Дают ли ипотеку пенсионерам в 2024 году?

Дают ли ипотеку пенсионерам в 2024 году?

Покупка жилья актуальна не только для молодых людей, но и для пожилых. Часто, чтобы переехать в другой город или сменить квартиру на более просторную, могут понадобиться заемные средства. 


И вот тут возникает вопрос, а дают ли пенсионерам ипотеку и, если дают, то какие существуют условия.


Дают ли пенсионеру ипотеку?


Да, пенсионер может получить ипотеку. Банки на сегодняшний день специальных «пенсионных» ипотечных программ не предлагают, но можно воспользоваться любым вариантом из имеющихся. 


Но для этой категории заемщиков есть ряд ограничений. Какие же?


Требования банков к заемщикам-пенсионерам


Одно из основных требований банка - это возраст. Сегодня в большинстве крупных кредитных организаций предельный возраст заемщика — это 70-75 лет, а в некоторых он доходит даже до 85 лет. 


В остальном ипотека для пенсионеров условия и требования имеет такие же, как и для других категорий заемщиков. 


Необходимо обязательно иметь гражданство России, регистрация по месту жительства, стаж работы не последнем месте (обычно не меньше трех месяцев). Также важен постоянный доход, чтобы вы смогли выплачивать кредит.


Дают ли неработающим пенсионерам ипотеку?


Да, неработающий пенсионер тоже может взять ипотеку. Для банка важен размер дохода, а не его источник. 


Неработающий пенсионер может предложить банку в залог имеющуюся у него в собственности недвижимость, привлечь созаемщиков. Тем самым он повысит вероятность одобрения заявки.


Если же размер пенсии минимальный, а других подтвержденных источников дохода нет, с большой вероятностью кредит не одобрят.


Условия ипотеки для пенсионеров


Пенсионеры могут взять как кредит для покупки жилья на вторичном рынке, так и на новостройку, или воспользоваться льготными программами.


Существенным отличием будет максимальный срок кредита. Для пенсионера он всегда будет меньше. Это ограничение влечет за собой и другой лимит - по максимальной сумме.


Конкретные условия нужно уточнять в выбранном вами банке.


Увеличить шансы на одобрение ипотеки (а у пенсионеров процент отказов достаточно высок), вам поможет хорошая кредитная история, тот факт, что вы является постоянным клиентом этого банка, подтвержденный дополнительный доход, привлечение созаемщиков, большой первоначальный взнос, а также согласие на страхование жизни и здоровья.  

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше
Какова динамика цен в петербургских новостройках

14 мая 2024, 15:15

Какова динамика цен на квартиры в петербургских новостройках?

С начала текущего года рост цен на новостройки был зафиксирован в 12 из 18 городских районов.

Читать больше
ошибки в оформлении интерьера при ремонте

07 мая 2024, 15:45

Какие ошибки в оформлении интерьера при ремонте приведут к расходам?

Недостаточное количество розеток - самая распространенная ошибка.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «Жемчужная гавань»

Застройщик: Балтийская жемчужина

от 212 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «AEROCITY 2 (Аэросити )»

Застройщик: Лидер Групп

от 95 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Talento» (Таленто)

Застройщик: Fizika Development

от 317 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «AEROCITY 3 (Аэросити 3)»

Застройщик: Лидер Групп

от 150 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2019

ЖК «Новый Лиговский»

Застройщик: Группа Самолет

от 373 810 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Малая Охта»

Застройщик: Группа Самолет

от 212 282 за м2

Все объекты
Новости
В

17 мая 2024, 16:33

В ЖК "Новый Лесснер" построен образовательный центр

Здание, включающее несколько секций, находится на улице Александра Матросова.

Читать больше
заселения корпуса 10.1 в ЖК

16 мая 2024, 17:46

Стартовало заселения корпуса 10.1 в ЖК "Зеленый квартал"

График показа помещений опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
В ЖК

15 мая 2024, 16:50

В ЖК "Город Первых" выданы разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов

К передаче будущим собственникам готовятся 1223 квартиры.

Читать больше
Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

14 мая 2024, 14:09

Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

Дома IV очереди строительства будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Читать больше
В ЖК

13 мая 2024, 16:43

В ЖК "Заречный парк" открыта продажа машиномест

Площадь каждого лота составляет 13,3 кв.м.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.