Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Купить, чтобы сдавать: выгодные инвестиции в новостройки Санкт-Петербурга

Действительно на банковских процентах сегодня трудно заработать, неслучайно владельцы депозитов массово начинают переводить их в квадратные метры. Перепродажа приобретенного жилья, в перспективе, безусловно, может принести определенные дивиденды, однако сдача недвижимости в аренду уже сегодня гарантирует поступление прибыли.

Кроме того, для большинства горожан это достаточно понятный, надежный и проверенный годами способ извлечения дополнительных денежных средств. Каждый месяц в Северной столице в аренду предлагаются тысячи вариантов, однако, по признанию экспертов, все же имеется дефицит современных, стильных, хорошо укомплектованных квартир. Подобное жилье чаще всего предлагается именно в новостройках, поэтому есть смысл обратить внимание на строящиеся объекты и районы их дислокации.

Самой доходной для сдачи считается недвижимость Центрального района. В нем годовая прибыль доходит до 9 % от цены приобретения. Вложенные средства можно вернуть примерно через 10-12 лет. Далее следуют Васильевский, Адмиралтейский, Московский, Невский районы и т.д. Однако тем, кто желает купить квартиру в новостройке, чтобы потом ее сдавать, стоит внимательнее присмотреться к так называемым спальным районам, в которых и новостройки подешевле и выгода от аренды весьма ощутима. Кудрово, Девяткино, Парнас здесь можно приобрести недвижимости, инвестиции в которую окупятся с лихвой, особенно это касается домов возле метро.

Многие жилые комплексы обустроены, как мини-города, в них есть все для комфортной жизни, постоянно растет и расширяется инфраструктура. Тот же Приморский район растет не по дням, а по часам. 

Не так давно на рынок был выведен очередной квартал с концепцией «Светлый мир», который построит компания Seven Suns Development именно в Приморском районе. Он будет относиться к классу «комфорт» и состоять из пяти корпусов. Квартирография представлена планировками от студий до трешек. В соответствии с общей концепцией кварталов «Светлый мир», дворы будущего дома будут закрыты от свободного движения транспорта, приоритет отдан пешеходам и велосипедистам.

Не менее выгодными могут быть инвестиции в жилье области. Например, не так давно ГК «Ленстройтрест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 4-х секционного дома в шведском квартале «IQ Гатчина»

Сданный корпус общей площадью 12 315 кв. м представляет собой здание высотой от 5 до 9 Недвижимость передается с предчистовой отделкой от застройщика. В настоящий момент большая часть квартир во второй очереди шведского квартала «IQ Гатчина» реализована. В продаже остались единичные варианты одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 40 кв. м до 97 кв. м. Минимальная стоимость квартиры составит 3,9 млн рублей. 

Еще один интересный объект – голландский квартал «Янила», который ГК «Ленстройтрест» реализует в микрорайоне Янино Ленинградской области. Эта новостройка стала номинантом конкурса «Лидер строительного качества». 

Покупателями всегда ценилось и ценится качество жилья, которое предлагает Шведский девелопер Bonava. Недавно он объявил о старте продаж квартир в очереди 7.3 жилого комплекса комфорт-класса Grona Lund во Всеволожске. Новый дом планируют возвести к первому кварталу 2022 года.

Корпус 7.3 проекта Grona Lund будет расположен в тихой и зеленой «Рябиновой роще», а его жители в полной мере смогут почувствовать единение с природой. Инфраструктура района уже сформирована. Здесь работают детский развивающий центр и детский сад на 240 малышей, кафе, магазин, салон красоты, созданы зоны барбекю и игровые площадки. 

Рядом с жилым комплексом расположена крытая Grona Lund Arena, объединяющая два футбольных поля и зал для групповых занятий. В спортивном комплексе работают профессиональные секции для детей всех возрастов.

Словом, современную квартиру в жилом комплексе с хорошей инфраструктурой сегодня инвестору найти несложно. Главное найти арендатора. Нор это отдельная история.

Подготовил Виталий Простаков
 

15 сентября 2020, 15:24

Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Какие этажи считаются лучшими при покупке квартиры в новостройке и почему? Этот вопрос мы задали Андрею Колочинскому, управляющему партнеру компании «ВекторСтройФинанс».

Читать больше

11 сентября 2020, 16:12

Средняя площадь квартиры в пересчете на среднестатистическую семью

Какой должна быть средняя площадь квартиры для современной российской семьи? Что означает понятие «оптимальное жилье»? На эти вопросы пытаются ответить наши эксперты.

Читать больше

08 сентября 2020, 14:13

Выбор квартиры в новостройке: типичные ошибки покупателей

Что упускают из виду и на что обращают необоснованное внимание покупатели при выборе квартиры?

Читать больше

04 сентября 2020, 12:58

Безопасность жилья: спокойная жизнь в новостройке

Безопасность многоквартирного дома как сооружения и как территории совместного проживания большого количества людей – весьма актуальная задача для застройщика. Но и для будущих жильцов она стоить не на последнем месте.

Читать больше

01 сентября 2020, 15:19

Что такое ликвидная квартира и в чем она отличается от обычной?

Ликвидная квартира – это не просто крыша над головой, это весьма ценный актив. В чем его отличие от обычного жилья рассказывают наши эксперты.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «Мга, Донецкая ул. 1»

Застройщик: ВикингСтройИнвест

от 40 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Fusion»

Застройщик: Группа Эталон

от 231 702 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Modum (Модум)»

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

от 233 099 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Образцовый квартал 8»

Застройщик: Терминал-Ресурс

от 115 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Балканы»

Застройщик: Лидер Групп

от 170 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Адмирал Ушаков»

Застройщик: Строительный трест

от 170 779 за м2

Все объекты

Новости

30 ноября 2022, 13:36

Спор об отмене льготной ипотеки обостряется

Решится ли данный вопрос в ближайшее время - неизвестно

Читать больше

29 ноября 2022, 17:26

Оцифровка. В новом году обещают ускорить процесс проверок застройщиков

Меньше времени будет уходить на обработки запроса благодаря переходу с бумажного оборота на цифровой

Читать больше

28 ноября 2022, 14:57

Солярии и хамамы теперь можно поставить в квартире

Приказ вступит в силу 1 декабря 2022 года

Читать больше

25 ноября 2022, 17:02

В декабре состоятся торги на 7 га в Ленобласти

6,7 гектаров вблизи Гладышевского заказника будут проданы этой зимой

Читать больше

24 ноября 2022, 18:14

Согласован новый облик здания на ул. Пионерской 53

Новое девятиэтажное здание на месте фабрики "Красное знамя"

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.