Как покупатели могут существенно сэкономить

Как покупатели могут существенно сэкономить при покупке квартир в новостройках?

Как сообщила «Российская газета», у покупателей квартир имеется возможность сбросить до 15% от первоначальной цены квартир в новостройках. Так, экономист, эксперт рынка недвижимости, автор проекта "Экономизм" Алексей Кричевский, в частности, отметил, что в некоторых ЖК ценник на жилье уже находится ниже старта продаж на 10-15 %. Также есть предложения с дисконтом в 15-20% от максимальной стоимости в июне. И таких юнитов, по словам этого эксперта, будет становиться все больше, поскольку у девелоперов тоже есть планы продаж, а квартиры нужно распродавать. Соответственно, в диалоге с застройщиками сейчас можно двигаться с позиции силы – сегодня рынок покупателя, а не продавца.


«Во-вторых, льготные программы по-прежнему продолжают действовать. Например, есть семейная ипотека. Продолжает ограниченно работать IT-ипотека, все еще доступны региональные программы. Так что ими можно спокойно пользоваться и дальше. В-третьих, нужно не забывать использовать налоговые вычеты. На семейную пару они могут составить до 910 тыс. руб. за покупку и проценты по кредиту. Даже в московских реалиях это очень весомая сумма, которая поможет сильно снизить либо размер платежа, либо срок кредита и, как следствие, сумму уплачиваемых по итогу процентов», - отмечено в источнике.


Как сообщил «Домклик», большая часть (68,8%) опрошенных россиян считает, что недвижимость этой осенью станет дешевле. Из них 43,7% не сомневаются в существенном удешевлении – более чем на 5%. По сравнению с летним опросом их число увеличилось (+7,5%). Другие 25,1% граждан считают, что стоимость упадет в пределах 5%. Кроме этого, пятая часть (19,5%) респондентов убеждена, что цены на жилье останутся на прежнем уровне. 


«В их повышении уверены 11,7%: по мнению большинства из них (8,4%), стоимость недвижимости увеличится в пределах 5%. Еще 3,3% ожидают подорожания более чем на 5%», - отмечено в источнике.


В свою очередь, «ТАСС» сообщил, что российские банки на 12 сентября исчерпали лимит выдачи IT-ипотеки на 96%, а оставшаяся квота в два раз меньше месячной выдачи по этой программе в мае или июне текущего года. Так, по данным ДОМ.РФ, совокупный лимит на выдачу IT-ипотеки в 750 млрд руб. в РФ практически израсходован. Из пяти ведущих банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, Росбанк исчерпал объем выдачи на 99,2%, Альфа-банк – на 98,3%, Банк ДОМ.РФ – на 97,6%, Сбербанк – на 97,5%, а ВТБ – на 97%. 


"При такой денежно-кредитной политике Банка России рассчитывать на существенное увеличение лимитов не приходится, однако для сохранения выдачи ДОМ.РФ перераспределит оставшуюся квоту", - считает руководитель платформы ipoteka.global Сергей Гордейко. 


По его словам, новости об исчерпании лимитов по льготным программам будут возникать теперь регулярно."
Все госпрограммы будут заканчиваться и быстро. Компенсация банкам от текущей ключевой ставки – чрезмерная нагрузка на бюджет", - считает он. 


Напомним, 13 сентября ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 19%.

вокзал - “ратуша с часовой башней

16 сентября 2025, 19:03

Гуляя по Петербургу: Московский вокзал - “ратуша с часовой башней”

Его еще называют “близнецом” Ленинградского вокзала в Москве.

Читать больше
Мариинка - русский музыкальный театр

11 сентября 2025, 18:44

Гуляя по Петербургу: Мариинка - самый старый русский музыкальный театр

Существуя уже больше двух столетий, он остается все также популярен.

Читать больше
Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

09 сентября 2025, 17:48

Гуляя по Петербургу: Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

Но при этом эта аккуратная одноэтажная постройка из кирпича совсем не похожа на дворец.

Читать больше
здание в классическом стиле

04 сентября 2025, 19:03

Гуляя по Петербургу: Здание штаба Гвардейского корпуса на Дворцовой площади

Штаб Гвардейского корпуса - неотъемлемая часть Дворцовой площади.

Читать больше
Кунсткамера — первый музей России

02 сентября 2025, 18:36

Гуляя по Петербургу: Кунсткамера — первый музей России

В Кунсткамере можно познакомиться с культурными особенностями народов разных стран.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Wellamo (Вэлламо)»

Застройщик: Группа Эталон

от 259 378 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «LENINGRAD (Ленинград)»

Застройщик: Лидер Групп

от 199 999 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК Малоохтинский, 68

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 335 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Е.волюция»

Застройщик: e. Development

от 222 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Галактика. Премиум»

Застройщик: Группа Эталон

от 207 106 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК Счастье 2.0

Застройщик: ЛенСтройГрад

от 61 320 за м2

Все объекты
Новости
В Буграх появилась школа на 1383 учащихся

16 сентября 2025, 17:44

В Буграх появилась школа на 1383 учащихся

Рядом со школой в ближайшее время будет сдан в эксплуатацию детский сад на 125 воспитанников.

Читать больше
В Выборгском районе открылся новый корпус школы

15 сентября 2025, 17:14

В Выборгском районе открылся новый корпус школы на 825 человек

В здании оборудованы просторные учебные кабинеты, лаборатории, мастерские и места для отдыха.

Читать больше
ЖК

12 сентября 2025, 17:34

Открыта продажа квартир во второй очереди ЖК "Кинопарк. Дом у парка"

Запланировано 819 квартир общей площадью более 30 000 кв.м.

Читать больше
В ЖК ORO by Akvilon появится искусственный водоем

11 сентября 2025, 17:22

В ЖК ORO by Akvilon появятся искусственный водоем и сад

Это место станет точкой притяжения для будущих жильцов и их гостей.

Читать больше
третья очередь ЖК

10 сентября 2025, 17:52

В третьей очереди ЖК "Тайм Сквер" стартует заселение

Третья очередь жилого комплекса "Тайм Сквер" была сдана в эксплуатацию в июле 2025 года.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.