2250619.jpg

Чем руководствоваться при выборе района для будущего жилья?

Как показывает история, ранее богачи и бедняки проживали в разных районах одного населенного пункта. Например, в Лондоне западный район Вест-Энд считался местом для проживания состоятельных людей в противовес пролетарскому району на востоке города Ист-Энда, где проживала городская беднота. Считалось, что жителям западного района не нужно было вставать с первыми лучами солнца в отличие от бедняков, поднимающихся рано утром и занимающихся тяжелым физическим трудом. До сих пор жилищная сегрегация сохраняется в тех или иных странах, в некоторых известных фильмах показаны жизнь в трущобах (например, бразильских фавелах) или американских гетто, в которых процветает бытовая преступность.  В таких неблагополучных районах крайне плохо развита инфраструктура, имеются т.н. «food deserts», то есть затруднен доступ к хорошим супермаркетам и качественному продовольствию.

При выборе района для проживания большинство руководствуется наличием развитой инфраструктуры: это развитая транспортная сеть (близость метро и остановок общественного транспорта), сетевые продуктовые магазины вблизи дома, хорошие поликлиники, детские сады, школы и кружки, куда пойдут Ваши дети, торгово-развлекательные центры. Конечно, с учетом роста популярности доставки ритейлерами товаров на дом (включая продукты питания) заинтересованность в шаговой доступности супермаркетов от дома несколько снижается, но некоторые все равно предпочитают закупаться продовольствием в торговых точках возле дома. Многие также отдают предпочтение экологичным районам с обилием зеленых насаждений, а также берут в расчет наличие поблизости точек, связанных с хобби: танцевальный или спортивный клуб, бассейн.

Напоследок, несколько советов от специалистов по феншую, которые настоятельно рекомендуют изучить местность перед покупкой жилья. По их мнению, неблагоприятно близкое соседство жилья с кладбищем, крематорием, полицейским участком, тюрьмой и больницами, большими ТЭЦ или мусороперерабатывающим предприятиям. Благоприятно селиться возле стадионов и спокойных зеленых парков. Хорошо, если из окон квартиры будут видны очертания храма Вашей конфессии.

Возможности использования маткапитала расширили

18 июля 2024, 14:08

Возможности использования маткапитала расширили

Принятый закон разрешает тратить маткапитал на ИЖС через механизм счетов эскроу.

Читать больше
Как массовая льготная ипотека повлияла на рынок?

16 июля 2024, 15:59

Как массовая льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости?

Важным последствием действия массовой льготной ипотеки стал рекордный спрос на жилье.

Читать больше
комиссии по ипотечным программам

16 июля 2024, 15:55

Банк России планирует бороться с комиссиями по ипотечным программам

В настоящее время Центробанк совместно с банками работает над стандартами ипотечных продуктов.

Читать больше
обновленные условия семейной ипотеки

11 июля 2024, 12:23

Стали известны обновленные условия “Семейной ипотеки”

Программа будет действовать до 2030 года.

Читать больше
Налоги на недвижимость, которые нужно уплатить

09 июля 2024, 12:05

Налоги на недвижимость, которые нужно уплатить до 15 июля

Уплатить налоги обязаны продавцы, арендодатели и граждане, получившие имущество в дар.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Северная долина

Застройщик: Главстрой-СПб

от 150 300 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Victory Plaza (Виктори Плаза)»

Застройщик: Setl City

от 317 861 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Ariosto! (Ариосто!)»

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

от 241 380 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК Прайм Приморский

Застройщик: Setl Group

от 227 961 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

GloraX Парголово

Застройщик: Glorax Development

от 152 291 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «AEROCITY 2 (Аэросити )»

Застройщик: Лидер Групп

от 95 000 за м2

Все объекты
Новости
В жилом комплексе

19 июля 2024, 15:30

В жилом комплексе "NewПитер" построят школу в форме звезды

Образовательное учреждение рассчитано на 1300 учащихся.

Читать больше
Достроен первый корпус ЖК

18 июля 2024, 16:11

В Калининском районе достроен первый корпус ЖК "Наука"

В здании переменной этажности, от 11 до 13 этажей, расположено 610 квартир.

Читать больше
В ЖК

17 июля 2024, 15:25

В ЖК "Квартал Торики" стартовали продажи машиномест

Покупателям предложены лоты стандартной площади 13,25 кв.м.

Читать больше
В ЖК Cube к передаче жителям готово 314 квартир

16 июля 2024, 17:42

В ЖК Cube к передаче жителям готово 314 квартир

Показ готовых квартир состоится с 23 июля по 17 августа.

Читать больше
Введены в эксплуатацию дома в

15 июля 2024, 16:20

Введены в эксплуатацию еще три дома в ЖК "Новые горизонты"

К передачи покупателям готовы 1108 квартир, от студий до двухкомнатных.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.