14903570340324364.jpg

Цены на недвижимость в Питере ломают общероссийский тренд

Аналитики рынка недвжимости зафиксировали увеличение стоимости квадратного метра жилой площади и новостройках на 5-6%. Как отмечают аналитики, некоторые застройщики пошли дальше и подняли цены сразу на 12%.

Причин подорожания недвижимости эксперты видят сразу несколько. Из наиболее очевидных факторов – падение курса рубля, наблюдаемое в течение всего 2015 года. Удешевление национальной валюты привело к подорожанию строительных материалов, что не могло не отразиться на конечной стоимости продукта – то есть, объекта жилой недвижимости. Как отмечают эксперты, себестоимость строительства зданий за последний год повысилась на 8-10%. Больше других подорожали работы по заливке фундамента.

Так же, эксперты отмечают, что стоимость самых дешевых квартир в новостройках – "однушек" и студий – находится на сегодняшний день в диапазоне от 1.2 до 3 млн. рублей. Двухкомнатное жилье можно приобрести на территории Северной столицы в пределах 2-3.9 млн. рублей. Средняя стоимость трехкомнатных квартир – порядка 3.5 млн. рублей. Существенных скачков цен на рынке недвижимости до конца года эксперты не прогнозируют.

Ситуация на рынке жилья в конце 2015 года, по мнению аналитиков, отличается от прошлогодней отсутствием ажиотажного спроса. Даже не смотря на то, что доллар снова преодолел все мыслимые рекорды по отношению к рублю, паники на рынке недвижимости нет. По мнению аналитиков, причина в том, что иностранная валюта растет не скачкообразно, как в конце 2014 года, а плавно. Потому покупатели имеют возможность вдумчиво подойти к вопросу покупки жилья, а не "кидаться" на любой объект недвижимости, в который можно как можно быстрее вложить обесценивающиеся деньги.

 

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше
Какова динамика цен в петербургских новостройках

14 мая 2024, 15:15

Какова динамика цен на квартиры в петербургских новостройках?

С начала текущего года рост цен на новостройки был зафиксирован в 12 из 18 городских районов.

Читать больше
ошибки в оформлении интерьера при ремонте

07 мая 2024, 15:45

Какие ошибки в оформлении интерьера при ремонте приведут к расходам?

Недостаточное количество розеток - самая распространенная ошибка.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Солнечный город. Резиденции

Застройщик: Setl City

от 160 641 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Тайм Сквер

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 181 673 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Astra Marine на набережной (Астра Марин)

Застройщик: Setl Group

от 259 318 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Кантемировская 11

Застройщик: ПИК

от 228 483 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2014

ЖК «Crystal (Кристалл)» (СПБ)

Застройщик: APRIORI DEVELOPMENT GROUP

от 238 095 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Smart Sport & Medical Center

Застройщик: Петербургская Недвижимость

Цена по запросу

Все объекты
Новости
В

17 мая 2024, 16:33

В ЖК "Новый Лесснер" построен образовательный центр

Здание, включающее несколько секций, находится на улице Александра Матросова.

Читать больше
заселения корпуса 10.1 в ЖК

16 мая 2024, 17:46

Стартовало заселения корпуса 10.1 в ЖК "Зеленый квартал"

График показа помещений опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
В ЖК

15 мая 2024, 16:50

В ЖК "Город Первых" выданы разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов

К передаче будущим собственникам готовятся 1223 квартиры.

Читать больше
Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

14 мая 2024, 14:09

Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

Дома IV очереди строительства будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Читать больше
В ЖК

13 мая 2024, 16:43

В ЖК "Заречный парк" открыта продажа машиномест

Площадь каждого лота составляет 13,3 кв.м.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.