По данным Домклика, жилье и ипотека в России по-пр

Эксперты убеждены в доступности российской ипотеки

 По данным Домклика, жилье и ипотека в России по-прежнему остаются доступными для приобретения массовым сегментом покупателей. Отношение платежа по ипотечному кредиту к доходу за последние два года практически не выросло и остается на уровне 43% от дохода, в свою очередь, соотношение среднего дохода к стоимости кв.м. жилья составляет около 53%. При этом спрос на ипотеку сейчас достиг своего максимума: число заявок на ипотеку бьет все рекорды уже с начала 2023 года: в январе в среднем подавались 14,9 тысяч заявок в день, в феврале – 16,6 тысяч, в марте – 17,8 тысяч. В прошлом месяце продолжилось стабильное укрепление российского рынка ипотечного кредитования. «Как показала статистика Сбера, всего было заключено более 103,3 тыс. сделок на сумму около 332 млрд руб. Прирост по отношению к показателям февраля 2023 года составил 33,6% (по объему – около 34,7%)», - отмечено в соответствующем источнике.

 В то же время, как сообщает «Российская газета», доступность отечественного жилья снизилась до уровня 2013 года. Такие данные привела на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева, которая назвала сложной сложившуюся ситуацию, другие специалисты в области недвижимости считают, что обстановка на рынке начинает постепенно выправляться. 

 По мнению большинства специалистов первичного рынка, в Москве, Ленинградской, Нижегородской и Московской областях, а также в Санкт-Петербурге цены на жилье в новостройках скоро пойдут на спад (по этим регионам доля экспертов, уверенных в скором снижении цены составляет более 45%). Соответственно, в Челябинской области, Краснодарском крае и Свердловской области подавляющая доля экспертов-респондентов (более 48%) убеждена в обратном. Самыми популярными среди россиян стали льготные ипотечные программы – льготная и семейная ипотеки, а также IT-ипотека, смягчение условий по которой в начале 2023 года привело к заметному приросту ее выдачи. Так, в марте процент выдач ипотеки для «айтишников» увеличился до 1%, а объем превысил 7,6 млрд руб. (новый рекорд за все время действия программы). Наибольший спрос по-прежнему наблюдается в Москве (3,3% от всех выдач по региону), Санкт-Петербург (2,8%) и Московская область (1,3%).

 По словам главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, государству необходимо использовать льготную ипотеку, чтобы стимулировать российских граждан продавать свои квартиры на вторичном рынке и покупать жилье в новостройках. «Возможно, нам стоит размер льготы при покупке квартиры на вторичном рынке привязать к приобретению жилья на первичном рынке, чтобы сохранить баланс и спрос между первичкой и вторичкой, – заявил парламентарий.  –  Ведь ни для кого не секрет, что более половины жилья продается на вторичном рынке с целью приобрести новую квартиру». Такая мера, по мнению Сергея Пахомова, позволит покупателю воспользоваться льготными ипотечными инструментами, а также поощрит продавца путем предложения ему льготных условий при покупке квартиры на первичном рынке.

Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше
Сбер улучшил условия по льготным программам

19 июня 2025, 18:40

Сбер улучшил условия по льготным программам ипотеки

Сбер снизил минимальную сумму при оформлении кредита с совмещением льготной и рыночной ставок.

Читать больше
Что делать, если затопили соседи сверху?

19 июня 2025, 18:34

Что делать, если затопили соседи сверху?

Затопление часто становится причиной конфликтов между соседями в многоквартирных домах.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Cube (Кьюб)

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 185 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК Veren Village Стрельна (Верен Вилладж)

Застройщик: VEREN GROUP

от 200 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Любоград

Застройщик: КВС

от 180 799 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК GloraX Василеостровский

Застройщик: GloraX

от 235 502 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Южный Форт

Застройщик: Лидер Групп

от 200 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2016

ЖК «Duderhof Club»(Дудергоф Клаб)

Застройщик: Балтийская жемчужина

от 150 000 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь Master Place

24 июня 2025, 17:12

Введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса Master Place

К заселению готово 227 квартир, расположенных в корпусе высотой 19 этажей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.