Как покупатели могут существенно сэкономить

Как покупатели могут существенно сэкономить при покупке квартир в новостройках?

Как сообщила «Российская газета», у покупателей квартир имеется возможность сбросить до 15% от первоначальной цены квартир в новостройках. Так, экономист, эксперт рынка недвижимости, автор проекта "Экономизм" Алексей Кричевский, в частности, отметил, что в некоторых ЖК ценник на жилье уже находится ниже старта продаж на 10-15 %. Также есть предложения с дисконтом в 15-20% от максимальной стоимости в июне. И таких юнитов, по словам этого эксперта, будет становиться все больше, поскольку у девелоперов тоже есть планы продаж, а квартиры нужно распродавать. Соответственно, в диалоге с застройщиками сейчас можно двигаться с позиции силы – сегодня рынок покупателя, а не продавца.


«Во-вторых, льготные программы по-прежнему продолжают действовать. Например, есть семейная ипотека. Продолжает ограниченно работать IT-ипотека, все еще доступны региональные программы. Так что ими можно спокойно пользоваться и дальше. В-третьих, нужно не забывать использовать налоговые вычеты. На семейную пару они могут составить до 910 тыс. руб. за покупку и проценты по кредиту. Даже в московских реалиях это очень весомая сумма, которая поможет сильно снизить либо размер платежа, либо срок кредита и, как следствие, сумму уплачиваемых по итогу процентов», - отмечено в источнике.


Как сообщил «Домклик», большая часть (68,8%) опрошенных россиян считает, что недвижимость этой осенью станет дешевле. Из них 43,7% не сомневаются в существенном удешевлении – более чем на 5%. По сравнению с летним опросом их число увеличилось (+7,5%). Другие 25,1% граждан считают, что стоимость упадет в пределах 5%. Кроме этого, пятая часть (19,5%) респондентов убеждена, что цены на жилье останутся на прежнем уровне. 


«В их повышении уверены 11,7%: по мнению большинства из них (8,4%), стоимость недвижимости увеличится в пределах 5%. Еще 3,3% ожидают подорожания более чем на 5%», - отмечено в источнике.


В свою очередь, «ТАСС» сообщил, что российские банки на 12 сентября исчерпали лимит выдачи IT-ипотеки на 96%, а оставшаяся квота в два раз меньше месячной выдачи по этой программе в мае или июне текущего года. Так, по данным ДОМ.РФ, совокупный лимит на выдачу IT-ипотеки в 750 млрд руб. в РФ практически израсходован. Из пяти ведущих банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, Росбанк исчерпал объем выдачи на 99,2%, Альфа-банк – на 98,3%, Банк ДОМ.РФ – на 97,6%, Сбербанк – на 97,5%, а ВТБ – на 97%. 


"При такой денежно-кредитной политике Банка России рассчитывать на существенное увеличение лимитов не приходится, однако для сохранения выдачи ДОМ.РФ перераспределит оставшуюся квоту", - считает руководитель платформы ipoteka.global Сергей Гордейко. 


По его словам, новости об исчерпании лимитов по льготным программам будут возникать теперь регулярно."
Все госпрограммы будут заканчиваться и быстро. Компенсация банкам от текущей ключевой ставки – чрезмерная нагрузка на бюджет", - считает он. 


Напомним, 13 сентября ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 19%.

Мариинка - русский музыкальный театр

11 сентября 2025, 18:44

Гуляя по Петербургу: Мариинка - самый старый русский музыкальный театр

Существуя уже больше двух столетий, он остается все также популярен.

Читать больше
Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

09 сентября 2025, 17:48

Гуляя по Петербургу: Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

Но при этом эта аккуратная одноэтажная постройка из кирпича совсем не похожа на дворец.

Читать больше
здание в классическом стиле

04 сентября 2025, 19:03

Гуляя по Петербургу: Здание штаба Гвардейского корпуса на Дворцовой площади

Штаб Гвардейского корпуса - неотъемлемая часть Дворцовой площади.

Читать больше
Кунсткамера — первый музей России

02 сентября 2025, 18:36

Гуляя по Петербургу: Кунсткамера — первый музей России

В Кунсткамере можно познакомиться с культурными особенностями народов разных стран.

Читать больше
место, откуда появился Санкт‑Петербург

02 сентября 2025, 18:32

Петропавловская крепость - место, откуда появился Санкт‑Петербург

Расположена она в историческом центре города на Заячьем острове.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2026

GloraX Парголово

Застройщик: Glorax Development

от 152 291 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Univer City (Универ Сити)

Застройщик: Setl Group

от 200 626 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Урбанист»

Застройщик: МАВИС

от 171 529 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК Стороны света-2

Застройщик: ПРОК

от 125 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Upoint (Юпоинт)

Застройщик: Унистрой

от 239 759 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК Новое Колпино

Застройщик: Группа Самолет

от 125 184 за м2

Все объекты
Новости
ЖК

12 сентября 2025, 17:34

Открыта продажа квартир во второй очереди ЖК "Кинопарк. Дом у парка"

Запланировано 819 квартир общей площадью более 30 000 кв.м.

Читать больше
В ЖК ORO by Akvilon появится искусственный водоем

11 сентября 2025, 17:22

В ЖК ORO by Akvilon появятся искусственный водоем и сад

Это место станет точкой притяжения для будущих жильцов и их гостей.

Читать больше
третья очередь ЖК

10 сентября 2025, 17:52

В третьей очереди ЖК "Тайм Сквер" стартует заселение

Третья очередь жилого комплекса "Тайм Сквер" была сдана в эксплуатацию в июле 2025 года.

Читать больше
жилой комплекс

09 сентября 2025, 17:42

Стартовала продажа нового объема квартир в жилом комплексе "Дубровский"

В продаже представлены квартиры, расположенные в двух корпусах.

Читать больше
ГК «Лидер Групп» снова вошла в ТОП-4

08 сентября 2025, 17:13

ГК «Лидер Групп» снова вошла в ТОП-4 по объемам текущего строительства

Компания строит в Северной столице 260 799 кв.м жилья.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.