Электронная регистрация покупки квартиры

Электронная регистрация покупки квартиры в новостройке

В последнее время становится все более популярным оформление электронной регистрации покупки квартиры. Но у некоторых покупателей она все же вызывает опасения. Как же провести электронную регистрацию покупки квартиры?


Для начала нужно отметить, что все ведомства постепенно в последние годы переходят на электронный документооборот, и Росреестр не стал исключением.


Основным преимуществом электронной регистрации договора долевого участие специалисты называют скорость и возможность сделать все оформление удаленно. В среднем она занимает от трех до семи дней.


Покупателю, который выбрал электронную регистрацию, все документы приходят на указанную им электронную почту в архиве: ДДУ с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования. Все данные в Росреестре хранятся именно в электронном виде.


После электронной регистрации покупки квартиры в новостройке вы получите: выписку ЕГРН; договор долевого участия или договор уступки прав требования, или дополнительное соглашение со своими электронными подписями и подписью застройщика.


Выписка ЕГРН приходит в трёх экземплярах. Первый - выписка со штампом (формат pdf) с электронной подписью (формат sig); второй - выписка без штампа (формат pdf) с электронной подписью (формат sig); третий - выписка (формат xml) с электронной подписью (формат sig).


Документы в формате xml зашифрованы. Прочитать содержимое документов можно на сайте Госуслуг, следуя инструкциям на экране.


Бумажные свидетельства Росреестр не выдает, их отменили в июле 2016 года. Теперь единственным документом, который подтверждает право собственности является именно выписка из ЕГРН. 


Чтобы прописаться в квартире после электронной регистрации, нужно воспользоваться порталом Госуслуги или обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы). 


Потребуется: заявление на специальном бланке или в электронном виде; паспорт собственника квартиры; паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником); выписка из ЕГРН; свидетельство о рождении, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет.


Если был предоставлен полный комплект документов, то срок составит от 3 до 7 дней.  
 

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

20 февраля 2024, 18:23

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

Покупка квартиры в рассрочку становится все популярнее.

Читать больше
Аренда квартир в России становится востребованной

20 февраля 2024, 15:33

Аренда квартир в России становится все более востребованной

В России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах.

Читать больше
Как изменились подъезды в современных ЖК

15 февраля 2024, 14:55

Как изменились подъезды в современных ЖК?

В современных ЖК места общего пользования тщательно продумываются.

Читать больше
Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости

13 февраля 2024, 18:47

Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости и как ее сделать

Оценкой недвижимости занимаются оценщики, деятельность которых регулируется законом.

Читать больше
В мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды

13 февраля 2024, 10:13

В российских мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды жилья

Самая дорогая аренда зафиксирована в Сочи.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «Veda Village»

Застройщик: Веда-Хаус

от 106 606 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Город Звезд»

Застройщик: Setl Group

от 157 139 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Master Place (Мастер Плейс)

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 197 417 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

GloraX Парголово

Застройщик: Glorax Development

от 152 291 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «ЦДС Новые горизонты»

Застройщик: ЦДС

от 111 647 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Аквилон STORIES (Аквилон Сторис)

Застройщик: Группа Аквилон

от 145 172 за м2

Все объекты
Новости
В Мурино «МАВИС» установит четыре новые скульптуры

20 февраля 2024, 14:59

В Мурино «МАВИС» установит четыре новые мини-скульптуры

Презентация арт-объектов состоится в апреле этого года.

Читать больше
В продажу выведен 21 корпус ЖК

19 февраля 2024, 16:23

В продажу выведен 21 корпус жилого комплекса "Северная Долина"

В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

16 февраля 2024, 16:08

Стартовали продажи квартир в ЖК "GloraX Новоселье"

Цены начинаются от 2,9 млн рублей.

Читать больше
В «Морской Ривьере» метры в подарок

15 февраля 2024, 09:57

В феврале покупатели в «Морской Ривьере» получат метры в подарок

Денежный эквивалент такого подарка может достигать 2,36 млн рублей.

Читать больше
В Петербурге у Шуваловского карьера построят ЖК

14 февраля 2024, 16:20

В Петербурге у Шуваловского карьера построят ЖК "Бионика Заповедная"

Первую очередь ЖК планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.