Банки пойдут на встречу валютным ипотетчикам

Центрабанк официально признал необходимость оказания помощи каждому пятому держателю валютной ипотеки. По-другому людям не расплатиться по в одночасье ставшему «золотым» кредиту. «Число заемщиков, требующих индивидуального подхода и адресного решения проблемы, не превышает 20% от общего числа валютных заемщиков», - сообщает Центробанк.

Чтобы как-то смягчить ситуацию, представители банков, проведя общее совещание, выразили готовность оказать помощь в индивидуальном порядке нуждающимся. Агентство по ипотечному жилищному кредитования также выразило готовность к взаимодействию с банками в рамках госпрограммы помощи отдельным категориям ипотечников. По оценке АИЖК с реальными проблемами в выплатах по ипотеке столкнулись 2 тыс. человек, имеющих ипотечный кредит в долларах или евро.

Количество заёмщиков, взявших ипотеку в валюте, за 2015 год снизилось на 22%, составив на февраль 25 000 человек (данные по 18 кредитным организациям, на которые приходится 90% объёма валютного ипотечного кредитования). По информации РБК, задолженность по валютным ипотечным кредитам уменьшилась за год на 25,9%, до $1,8 млрд. на 1 января 2016 года. Количество вновь выданных валютных кредитов в 2015 году по сравнению с 2014-м сократилось в восемь раз (с 750 до 91 кредита), а их объем — в четыре раза (с $192,5 млн. до $51,7 млн.).

Предложения по реструктуризации долга ипотетчиков представили такие крупные игроки банковского сектора, как Росбанк, «ДельтаКредит», Банк Москвы, Абсолют Банк, Совкомбанк, а так же Газпромбанк. При этом, с начала года в Москве уже прошли протесты в отделениях и офисах Абсолют Банка, «ДельтаКредита», ВТБ24, Райффайзенбанка и других. Держатели ипотеки предпринимали попытки перекрыть Тверскую и останавливали движение на Неглинной. Для нормализации ситуации пришлось прибегнуть к помощи полиции. Так, же Банк России объявил, что ситуация находится под его постоянным мониторингом, а так же проводятся постоянные консультации с банковским сообществом относительно выбора решений, обеспечивающих социальную стабильность и рыночную дисциплину.

Под льготные категории дял выделения адресной помощи, попали семьи имеющие троих более несовершеннолетних детей, им предложена конвертация долга по курсу 57 руб. за $1. Ранее Газпромбанк также установил льготный курс для платежей по валютной ипотеке: $1 для заемщиков стоит 50 руб., €1 — 60 руб. Правда эта программа действует до 31 марта 2016 года, но банк оставил за собой право изменить ее условия в зависимости от рыночной ситуации. Программа распространяется на все платежи, кроме рефинансирования.

Вместе с индивидуальными условиями по конвертации валютной ипотеки, предлагаемых банками, в России действует госпрограмма помощи, разработанная АИЖК. Она предусматривает поддержку порядка 22,5 тыс. ипотечных заемщиков независимо от валюты, в которой оформлен кредит. «На сегодняшний день массовых обращений от банков в рамках программы помощи нет: в АИЖК поступило порядка 330 заявок на реструктуризацию кредитов по условиям программы, из них всего 24 заявки — по кредитам в иностранной валюте. Проведена реструктуризация 42 ипотечных кредитов», — говорится в сообщении Агентства. АИЖК, помимо возмещения убытков, готово оказывать банкам поддержку при рассмотрении заявок от заемщиков и принятии решений по реструктуризации по условиям программы.