14903570388076427.jpg

Дача – дело молодое

Уехать из душного и шумного города на выходные или майские праздники в свой загородный дом, сегодня так же нормально для молодых успешных людей в возрасте до 30-и лет, как почистить зубы или выпить смузи. Если 20 лет назад слово "дача" в общественном сознании прочно ассоциировалась с бесконечными каторжными работами на грядках и в теплицах, выращиванием овощей, красными шеями от палящего солнца и потом, то сегодня формат дачного отдыха вкорни поменялся. Больше нет необходимости истязть себя невыносимым физическим трудом, чтобы вырастить заветные огурцы и патиссоны, которыми бы питалась семья всю зиму. Их проще и дешевле купить в любом супермаркете. Современная дача – это отдых на идеальном газоне, шумные вечеринки "open air", либо умиротворённый релакс за чашечкой кофе на природе. Дачный досуг всё боле становится приближен к западным стандартам.

Согласно статистическим данным, на долю покупателей в возрасте до 30 лет приходится 22% сделок. Они всего чуть-чуть не дотягивают до более старших групп: категории 31-40 лет (25%) и 51-60 лет (23%).

По мнению риэлторов, загородная недвижимость сегодня всё более становится востребованной для семейного проживания, поэтому даже среди молодежи ее чаще всего покупают те, кто планирует или уже имеет детей. В последнее десятилетие все более массовый характер приобретает тренд на размеренный образ жизни, причем это явление наблюдается и среди молодого поколения. Это своего рода ответ на ещё недавно модный "дауншифтинг", который для большинства людей, не желающих расставаться с городским образом жизни – всё же слишком радикален и неприемлем. Этот тренд отражается на покупательском поведении молодых людей в сегменте загородной недвижимости.

В риэлторские компании постоянно растёт поток запросов от молодых пар и семей, которые хотят приобрести загородный дом в Ленобласти, либо сопредельных областях , чтобы переехать туда жить. Многие из них готовы ради этого даже продать свои квартиры в Петербурге. Ещё 10 лет назад о такой тенденции нельзя было и помыслить.

Наиболее популярен такой вариант у семейных пар в возрасте 25-35 лет, имеющие одного или нескольких детей, причем младший в 52% случаев – дошкольного возраста, - сообщает портал "Индикаторы Рынка Недвижимости". В таких семьях жена чаще всего не работает либо трудится по гибкому графику. Второй мотив – это стремление к статусному жилью, когда денег на дорогую квартиру не хватает. Среди таких покупателей обычно молодые люди в возрасте 25-30 лет, чаще всего это дети обеспеченны родителей, при этом 37% уже имеют семью.

Принимая во внимание общую стагнацию рынка загородной недвижимости, молодые люди являются единственной целевой аудиторией, позволяющей этому рынку не схлопнуться. Тем заметнее становится их роль в общей переоценке значения дачи как явления.

Где же молодые люди и люди среднего возраста предпочитают покупать дачи? Одними из самых популярных направлений у молодёжи Санкт-Петербурга, сегодня является финляндское и московское направление, а самым популярным форматом загородки там - участки без подряда, на них во втором квартале 2016 года пришлось около 60% продаж. Впрочем, тенденция для "участков без подряда" характерна абсолютно для всех направлений и возрастов. Покупательский интерес к участкам без подряда не нов, он сложился еще в период прошлого кризиса, а сейчас лишь усилился. Он происходит по двум причинам. Во-первых, люди стремятся сохранить свои сбережения, конвертировав их в недвижимость на фоне скачков курса рубля и банкротства банков. Во-вторых, они не готовы брать на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства дома, поскольку не уверены в своих материальных возможностях в среднесрочной перспективе.

Часто молодые покупатели используют свои загородные участки весьма нестандартно. Сегодня популярен съём загородного дома несколькими несемейными по типу, как порой снимают квартиру и такой дом часто используется, как база отдыха для съёмщиков.

Современное молодое поколение в первую очередь демонстрирует большую мобильность. На Западе они предпочитают аренду покупке квартиры и запросто меняют города, у нас это качество проявляется со своей спецификой и не столь ярко выражено. Объективно, далеко от Санкт-Петербурга молодёжи переезжать сложно, но зато можно попробовать себя в сельском хозяйстве, модном благодаря культуре хипстеров. Также современная дача становится не только вариантом отдыха, но и способом самовыражения.

Покупка квартиры: оформление ипотеки

07 декабря 2023, 14:42

Покупка квартиры: оформление ипотеки

На сегодняшний день большая часть сделок по покупке недвижимости в новостройках происходит с использованием ипотеки. Одобрение жилищного кредита в банках имеет несколько важных нюансов, которые нужно учитывать.

Читать больше
Покупка квартиры: с чего начать?

05 декабря 2023, 17:12

Покупка квартиры: с чего начать?

Необходимо четко определить, какая квартира нужна: количество комнат, планировка, площадь, наличие балкона или лоджии, этаж. А также выбрать, «первичка» или «вторичка».

Читать больше
Как сделать рабочий кабинет на балконе?

30 ноября 2023, 14:05

Как сделать рабочий кабинет на балконе?

Переделка балкона займет какое-то время и потребует немало усилий и денежных вложений, но результат будет того стоить. Владелец получит светлое и теплое помещение, где можно будет как работать, так и отдохнуть.

Читать больше
Модные цвета в интерьере в 2024 году

28 ноября 2023, 17:12

Модные цвета в интерьере в 2024 году: классика или авангард?

В наступающем 2024 году дизайнеры прогнозируют возвращение в интерьер ярких и насыщенных цветов.

Читать больше
Что такое отделка квартиры “под ключ”?

23 ноября 2023, 18:03

Что такое отделка квартиры “под ключ”?

Застройщики предлагают различные виды отделок квартир в новостройках: черновая, White Box и “под ключ”. На каком же варианте остановиться покупателю и какую выбрать?

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Victory Plaza (Виктори Плаза)»

Застройщик: Setl City

от 317 861 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Принцип»

Застройщик: Страна-Девелопмент

от 267 180 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК «Наследие»

Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НАСЛЕДИЕ"

от 221 800 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

VALO UNO

Застройщик: TMG Group

от 357 121 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «BEREG.Курортный (БЕРЕГ.Курортный)»

Застройщик: Element Development

от 292 400 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Аура Зеленогорская»

Застройщик: Hansa Group

от 184 500 за м2

Все объекты
Новости
В «А101 Всеволожск» стартовали монолитные работы

08 декабря 2023, 18:55

В «А101 Всеволожск» приступили к монолитным работам на уровне третьего этажа

ГК «А101» приступила к строительству третьего этажа в третьем корпусе дома №3 жилого района «А101 Всеволожск» в Ленинградской области.

Читать больше
В новой секции «Полис Новоселье» открыты продажи

08 декабря 2023, 11:47

В новой секции «Полис Новоселье» стартовали продажи квартир

Минимальная стоимость начинается от 3,7 млн рублей за студию. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой – white box.

Читать больше
Первая очередь ЖК Pulse Premier

07 декабря 2023, 15:49

Первая очередь ЖК Pulse Premier введена в эксплуатацию раньше срока

Девелопер Setl Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Pulse Premier у Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Работы по устройству бассейна в «Морской Ривьере»

06 декабря 2023, 15:05

Работы по устройству бассейна в «Морской Ривьере» выполнены на 90%

«Морская Ривьера» находится на первой линии, всего в 50 метрах от Финского залива.

Читать больше
Открыты продажи в корпусе 7.1 ЖК

05 декабря 2023, 15:27

Открыты продажи в корпусе 7.1 ЖК "Любоград"

Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также студии. Есть варианты планировок с французскими балконами и с окном в ванной комнате.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.