Какое жилье будет максимально комфортным для многодетных семей?

Как сообщил «Домклик» со ссылкой на заявление главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, «Семейная ипотека» поддерживает отечественный ипотечный рынок: в октябре этого года более половины выдач кредитов пришлись на льготную программу. 

«В октябре более половины выдач, 54%, было обеспечено этой программой. Всего по итогам года по ней может быть предоставлено кредитов на 2,2 трлн рублей, что в целом сопоставимо с результатами прошлого года», - отметила она в ходе своего выступления в Госдуме.

Руководитель ЦБ добавила, что во второй половине текущего года наблюдается уменьшение перегрева на рынке жилья. По ее словам, влияние денежно-кредитной политики было определяющим, но прекращение безадресной льготной ипотеки и усиление мер против закредитованности граждан сыграли значимую роль.

Как сообщили «РИА Новости», комнаты в российских мегаполисах подорожали с ноября прошлого года на 13%, в среднем до 1,4 млн руб. Такие жилые помещения подорожали в 65 городах из 70 исследованных. Так, наибольший ценовой рост "Миром квартир" зафиксирован в Набережных Челнах (+41%), а также в Ульяновске (+39%), Владикавказе (+37%), Череповце (+37%), Кирове (+36%), Чебоксарах (+35%), Ростове-на-Дону (+35%), Саранске (+32%), Симферополе (+29%) и Ярославле (+28%). При этом Москва показала рост на 15%, а Санкт-Петербург – на 6%, а самые дорогие комнаты по-прежнему предлагаются в Москве (более 4,6 млн руб.), на втором месте – Сочи (почти 3,4 млн руб.), на третьем – Санкт-Петербург (2,8 млн руб.).

В свою очередь, «Известия» сообщили, что из общего числа тех, кто воспользовался спецпрограммами на покупку жилья, 70% составили медицинские работники, еще 13% – педагоги, 10% – участники специальной военной операции, около 7% – представители правоохранительных органов. После отмены льготной ипотеки многие застройщики совместно с банками стали разрабатывать различные программы для поддержки покупателей из наиболее уязвимых социальных категорий граждан и представителей общественно значимых профессий. 

«После отмены льготных ипотечных программ и повышения ключевой ставки девелоперам приходится адаптироваться к новым условиям. Если раньше основным инструментом была ипотека с господдержкой, то теперь ей на смену пришли наши собственные программы рассрочки, которые мы разработали совместно с банками-партнерами», - отметил руководитель отдела продаж ГК ТОЧНО Александр Михайлов.

В другой публикации «Известия» дали рекомендации многодетным семьям, покупающим квартиры. 

«Основной критерий – продуманная планировка. Для многодетной семьи важно предусмотреть отдельные спальни для детей с учетом их возраста и пола, просторную гостиную для совместного отдыха и функциональную кухню, где будет достаточно места для всей семьи», - полагает менеджер отдела продаж ЖК «Домодедово Парк» Александр Самотойлов.

По его словам, в многокомнатных квартирах востребованы дополнительные зоны хранения (кладовые, гардеробные или встроенные шкафы), которые помогут избежать беспорядка. Кроме того, нужно выделить тихие зоны для сна и учебы детей, а также активные пространства для игр и общения, что сделает жилье комфортным для всех членов семьи.