07b865bd6d0f.jpg

Плюсы и минусы квартиры в малоэтажных домах

Рассказываем в этой статье, какие преимущества и недостатки в домах с небольшим количеством этажей.

 

Вообще, малоэтажные дома – это дома, в которых не более четырех этажей. Они существует примерно с XX века. Именно в тот период люди начали возводить более высокие здания, и соответственно низкие дома стали называться малоэтажными. При этом до строительства высоток дома так не называли, поскольку это были единственные здания, и сравнивать их было не с чем.

 

Что касается общей картины мира, то, чтобы понять, как выглядят малоэтажные дома достаточно посмотреть на США в послевоенный период. Именно там такие дома максимально распространены. Еще они пользуются популярностью в Канаде и Европе.

 

Но что в России? Тут дело обстоит иначе. В 30-х и 40-х годовых такие дома были популярны, но вот с середины века стали строиться «пятиэтажки» и здания повыше. Малоэтажные дома продолжили строить только в селах и деревнях, в городах же всегда стремились вверх. Но вот в 90-е любовь к малоэтажным домам вернулась, потому что «богачи» того периода стали часто строить загородные дома. А делать их высокими – не было необходимости.

 

Что же с малоэтажными домами происходит сегодня?

 

В Москве такие здания чаще всего строятся за пределами МКАД, в Подмосковье и Новой Москве. В московской области сейчас насчитывается около 800 загородных поселков. Посмотрим на статистику?

 

 75% – земельные участки без подряда на строительство

25% – участки с подрядом на строительство

8% ­­– таунхаусы

6% – малоэтажные дома.

 

Причем с каждым годом количество малоэтажных домов снижается. Возможно, это связано с тем, что остается все меньше земли, подходящей для строительства таких зданий. Или на это влияет, например, то, что власти с неохотой отдают землю под застройку, опасаясь, что инфраструктура будет перегружена.

 

Но вернемся к нашим «баранам» Какие же плюсы и минусы жилья в таких домах?

 

Плюсы:

 

  1. Экология

Локация очень важна. Чаще всего малоэтажные дома строят за чертой города, но при этом недалеко от него. А там – чистый воздух, а рядом может оказаться лес или озеро.

 

  1. Низкие цены

Часто стоимость квадратного метра в таких домах сильно ниже, чем в высотках.

 

  1. Быстрое строительство

Не сложно догадаться, что 4 этажа гораздо проще и быстрее построить нежели 45 этажей Москвы-Сити

 

  1. Планировка

В малоэтажных квартирах можно выбрать любую квартиру, в которой либо уже нравится планировка, либо в ней все можно переделать.

 

  1. Безопасность

В местах, где обычно возводятся малоэтажные дома, очень безопасно. Там тихо и спокойно, и можно даже отправить детей самостоятельно добраться до школы. И уж тем более не переживать о том, что машину могут угнать. Но это не значит, что нужно забыть о сигнализации и не закрывать дверь.

 

 

Минусы:

 

  1. Нет привычных удобств

Часто в невысоких домах отсутствует лифт или мусоропровод. Так что придется подкачать ноги.

 

  1. Транспорт

Если вам нужно часто ездить в город, нужно задуматься над тем, как и на чем это делать.

 

  1. Скудная инфраструктура

Рядом с малоэтажными домами всегда есть магазин и детский сад. Но вот все остальное под большим вопросом и на большом расстоянии от дома.

Капитальный ремонт дома: что включает

03 июля 2025, 19:02

Капитальный ремонт дома: что включает и кто может не платить взносы

Размер взноса в каждом регионе свой, его устанавливает местная администрация.

Читать больше
Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

МФК Морская ривьера

Застройщик: Строительный холдинг Сенатор

от 315 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК «YE'S Leader»(Йес Лидер)

Застройщик: Лидер Групп

от 204 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК «Полет»

Застройщик: СТОУН

от 61 381 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

ЖК «AEROCITY 6 (Аэросити 6)»

Застройщик: Лидер Групп

от 185 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2029

ЖК Остров Первых

Застройщик: Fizika Development

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Сенат

Застройщик: Setl Group

от 264 682 за м2

Все объекты
Новости
Полностью завершено строительство ЖК

03 июля 2025, 17:28

Полностью завершено строительство ЖК "Тайм Сквер"

В зданиях расположено 704 квартиры общей площадью почти 30 000 кв.м.

Читать больше
В Пушкинском районе построен детсад на 220 мест

02 июля 2025, 17:34

В Пушкинском районе построен детский сад на 220 мест

Уже выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Читать больше
В ЖК

01 июля 2025, 16:40

В ЖК "Цивилизация" стартовала передача нового объема парковочных мест

Список необходимых документов опубликован на сайте девелопера.

Читать больше
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.