Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Плюсы и минусы квартиры в малоэтажных домах

Рассказываем в этой статье, какие преимущества и недостатки в домах с небольшим количеством этажей.

 

Вообще, малоэтажные дома – это дома, в которых не более четырех этажей. Они существует примерно с XX века. Именно в тот период люди начали возводить более высокие здания, и соответственно низкие дома стали называться малоэтажными. При этом до строительства высоток дома так не называли, поскольку это были единственные здания, и сравнивать их было не с чем.

 

Что касается общей картины мира, то, чтобы понять, как выглядят малоэтажные дома достаточно посмотреть на США в послевоенный период. Именно там такие дома максимально распространены. Еще они пользуются популярностью в Канаде и Европе.

 

Но что в России? Тут дело обстоит иначе. В 30-х и 40-х годовых такие дома были популярны, но вот с середины века стали строиться «пятиэтажки» и здания повыше. Малоэтажные дома продолжили строить только в селах и деревнях, в городах же всегда стремились вверх. Но вот в 90-е любовь к малоэтажным домам вернулась, потому что «богачи» того периода стали часто строить загородные дома. А делать их высокими – не было необходимости.

 

Что же с малоэтажными домами происходит сегодня?

 

В Москве такие здания чаще всего строятся за пределами МКАД, в Подмосковье и Новой Москве. В московской области сейчас насчитывается около 800 загородных поселков. Посмотрим на статистику?

 

 75% – земельные участки без подряда на строительство

25% – участки с подрядом на строительство

8% ­­– таунхаусы

6% – малоэтажные дома.

 

Причем с каждым годом количество малоэтажных домов снижается. Возможно, это связано с тем, что остается все меньше земли, подходящей для строительства таких зданий. Или на это влияет, например, то, что власти с неохотой отдают землю под застройку, опасаясь, что инфраструктура будет перегружена.

 

Но вернемся к нашим «баранам» Какие же плюсы и минусы жилья в таких домах?

 

Плюсы:

 

  1. Экология

Локация очень важна. Чаще всего малоэтажные дома строят за чертой города, но при этом недалеко от него. А там – чистый воздух, а рядом может оказаться лес или озеро.

 

  1. Низкие цены

Часто стоимость квадратного метра в таких домах сильно ниже, чем в высотках.

 

  1. Быстрое строительство

Не сложно догадаться, что 4 этажа гораздо проще и быстрее построить нежели 45 этажей Москвы-Сити

 

  1. Планировка

В малоэтажных квартирах можно выбрать любую квартиру, в которой либо уже нравится планировка, либо в ней все можно переделать.

 

  1. Безопасность

В местах, где обычно возводятся малоэтажные дома, очень безопасно. Там тихо и спокойно, и можно даже отправить детей самостоятельно добраться до школы. И уж тем более не переживать о том, что машину могут угнать. Но это не значит, что нужно забыть о сигнализации и не закрывать дверь.

 

 

Минусы:

 

  1. Нет привычных удобств

Часто в невысоких домах отсутствует лифт или мусоропровод. Так что придется подкачать ноги.

 

  1. Транспорт

Если вам нужно часто ездить в город, нужно задуматься над тем, как и на чем это делать.

 

  1. Скудная инфраструктура

Рядом с малоэтажными домами всегда есть магазин и детский сад. Но вот все остальное под большим вопросом и на большом расстоянии от дома.

11 января 2022, 12:47

Как правильно организовать переезд на новую квартиру?

Переезд на новое место жительства – это всегда ответственное событие в жизни каждого человека.

Читать больше

27 декабря 2021, 16:32

Жилье комфорт класса

Квартира класса комфорт – это куда более привлекательная версия стандартного жилья.

Читать больше

20 декабря 2021, 11:08

Квартира класса эконом или стандартное жилье

В прошлом году Минстрой России заменил формулировку «жилье экономкласса» из-за неблагозвучности такого наименования на термин «стандартное жилье».

Читать больше

13 декабря 2021, 14:42

На каком этаже выбрать квартиру в новостройке?

Раньше покупатели и арендаторы жилья избегали квартир на первом и последнем этажах домов.

Читать больше

06 декабря 2021, 11:45

Различные виды отделки квартир

Черновая отделка квартиры предполагает минимум работ, достаточный для сдачи дома в эксплуатацию.

Читать больше

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.