Как получить военную ипотеку в 2024 году?

С 2005 года в России действует программа «Военная ипотека». Военнослужащие могут оформить льготный кредит на покупку готового или строящегося жилья. Государство предоставляет средства на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи на все время службы.

Условия программы

«Военная ипотека» положена военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы (НИС), имеющих право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ.

Чтобы получить ипотеку на специальных условиях, военнослужащий должен принять участие в накопительной системе и уже через 3 года может приобрести недвижимость.

Участники СВО могут получить «Военную ипотеку» с момента включения в реестр участников НИС, не дожидаясь, пока пройдет 3 года.

Сумма ежегодно устанавливается законом 415-ФЗ о федеральном бюджете.  

 
Военнослужащему открывается индивидуальный накопительный счет, на который ежегодно, вплоть до момента увольнения, зачисляется сумма, которая определяется федеральным законом о бюджете. В 2024 году она составляет 365346,6 рублей.

Через три года накоплений у военного появляется возможность использовать эти средства как первоначальный взнос по ипотеке. Пока идет служба, кредит погашает государство.

Ипотека выдается до достижения военнослужащим 45-летнего возраста.

Если выбранная для покупки квартира окажется дороже, чем позволяют накопления, разницу в цене он оплачивает самостоятельно.

Кто имеет право на военную ипотеку

Стать участниками программы накопительно-ипотечной системы могут только военнослужащие по контракту.
К ним относятся: офицеры (выпускники военных вузов, которые заключили контракт после старта программы), офицеры, вышедшие из запаса и заключившие первый контракт, прапорщики и мичманы, прослужившие три года с момента принятия закона, солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые поступили на службу (или заключили второй контракт) после старта программы и иные военнослужащие, в соответствии с п.3 Постановления Правительства от 21 февраля 2005 №89.