По данным Домклика, жилье и ипотека в России по-пр

Эксперты убеждены в доступности российской ипотеки

 По данным Домклика, жилье и ипотека в России по-прежнему остаются доступными для приобретения массовым сегментом покупателей. Отношение платежа по ипотечному кредиту к доходу за последние два года практически не выросло и остается на уровне 43% от дохода, в свою очередь, соотношение среднего дохода к стоимости кв.м. жилья составляет около 53%. При этом спрос на ипотеку сейчас достиг своего максимума: число заявок на ипотеку бьет все рекорды уже с начала 2023 года: в январе в среднем подавались 14,9 тысяч заявок в день, в феврале – 16,6 тысяч, в марте – 17,8 тысяч. В прошлом месяце продолжилось стабильное укрепление российского рынка ипотечного кредитования. «Как показала статистика Сбера, всего было заключено более 103,3 тыс. сделок на сумму около 332 млрд руб. Прирост по отношению к показателям февраля 2023 года составил 33,6% (по объему – около 34,7%)», - отмечено в соответствующем источнике.

 В то же время, как сообщает «Российская газета», доступность отечественного жилья снизилась до уровня 2013 года. Такие данные привела на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева, которая назвала сложной сложившуюся ситуацию, другие специалисты в области недвижимости считают, что обстановка на рынке начинает постепенно выправляться. 

 По мнению большинства специалистов первичного рынка, в Москве, Ленинградской, Нижегородской и Московской областях, а также в Санкт-Петербурге цены на жилье в новостройках скоро пойдут на спад (по этим регионам доля экспертов, уверенных в скором снижении цены составляет более 45%). Соответственно, в Челябинской области, Краснодарском крае и Свердловской области подавляющая доля экспертов-респондентов (более 48%) убеждена в обратном. Самыми популярными среди россиян стали льготные ипотечные программы – льготная и семейная ипотеки, а также IT-ипотека, смягчение условий по которой в начале 2023 года привело к заметному приросту ее выдачи. Так, в марте процент выдач ипотеки для «айтишников» увеличился до 1%, а объем превысил 7,6 млрд руб. (новый рекорд за все время действия программы). Наибольший спрос по-прежнему наблюдается в Москве (3,3% от всех выдач по региону), Санкт-Петербург (2,8%) и Московская область (1,3%).

 По словам главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, государству необходимо использовать льготную ипотеку, чтобы стимулировать российских граждан продавать свои квартиры на вторичном рынке и покупать жилье в новостройках. «Возможно, нам стоит размер льготы при покупке квартиры на вторичном рынке привязать к приобретению жилья на первичном рынке, чтобы сохранить баланс и спрос между первичкой и вторичкой, – заявил парламентарий.  –  Ведь ни для кого не секрет, что более половины жилья продается на вторичном рынке с целью приобрести новую квартиру». Такая мера, по мнению Сергея Пахомова, позволит покупателю воспользоваться льготными ипотечными инструментами, а также поощрит продавца путем предложения ему льготных условий при покупке квартиры на первичном рынке.

Японский минимализм в интерьере

10 сентября 2024, 17:04

Японский минимализм в интерьере как один из трендов 2025 года

Для него характерны простые формы, натуральные материалы и ограниченная цветовая палитра.

Читать больше
Петербургское жилье в новостройках

10 сентября 2024, 16:23

Петербургское жилье в новостройках становится более доступным

Лидер строительного рынка объявил о скидках в размере 15%.

Читать больше
Новые возможности дизайна со светодиодами

05 сентября 2024, 14:25

Новые возможности дизайна со светодиодной подсветкой

Практичный вариант использования светодиодных лент — подсветка зеркал в гардеробных и ванных комнатах.

Читать больше
Какой интерьер сделать в комнате для школьника

03 сентября 2024, 16:12

Какой интерьер сделать в комнате для школьника

Необходимо правильно зонировать комнату, выделив учебную, игровую зоны и место для отдыха.

Читать больше
Доходность от сдачи квартир в аренду в СПб

03 сентября 2024, 13:53

Доходность от сдачи квартир в аренду в Санкт-Петербурге существенно возросла

Доходность от сдачи в аренду квартир в Санкт-Петербурге достигла максимальных значений.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Большой, 67

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 350 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Апарт-отель Kirovsky AVENIR (Кировский Авенир)

Застройщик: ГК ПСК

от 159 375 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «AEROCITY 3 (Аэросити 3)»

Застройщик: Лидер Групп

от 150 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Эврика»

Застройщик: Рикел

от 145 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Инвест-отель VIDI (Види)

Застройщик: УК АМ

от 295 389 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Притяжение»

Застройщик: Setl City

от 219 923 за м2

Все объекты
Новости
Стартовали продажи в жилом комплексе бизнес-класса

10 сентября 2024, 16:44

Стартовали продажи в жилом комплексе бизнес-класса MONODOM ART

Проект расположен в историческом центре Васильевского острова.

Читать больше
Компания «МАВИС» поздравила Мурино с юбилеем

10 сентября 2024, 16:17

Компания «МАВИС» поздравила Мурино с юбилеем

Для посетителей проводились мастер-классы, розыгрыши и спортивные игры.

Читать больше
В

09 сентября 2024, 16:31

В ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" открылся первый детский сад

Это здание высотой 3 этажа, которое рассчитано на 190 мест.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в

06 сентября 2024, 17:16

Стартовали продажи квартир во второй очереди "Plus Пулковский"

ЖК расположен на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе в Московском районе.

Читать больше
выставка «Живой календарь»-2025

05 сентября 2024, 16:19

В ЖК «БФА в Озерках» откроется выставка «Живого календаря»-2025

Экспозиция будет доступна для всех желающих с 9 по 30 сентября.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.