Кабмин разрешил использовать маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов

Семьи смогут использовать материнский капитал на реконструкцию жилого помещения в таунхаусах и дуплексах. Соответствующее постановление подписал глава правительства Михаил Мишустин.

Кроме того, средства маткапитала можно будет направить на компенсацию затрат в том случае, если реконструкция блокированного дома уже проведена.

Реконструировать жилье можно будет как собственными силами, так и с помощью строительной организации. В первом случае Социальный фонд переведет средства маткапитала на счет одного из родителей, во втором — на счет строительной компании.

С февраля 2024 года размер маткапитала составляет 630,4 тыс. рублей на первого ребёнка и 833 тыс. рублей – на второго. После рождения ребенка сертификат автоматически приходит одному из родителей в личный кабинет на портале госуслуг. Чаще всего средства маткапитала используются на улучшение жилищных условий. В 2023 году так поступили более 670 тыс. семей.

«Утверждение разработанных Минстроем документов позволит использовать средства материнского капитала на реконструкцию довольно популярного сегодня типа жилого здания — дома блокированной застройки, или таунхауса. Для этого гражданам нужно будет подтвердить увеличение общей площади жилья в результате проведения соответствующих работ», — пояснил замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

«Понятно, что таунхаус в Москве дороже отдельного дома у ЦКАД. И вот тут инициатива будет кстати — если по наследству достался старый объект, то семье с детьми выгодно привести его в удовлетворительное состояние и использовать в качестве постоянного или временного жилья на летние каникулы. В целом инструмент не будет массовым, но точечно — эффективным», — считает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

«Например, если дом не оснащен коммуникациями, реализовать эти задачи в рамках реконструкции и дотянуть старый неликвидный домик до формата комфортного сезонного проживания будет актуально. Летом семья будет проводить время за городом, что крайне актуально для маленьких детей. Так что на данную программу явно найдется свой потребитель», — отметил директор по продажам строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов.

Мнение эксперта Realty.ru

Принятие поправок может семьям, которые маткапитал на реконструкцию жилья, чтобы расширить площадь. Это, в свою очередь, положительно скажется на рынке жилья.