Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ в августе

Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ в августе 2024 года

В августе 2024 года вступят в силу несколько законодательных изменений, которые существенно повлияют на жизнь россиян. Они касаются стандартов строительства, капремонта и платежей по коммуналке.


«Зеленый» стандарт частного строительства


С 1 августа 2024 года вступил в силу новый национальный стандарт для «зелёного» индивидуального жилищного строительства. Он включает восемь категорий: архитектуру, экологическую безопасность и организацию участка, инфраструктуру, организацию и управление строительством, комфорт и качество внутренней среды, энергоэффективность и атмосферу; инженерное обеспечение здания, материалы и ресурсоэффективность, отходы производства и потребления.


В зависимости от числа учтенных критериев объект ИЖС будет получать оценку — «золото», «серебро» или «бронзу». Суммарно проект может набрать до 90 баллов. Для получения высшей оценки необходимо получить не менее 63 баллов, «серебра» — 54 баллов. «Бронзу» объект будет получать при выполнении базовых критериев. Ожидается, что новый национальный стандарт при строительстве повысит качество и комфорт проживания граждан в частных домах, а также сократит затраты на энергоресурсы.


Соблюдение нового ГОСТа не является обязательным. Однако для тех застройщиков, которые стремятся получить специальные сертификаты соответствия, следование рекомендациям «зеленого» ГОСТа станет необходимым условием. 


Дома, построенные в соответствии с новыми требованиями, будут не только качественнее, но и более энергоэффективными. Будут снижены затраты на коммунальные услуги, улучшится качество жизни. Более эффективное использование ресурсов и минимизация отходов способствует защите окружающей среды и улучшению экологической ситуации в регионе.


Новый ГОСТ в сфере капремонта


1 августа заработал новый ГОСТ в сфере капремонта общего имущества в многоэтажных домах. Он устанавливают общие требования к проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации, выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений, а также требований технического регламента о пожарной безопасности.


Новый ГОСТ актуален для региональных операторов и для владельцев спецсчетов. Но, по словам специалистов, на жизнь собственников квартир нововведение влияния не окажет.


Рост коммунальных платежей


Изменения в ЖКХ вступили в силу с 1 июля 2024 года. В августе граждане получат первые платежки ЖКХ по новым тарифам.


В июле тарифы в России, кроме Санкт-Петербурга, были проиндексированы в пределах от 4% до 15%, в зависимости от региона. Например, в Москве уровень индексации составит 11%, в Московской области — 10,7%. Наивысшее увеличение 15% коснулось Забайкальского края, наименьший показатель 4% зафиксирован для Хакасии. 


В среднем, по оценкам специалистов, платить придется на 500 рублей больше, чем раньше.
 

изменения в законах о недвижимости и ЖКХ

01 октября 2024, 16:38

Какие изменения в законах о недвижимости и ЖКХ вступили в силу в октябре 2024 года?

Они касаются платежей за ЖКУ и обращения с ТБО.

Читать больше
Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ

02 июля 2024, 13:44

Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2024 года

Изменения касаются ипотеки, платежей по ЖКУ, страхования имущества.

Читать больше
Сколько россиян планирует решить квартирный вопрос

18 февраля 2025, 18:34

Сколько россиян планирует решить квартирный вопрос в этом году?

В 2025 году каждый восьмой опрошенный россиянин решил начать откладывать деньги на жилье.

Читать больше
ТПУ у метро

18 февраля 2025, 18:28

ТПУ у метро "Удельная" планируется запустить к 2030 году

Обновленная "Удельная" будет доступна для пассажиров с 1 мая 2025 года.

Читать больше
Открытие движения по Витебской развязке

13 февраля 2025, 16:58

Открытие движения по Витебской развязке разгрузило южную часть Петербурга

Транспортный узел включает развязку с ЗСД, прямой ход и развязку с Витебским проспектом.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

Кудровский парк

Застройщик: ПИК

от 161 585 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК БФА в Озерках

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 199 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Parkolovo (Парколово)

Застройщик: ЦДС

от 123 895 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Георг Ландрин»

Застройщик: Абсолют

от 255 025 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

Аэронавт

Застройщик: ПИК

от 173 070 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Astra Marine (Астра Марин)

Застройщик: Setl Group

от 259 318 за м2

Все объекты
Новости
Открыто бронирование квартир в ЖК

18 февраля 2025, 17:59

Открыто бронирование квартир в ЖК "Дыбенко Парк"

Комплекс относится к классу комфорт+.

Читать больше
Один из дворов жилого квартала

17 февраля 2025, 16:15

Один из дворов жилого квартала "Окла" украсили камнем эпохи мезозоя

Валун имеет размер примерно 1х2 м и вес около 5,5 тонн.

Читать больше
В ЖК

14 февраля 2025, 18:20

В ЖК "Цивилизация на Неве" заселяется еще один дом

ЖК "Цивилизация на Неве" – квартал бизнес-класса.

Читать больше
Setl Group открыл продажи в ЖК

13 февраля 2025, 16:50

Setl Group открыл продажи в ЖК "Setl Ривьера"

На старте продаж покупателям предлагаются квартиры с чистовой отделкой.

Читать больше
Группа Аквилон вошла в топ-10 девелоперов России

12 февраля 2025, 17:45

Группа Аквилон вошла в топ-10 девелоперов России

Группа Аквилон в общей сумме ввела в эксплуатацию 297 тысяч кв. м жилья.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.