14903570380488272.jpg

Как выглядит самый дорогой стадион в истории

Почему же стадион получился настолько дорогим? Архитекторы и подрядчики, помимо различных форс-мажорных обстоятельств, которые буквально преследуют "Зенит-Арену" объясняют это ещё и различными новаторскими техническими решениями, которыми снабжен стадион. Одно из главных ноу-хау стадиона на Крестовском острове — выкатное поле. По проекту, площадка весом 8400 тонн должна заезжать в чашу из-за пределов здания стадиона за 6 часов. На практике реализовать идею оказалось не так просто. Бетонное основание в чаше залили неровно. В итоге 18 рельсовых путей лежат на нем волнами, выступая относительно друг друга в среднем на 6 мм, - об этом пишет "Фонтанка".

Согласно проекту газон будет находиться на привычном месте только во время матчей, все остальное время трава будет снаружи. Процесс выезда по плану занимает 40 минут, а лагодаря раздвижной крыше, матчи на новой арене можно проводить даже зимой при вполне комфортной температуре +15 градусов, хотя официально на зиму стадион будет закрываться. Но это только в проекте. В смете стройки нет средств на уход за газоном, засеянным в середине июня британской компанией CRL. Контракт с фирмой «Бамард», поддерживающей его состояние, истекает осенью. Будет ли он продлен — неизвестно, говорят участники стройки.


Газон засеян

Помимо непосредственно технических нюансов, стадион имеет и ещё одну существенную проблему – транспортную. После разрушения в нулевых годах налаженной трамвайной системы, позволявшей эффективно организовать доставку болельщиков до стадиона, весьма остро встал вопрос транспортной доступности строящегося стадиона. Решение этой проблемы на найдено до сих пор, что в принципе обнуляет и без того скромный "успех" строителей. Но, вернёмся непосредственно к стадиону.

Не заладилось на стадионе и с ещё одним инженерным объектом – бетонным рвом. Изначально вокруг поля был спроектирован бетонный ров. Аналогичные есть на многих аренах Европы и Южной Америки, в том числе олимпийских. Данный ров отделяет поле от болельщиков на трибунах, а заодно - играет техническую функцию. Однако, как сообщили проектировщики, в апреле этого года FIFA изменило требования к полю и наличию рва. Организация потребовала обеспечить возможность эвакуации зрителей с нижних трибун через поле. Что ж, вполне разумное требование.

Новые требования связаны с ноябрьскими терактами у стадиона «Стад де Франс» в Париже, полагают собеседники «Фонтанки». Тогда зрители высыпали на поле в ожидании эвакуации.


Зенит-Арена

Чтобы выполнить новые требования FIFA, проектировщики придумали для выдвижного поля специальные пристяжные «крылья». При необходимости они будут цепляться к краю площадки и закрывать ров, говорят в «ВиПСе». Конструкции уже заложены в новом проекте арены, который должен выйти из Госэкспертизы в октябре.

Не оправдала надежд и раздвижная крыша "Зенит-Арены". Система сбора осадков с кровли стадиона на Крестовском должна стать одной из самых современных в России. Вода должна собираться в специальный желоб, проходящий вдоль края кровли, а затем засасываться в сифонно-вакуумные водостоки. Такие же системы работают на стадионе в Лужниках, арене ФК «Спартак».

В прошлом году заслуженный врач России, помощник премьер-министра РФ Геннадий Онищенко обнародовал данные по колоссальному распространению грибка в строющемся стадионе, что вызвано нарушением технологии строительства. "Появление грибка в условиях влажного климата - это ожидаемый негативный результат. Это серьезные вещи, серьезная тема и решать проблему надо не с кондачка, не на глазок. Необходимо вовремя санировать и разбираться в каждом конкретном случае. Определять комплекс мер, который будет способствовать тому, чтобы предотвратить распространение плесени" – заявил он.

На текущий момент достройка стадиона вновь приостановлено, а ФСБ проводит проверку последнего генподрядчика строительства. Существует серьёзная вероятность, что к Чемпионату Мира по футболу 2018 года, стадион не успеют закончить, либо сдадут с явными нарушениями, не позволящими ему исправно функционировать после завершения чемпионата.


Так должен выглядеть стадион согласно проекту

Акт приема-передачи квартиры: зачем нужен

14 апреля 2026, 15:41

Акт приема-передачи квартиры: зачем нужен и как составить документ

Акт подтверждает, что все обязательства по сделке выполнены.

Читать больше
Долги за ЖКХ: последствия, возможность списания

09 апреля 2026, 18:58

Долги за ЖКХ: последствия, возможность списания и реструктуризации

Задолженность может привести к отключению света, воды или газа, судебным разбирательствам.

Читать больше
Риски при покупке квартиры с перепланировкой

07 апреля 2026, 19:25

Риски при покупке квартиры с перепланировкой: что важно знать?

Если изменения не были согласованы, такая сделка может обернуться серьезными последствиями.

Читать больше
Новостройка без аккредитации

02 апреля 2026, 18:44

Новостройка без аккредитации: чем рискует покупатель?

Новостройка может быть не аккредитована в банке по нескольким причинам.

Читать больше
изменения в законах о недвижимости

31 марта 2026, 18:49

Какие изменения в законах о недвижимости вступят в силу с апреля 2026 года?

Вступают в силу новые правила выплаты банкротам средств от продажи ипотечной недвижимости.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Резиденция Рощино

Застройщик: СЗ Резиденция Рощино

от 335 019 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЦДС Dreamline

Застройщик: ЦДС

от 168 250 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Tesoro by Akvilon

Застройщик: Петербургская Недвижимость

от 406 091 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Огни Залива»

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 190 892 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК Дворцовый фасад

Застройщик: Setl Group

от 231 685 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Тихий город»

Застройщик: M-9

от 70 802 за м2

Все объекты
Новости
Открыта продажа квартир в ЖК

15 апреля 2026, 17:50

Открыта продажа квартир во второй очереди ЖК "Гранат"

В корпусах запланировано 582 квартиры общей площадью почти 23 000 кв.м.

Читать больше
коммерческие помещения в ЖК

14 апреля 2026, 15:20

Во второй очереди ЖК "Ручьи" открыта продажа коммерческих площадей

Площадь лотов варьируется в пределах от 30 до 70 кв.м.

Читать больше
Стартовали продажи в ЖК

13 апреля 2026, 15:07

Стартовали продажи в новой очереди ЖК "Астра Континенталь"

Корпуса будут построены в 3 км от центра Санкт-Петербурга, на проспекте Обуховской обороны.

Читать больше
В ЖК

10 апреля 2026, 17:45

В ЖК "Парколово" началась продажа кладовых помещений

Площадь кладовых от 2,8 до 5,3 кв.м.

Читать больше
В ЖК

09 апреля 2026, 17:33

В ЖК "Морская миля" стартовало заселение корпуса №6

Помещения передаются жителям уже с чистовой отделкой.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.