Доходность от сдачи квартир в аренду в Санкт-Петербурге существенно возросла

Как сообщил «ТАСС», около 21,2 млн российских семей с 2019 г. улучшили условия своего проживания благодаря нацпроекту "Жилье и городская среда". Как отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, в рамках этого проекта россияне приобрели квартиру, построили дом, переехали из аварийного жилья или в их доме провели капремонт. Он также напомнил, что к 2030 г. предстоит построить более одного млрд кв. м жилья. По его словам, сейчас эта задача выполнена наполовину. Так, с 2019 г. в России было введено в эксплуатацию 531,9 млн кв. м жилья. В 2024 г. ввод, предположительно, составит не менее 100 млн «квадратов».

В свою очередь, «Известия» сообщили о предпочтениях россиян в плане отделки квартир. Так, многие респонденты планируют купить или уже приобрели квартиру с готовой отделкой. При этом каждый второй считает, что самый предпочтительный цвет стен – это серый. Почти все опрошенные граждане считают, что ванные и туалетные комнаты следует отделывать плиткой или керамогранитом. Для 63% респондентов самым важным дополнительным элементом в ванной оказался полотенцесушитель, для 42% – стеклянная штора, 40% – гигиенический душ. Причем половина участников опроса намерены установить в санузлах смесители черного цвета, а хром – на втором месте. Кроме того, 82% участников опроса выразили мнение, что в санузле стоит отделать плиткой все стены.

При этом 37% респондентов полагают, что застройщик должен предоставлять покупателям как минимум три стиля отделки на выбор, 26% – пять готовых вариантов с разными цветовыми палитрами. И лишь 4% убеждены, что девелопер может предлагать один стиль на весь проект. 

«Самым популярным цветовым решением большинство (56%) признало серые обои, белые двери, пол под дерево, черный плинтус и черные розетки/выключатели. Еще один желаемый вариант – с бежевыми стенами и дверями, такого же цвета плинтусом и розетками/ выключателями – привлек 33% покупателей квартир. Белый цвет в интерьерах в России пока не прижился: опция с сильно светлыми дверями и обоями набрала только 21% положительных голосов», - сообщается в источнике.

Как сообщил «РБК», доходность от сдачи в аренду квартир в Москве и Санкт-Петербурге к августу достигла максимальных с осени 2021 г. значений – 7,4% и 6,4% годовых.

Произошло это из-за сильного увеличения арендных ставок, как следует из аналитического отчета «Дом.РФ». Так, в июле стоимость аренды жилья в России достигла нового максимума во всех категориях городов (миллионники, средние, малые) как минимум с 2020 г. Особенно заметно в июле аренда квартир подорожала в двух крупнейших мегаполисах. Средняя ставка аренды в Москве за месяц повысилась на 12%, до 98,9 тыс. руб., в Санкт-Петербурге – на 15%, до 54,3 тыс. руб. В целом по мегаполисам ставки аренды выросли на 7%, до 40,1 тыс. руб. Сильное подорожание продиктовано дефицитом предложения на рынке арендного жилья. Число активных объявлений по аренде жилья в России к началу августа сократилось на 13%, до 48 тыс., а количество новых объявлений об аренде жилья уменьшилось на 15%, до 32 тыс.