Какими критериями выбора жилья руководствуются россияне?

Как сообщил «Домклик» со ссылкой на данные ВЦИОМ, почти три четверти (71%) опрошенных россиян оценивают условия жизни в своем городе как комфортные. Так, в Москве и Санкт-Петербурге таких 84%, а в целом в городах-миллионниках 73%. Среди жителей мегаполисов с населением 500-999 тыс. человек комфортным свой населенный пункт назвали 68% респондентов; городов с населением 100-500 тыс. – 75%, до 100 тыс. – 69%. Некомфортным свой город считают 26% респондентов, отдельно Москву и Санкт-Петербург – лишь 14%.

В свою очередь, «Известия» сообщили со ссылкой на данные девелопера «ПИК», что главными критериями выбора жилья у россиян стали стоимость (49%) и развитая инфраструктура (40%) – близость магазинов, школ, детских садов и медучреждений.

Также существенную роль играют транспортная доступность (36%), близость к месту работы или учебы (28%) и социальная среда и соседство (28%). При этом женщины чаще намерены купить хорошее жилье даже в отдаленном районе (43%), тогда как мужчины отдают предпочтение менее качественной квартире, но в престижном районе (47%).

«При этом выбор района для покупки квартиры чаще всего принимается совместно с партнером – так ответили 58% опрошенных. Вместе с тем, 14% россиян предпочли бы доверить окончательное решение своей второй половине. В то же время 41% респондентов сообщил, что готов отказаться от своих предпочтений в выборе жилья ради партнера», - отмечено в источнике.

Как сообщил «ТАСС», средняя площадь квартир в петербургских новостройках сократилась на 21% с 2014 г. Еще 10 лет назад в Санкт-Петербурге средний метраж квартир в новых проектах, выходящих в продажу, составлял 52,1 кв. м, сегодня – 41 кв. м.

«В начале 2025 г. впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. м. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%", - пояснила пресс-служба группы RBI.

«В структуре спроса доля малометражных квартир в петербургских новостройках на текущий момент составила порядка 72%: около 30% ДДУ приходится на студии, 42% – на однокомнатные квартиры. За пять лет доля студий в структуре спроса выросла почти на треть: в 2020 году она составляла 22% от всех ДДУ, а однокомнатных было 44%. На двухкомнатные квартиры сейчас приходится 20% спроса, на трехкомнатные и многокомнатные – 8%. Для сравнения, в 2020 году на "двушки" приходилось 25% ДДУ, а на многокомнатные варианты – 9%», - отмечено в источнике.

«Еще десять лет назад квартирография была менее функциональной, чем сегодня. Если раньше опция "умных" метров (с гардеробными, нишами для встроенной мебели, рациональными решениями для коридоров и кухонь) касалась только премиальных застройщиков, то сейчас они достаточно распространены и в сегменте "комфорт". За последнее десятилетие окончательно закрепился формат европланировок. Найти классическую кухню, скажем, в однокомнатной квартире можно, но это скорее обусловлено проектными ограничениями», - отметил вице-президент по маркетингу и продукту группы RBI Михаил Гущин.