 июня 2024, 16:05

В четвертой очереди ЖК "Любоград" выведен на рынок еще один корпус

Покупателям предлагаются лоты с большим выбором планировочных решений.

Читать больше
Группа Аквилон приобрела земельный участок

07 июня 2024, 17:16

Группа Аквилон приобрела земельный участок в Новосергиевке

На участке площадью 11 га девелопер планирует построить жилой комплекс комфорт-класса.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.