14903570332945478.jpg

Купчино – символ не витринного Петербурга

Ультоиндустриальное Купчино, расположенное практически в географическом центре Петербурга, является  историческим районом, существовавшим ещё во времена, когда на этой земле правили шведы. Впервые Купчино упоминается в шведской хронике в 1619 году, по шведски название деревни Купчиново звучит как Kuptzinoua By. На севере Купчино граничит с районом Волково, а на юге с Обухово. На западе район отделён рекой Волковкой (в 1970-х заключенной в Волковский канал)  и плотной Октябрьской железной дороги, а на юге упирается в бескрайнюю промзону посёлка Шушары, именно она была и во многом остаётся главным источником работы для жителей Купчино и рассадником криминалитета в традиционно неспокойном районе.

На востоке района расположены знаменитые и зловещие Купчинские карьеры, больше похожие на высокие сопки. Старожилы рассказывали, что в незапамятные времена здесь располагалось капище Перуна, на котором кровь человеческих жертв лилась рекой, а Купчинская Гряда была насыпана древними волхвами. Однако, недавно проведённые детальные исследования развенчали этот миф. Купчинская гряда на поверку оказалась лишь рукотворными отвалами отходов кирпичного завода.


Купчинская гряда

Всероссийскую известность район приобрёл во многом благодаря песням питерского певца Вадима (Билли) Новика, создателя коллектива Billy’s Band. Жёсткость звучания Billy’s Band, уэйтсовские мотивы, как нельзя лучше передают мрачную и опасную атмостферу Купчино, в которой тем не менее есть особая красота, заметная глазу Поэта

Купчино – ты край земли
Купчино - кругом огни
Купчино - столица мира
Посмотри как здесь красиво.


Купчинский пейзаж


Идут годы и некогда ужасающий своими крытым нравами и неустроенностью район не стоит на месте. Так, существует проект запуска к 2018 легкорельсового трамвая, который свяжет Купчино и Пулково. Из одного района в другой на новом комфортабельном трамвае можно будет добраться всего за 20 минут, при том, что длина маршрута составит 11 километров, а средняя скорость 55 км/ч. Запуск трамвая, включая сопутствующую инфраструктуру, обойдётся городу в 12 миллиардов рублей. Так называемое Старое Купчино, расположенное к северу от проспекта Славы, было освоено и введено в городскую черту раньше Южного, непосредственно, примыкающего к промзоне.

Подобно неблагополучным районам ближнего Подмосковья, таким, как Люберцы, Купчино активно застраивается домами из современного монолит-кирпича. Меняется окружающий пейзаж, состав населения, а вместе с этим уходит неповторимый дух Купчино, постепенно растворяясь в дымке нового города.


Так будет выглядеть Купчино будущего

Как изменятся цены и спрос на рынке жилья

03 июля 2026, 16:38

Как изменятся цены и спрос на рынке вторичного жилья Москвы до осени 2026 года

Специалисты прогнозируют, что рост спроса и цен на квартиры будет носить сдержанный характер.

Читать больше
Условия семейной ипотеки сохранятся до октября

01 июля 2026, 11:28

Условия семейной ипотеки сохранятся до октября

Эксперты не ожидают резких колебаний спроса и цен исключительно из‑за переноса сроков.

Читать больше
Перезагрузка рынка льготной ипотеки

25 июня 2026, 18:14

Перезагрузка рынка льготной ипотеки: ключевые прогнозы

Основной фактор — корректировки условий семейной ипотеки.

Читать больше
Умный ретро: как ИИ переосмысливает дизайн

23 июня 2026, 14:24

Умный ретро: как ИИ переосмысливает дизайн интерьера в стиле 80–90‑х

«Умный ретро» — это направление, где винтажные формы получают функциональность XXI века.

Читать больше
Рынок недвижимости‑2026: цены на новостройки

18 июня 2026, 10:41

Рынок недвижимости‑2026: цены на новостройки замедляются

Рынок переходит в режим сдержанного роста.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Лайнеръ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 255 807 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2028

ЖК Имена

Застройщик: ССК (Краснодарский край)

от 158 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Орловский бульвар»

Застройщик: ГК Спутник

от 135 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ВЕРЕН НОРТ СЕРТОЛОВО

Застройщик: ВЕРЕН

от 152 089 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Е.волюция»

Застройщик: e. Development

от 550 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Монография

Застройщик: Группа Эталон

от 136 754 за м2

Все объекты
Новости
Стартовало заселение еще двух корпусов

03 июля 2026, 16:17

Стартовало заселение еще двух корпусов в ЖК "ЛСР. Большая Охта"

Новые корпуса построены по монолитной технологии.

Читать больше
В Мурино построен детсад на 100 мест

02 июля 2026, 16:12

В Мурино построен детсад на 100 мест

Для малышей оборудованы уютные групповые блоки со спальнями, игровыми и буфетами.

Читать больше
Введена в эксплуатацию  четвертая очередь

01 июля 2026, 16:33

Введена в эксплуатацию четвертая очередь в ЖК "Город звезд"

Здание построено по кирпично-монолитной технологии.

Читать больше
В Купчино рядом построят ЖК

30 июня 2026, 16:53

В Купчино рядом с парком Героев-пожарных построят ЖК бизнес-класса

В рамках проекта будут построены два дома высотой по 23 этажа.

Читать больше
В районе Колпино появятся новые школа и детсад

29 июня 2026, 17:16

В районе Колпино появятся новые школа и детский сад

Школа рассчитана на 1375 учащихся, здесь смогут учиться дети с 1 по 11 классы.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.