от 231 559 за м2
Министерство финансов объявило о прекращении программы госсубсидирования ипотечных ставок. Это значит, что осталось чуть больше месяца для того, чтобы оформить ипотеку под 11-12%.
После отмены госсубсидирования банки будут рассчитывать стоимость кредитов, исходя из размера ключевой ставки, предполагаемой прибыли и операционных расходов. Таким образом, ожидается пересмотр существующих ипотечных программ и удорожание кредитов. Скорее всего, заемщикам нужно ориентироваться на ставки в размере 13-14%, а возможно и на все 15%. Возможно, что крупнейшие игроки рынка смогут предложить более привлекательные условия с учетом имеющихся у них ресурсов.
В прессе отмечается, что сейчас существует прекрасная возможность оформить кредиты до их подорожания. Такая ситуация привела к наплыву клиентов-заемщиков, желающих купить квартиры в новостройках. Сотрудники ипотечных центров крупных застройщиков уже сейчас фиксируют увеличение потока покупателей на 30%. Население хочет успеть приобрести квартиру и взять кредит под выгодный процент.
В случае отмены госсубсидирования застройщикам и банкам придется рассчитывать на свои силы. Возможно, что в этих условиях будет развиваться коммерческое субсидирование. Такой ход позволит игрокам рынка привлечь дополнительный спрос на объект, ведь наличие выгодных кредитов может стать существенным плюсом при реализации новостроек в текущих условиях. Однако коммерческое субсидирование затратно по своей сути, что будет ограничивать применение данного инструмента.
Добавим, что на данный момент большинство сделок проводится в рамках государственного субсидирования.
21 сентября 2023, 17:39
Квартиры комфорт-класса по цене от 4,8 млн рублей!Застройщик GloraX предлагает клиентам самые выигрышные условия рассрочки и низкие ипотечные ставки от ведущих банков страны.
Читать больше22 августа 2023, 13:50
Квартира в «ЛесART» за 3625 рублей в месяцЗастройщик предлагает своим клиентам приобрести квартиру по сниженной ипотечной ставке 0,01% или 0,1% на первые один или два года соответственно.
Читать больше18 августа 2023, 18:30
Ограниченное предложение до 31 августа в ЖК «Новое Сертолово»На готовые квартиры с чистовой отделкой предлагается скидка 600 тысяч рублей.
Читать больше17 августа 2023, 18:24
Только до конца августа квартиры со скидкой 15% в UP-квартале «Новый Московский»До конца августа в UP-квартале «Новый Московский» действует скидка 15% на все варианты планировок
Читать больше16 августа 2023, 17:26
Ипотека в августе на квартиру в ЖК «Новое Горелово» - от 3,99%В ЖК «Новое Горелово» до конца месяца действует семейная ипотека от 3,99% на весь срок без удорожания на приобретение двухкомнатных и трехкомнатных квартир (евроформата).
Читать больше25 сентября 2023, 14:23
В продажу выведен новый корпус ЖК "Юнтолово"На рынок недвижимости выведен новый корпус на 231 квартиру в жилом комплексе "Юнтолово". Лоты расположены в корпусе №4, который возводится в рамках седьмой очереди проекта. В продажу поступили студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с классическими и европейскими планировками.
Читать больше22 сентября 2023, 14:46
Стартовали продажи квартир в ЖК "Лисино"На рынок выведено 296 квартир в шести корпусах комплекса "Лисино" в Курортном районе Санкт-Петербурга. Покупателям предложат различные форматы жилья, в том числе, урбан-виллы, лоты двухуровневые, с выходом на террасу и возможностью монтажа ИК-сауны.
Читать больше21 сентября 2023, 17:12
Эксперт ГК «А101» о том, что ждет рынок первичной недвижимости осеньюНесмотря на традиционные сезонные колебания, на рынке первичной недвижимости в петербургской агломерации в летний период были зафиксированы очень позитивные показатели.
Читать больше20 сентября 2023, 13:08
Эксперт назвала составляющие, которыми должна обладать школаШколы играют в современных девелоперских проекта ключевую роль, являясь одним из основных элементов формирования комфортной городской среды. Но чтобы действительно выступать в роли центра общественной жизни, они должны обладать рядом ключевых качеств.
Читать больше19 сентября 2023, 16:54
В ЖК "Ржевский парк" началось строительство детского садаЗдесь смогут принять до 240 ребят (10 разновозрастных групп). В здании запроектированы групповые блоки, помещения для занятий музыкой и физкультурой, комнаты для работы в кружках, кабинеты психолога и логопеда, пищеблок.
Читать большеЭто Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (812) 210-09-66В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (812) 210-09-66Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (812) 210-09-66
В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (812) 210-09-66В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (812) 210-09-66