Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Фонд РЖС выиграл суд у "Лидер Групп" по Сестрорецку

29 марта арбитражный суд Петербурга и Ленинградской Области удовлетворил иск федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) о расторжении договора аренды 79 га в Сестрорецке с ООО «Титан», связанным с «Лидер групп», - информируют "Ведомости".

Судебные тяжбы длились с августа прошлого года. Помимо потери права на строительство на указанной земле "Лидер Групп" будет обязан выплатить Фонду около 200 млн. руб. задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку платежа. Таким образом, суд постановил удовлетворить иск в полном объёме. "Лидер Групп" в свою очередь сейчас взвешивает риски и целесообразность подачи апелляции.  Компания изучает целесообразность Сестрорецкого проекта и возможно не будет оспаривать решение суда.

Дело в том, что земельный участок оказался довольно сложным, с большим объёмом ограничений, которые не были учтены с самого начала. К тому же, был необходим большой объем затрат на создание инфраструктуры (транспортной, социальной, инженерной). Но и это ещё не всё. Документация к торгам была оформлена ненадлежащим образом, поэтому весь объем нагрузки стал понятен только после сделки.

Стоит отметить, что ООО "Титан", приобретая права на строительство на сестрорецком земельном участке у Фонда РЖС, была единственным участником конкурса, который естественно и выиграла. Лот стартовал со стоимостью 96,7 миллионов рублей. По информации Фонда РЖС, право аренды девелопер оплатил полностью. Права были приобретены в 2015 году.

Арендная плата за 79 га составляла 185 млн руб. в первый год и по 383,6 млн руб. – в последующие, согласно информации к торгам.

Аналитики отмечают, что Фонд РЖС неоднократно выставлял на торги участки с плохо проработанной документацией, это стало своего рода "визитной карточкой компании". Поэтому крупные участники рынка не часто покупают землю у Фонда, - сообщил анонимный эксперт Ведомостям.

Несмотря на кризис, застройщики, как правило, не отказываются от уже имеющейся земли. Место достаточно интересное, но проект требует больших первоначальных вложений на инженерную и социальную инфраструктуру, поэтому выход компании из проекта в нынешней экономической ситуации может быть оправдан не смотря на издержки по иску.

21 ноября 2022, 11:11

Минфин планирует завершить льготную ипотеку к концу 2022 г.

По сообщениям ряда СМИ, недавно заместитель министра финансов Алексей Моисеев заявил о том, что 31 декабря текущего года отечественная ипотечная госпрограмма на новостройки будет завершена.

Читать больше

16 ноября 2022, 11:46

Дистанционная ипотека станет еще более популярной

В условиях постоянной нехватки времени и больших расстояний в крупных городах банки стремятся сделать свои продукты привлекательнее

Читать больше

07 ноября 2022, 10:55

За октябрь в Петербурге введено более 350 тыс. «квадратов» жилья

По данным Комитета по строительству, как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга

Читать больше

31 октября 2022, 10:56

Ипотека для айтишников станет еще доступнее?

Как сообщается на сайте Минцифры, министерство разработало проект постановления с новыми условиями для получения IT-ипотеки

Читать больше

24 октября 2022, 11:46

В Санкт-Петербурге приостановлен закон о реновации жилья

Как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга, губернатор Александр Беглов подписал Закон о приостановлении действия отдельных положений городского закона «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге»

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Северный Вальс»

Застройщик: Петрострой

от 63 190 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2019

ЖК «Rantala (Рантала)»

Застройщик: АСК НЕДВИЖИМОСТЬ

от 69 445 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «FoRest Аквилон (Форест Аквилон)»

Застройщик: Группа Аквилон

от 183 164 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Кантемировская 11

Застройщик: ПИК

от 228 483 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2017

ЖК «Сириус А»

Застройщик: Лидер Групп

от 139 018 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2014

ЖК «Crystal (Кристалл)»

Застройщик: APRIORI DEVELOPMENT GROUP

от 238 095 за м2

Все объекты

Новости

30 ноября 2022, 13:36

Спор об отмене льготной ипотеки обостряется

Решится ли данный вопрос в ближайшее время - неизвестно

Читать больше

29 ноября 2022, 17:26

Оцифровка. В новом году обещают ускорить процесс проверок застройщиков

Меньше времени будет уходить на обработки запроса благодаря переходу с бумажного оборота на цифровой

Читать больше

28 ноября 2022, 14:57

Солярии и хамамы теперь можно поставить в квартире

Приказ вступит в силу 1 декабря 2022 года

Читать больше

25 ноября 2022, 17:02

В декабре состоятся торги на 7 га в Ленобласти

6,7 гектаров вблизи Гладышевского заказника будут проданы этой зимой

Читать больше

24 ноября 2022, 18:14

Согласован новый облик здания на ул. Пионерской 53

Новое девятиэтажное здание на месте фабрики "Красное знамя"

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.