sqmman.jpg

ЛДПР предлагает ввести народную ипотеку

Как сообщается на сайте ЛДПР, депутаты этой политической партии поддерживают идею о введении в России народной ипотеки со ставкой до 5% годовых. Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, член фракции ЛДПР Владимир Кошелев полагает, что россияне нуждаются не в введении временных мер поддержки, а в «вечной» ипотеке с доступной ставкой до 5%. Депутат полагает, что для этого Банк России должен запустить выдачу кредитов под залог ранее выданных ипотечных портфелей под 2% годовых, а банки, в свою очередь, набавляли бы не более 2-3 %. Тогда люди смогли бы получать приемлемую ипотеку на постоянной основе по ставке не выше 5 % годовых.

Владимир Кошелев добавил, что льготная ипотека вызывает ажиотаж из-за ограниченных сроков, а цены на жилье растут под давлением такого спроса. При этом застройщики не слишком активно инвестируют в новые проекты из-за обоснованных опасений, что меры господдержки постепенно исчезнут. «Поэтому мы предлагаем сделать так, чтобы льготная ипотека переформатировалась и работала с измененным видом финансирования. <…> Все те турбулентные зоны, которые мы проходим в России, это ковидная история, санкции. То есть вся турбулентность, которая происходит на биржах, она показывает, что ипотечный портфель, о котором мы говорим, это один из самых надежных кредитных портфелей, у него на сегодняшний момент как был, так и остается уровень просрочки на уровне погрешности», - убежден депутат.

О падении потребительского спроса на недвижимость, в частности, свидетельствуют и тот факт, что в России выросло предложение микрожилья (речь идет об однушках и студиях площадью до 20 кв. м.) По данным компании «ИНКОМ-недвижимость», на столичном рынке сейчас предлагается около 800 таких объектов, и за год такое предложение увеличилось на 55%.

При этом, как сообщает «Коммерсантъ», в 2022 году крупнейшие девелоперы Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области  выручили от реализации квартир на первичном рынке совокупно более 2 трлн руб., что на 17 %  меньше аналогичного показателя за позапрошлый год, но успешнее 2020 года. Первое место по выручке заняла Москва, на втором расположился Санкт-Петербург, на третьем – Московская область. 

Как отмечают эксперты, текущий кризис не слишком затронул такие компании, как ГК ПИК и «Самолет», чья выручка увеличилась более чем на треть. Этим застройщикам удалось поддержать спрос на квартиры в своих новостройках, в частности, за счет использования «околонулевой» ипотеки, с которой сейчас активно борется Банк России. 

В свою очередь, у застройщика «Донстроя» продажи в Москве сократились на 40,7% до 87,6 млрд рублей, у А101 — на 11,4% до 66,7 млрд рублей. В «Донстрое» сообщили, что «текущая ситуация на рынке недвижимости, связанная с СВО и ее последствиями», ощутимее всего ударила по сегменту жилья бизнес-класса, на котором специализируется эта компания. «Среди девелоперов Москвы двукратный рост выручки, до 64,2 млрд руб., показала Level Group. Директор по продажам компании Алина Ларионова объясняет это скидками на квартиры до 30% и стартом новых проектов», - отмечено в источнике.

микрокредитные организации будут выдавать ипотеку

25 февраля 2025, 16:08

Какие микрокредитные организации будут выдавать ипотеку?

Банк России установит дополнительные требования к таким компаниям.

Читать больше
комиссии по ипотечным программам

16 июля 2024, 15:55

Банк России планирует бороться с комиссиями по ипотечным программам

В настоящее время Центробанк совместно с банками работает над стандартами ипотечных продуктов.

Читать больше
1237777775433.jpg

21 марта 2023, 12:41

Все больше россиян сможет взять льготную ипотеку

Различные варианты льготной ипотеки для жителей страны

Читать больше
qwraat-2.jpg

07 февраля 2023, 12:38

Условия льготной ипотеки для айтишников расширены, семейную ипотеку также планируют улучшить

Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков рассказал о сворачивании льготной ипотеки в 2024 году.

Читать больше
Image_magica-lt113.jpg

19 декабря 2022, 12:27

Сбербанк прекратит выдачу ипотеку со ставкой менее 3 %, ЦБ намерен дальше бороться с низкими ставками

По сообщениям некоторых российских СМИ, с 27 декабря 2022 г. Сбербанк прекращает прием заявок на ипотечные кредиты от застройщиков со ставкой менее 3%.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК ЦДС Волковский

Застройщик: ЦДС

от 218 728 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Резиденция Рощино

Застройщик: СЗ Резиденция Рощино

от 335 019 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «RIVIERE NOIRE (Ривьер Нуар)»

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 217 500 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Архитектурный проект Monodom Line (Монодом Лайн)

Застройщик: Sun Development

от 335 222 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

VALO UNO

Застройщик: TMG Group

от 357 121 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2027

Апарт-отель МОСКО

Застройщик: СЗ М115

от 346 667 за м2

Все объекты
Новости
продажи квартир в корпусе №3 ЖК Пулково Lake

19 мая 2025, 17:53

Открыты продажи квартир в корпусе №3 ЖК "Пулково Lake"

Девелопер выполнит в помещениях чистовую отделку.

Читать больше
Закончено строительство ЖК

16 мая 2025, 16:49

Закончено строительство второй очереди ЖК "Полис Лаврики"

Ведется подготовка ко вводу в эксплуатацию корпуса высотой 12 этажей.

Читать больше
Открылись продажи в клубном квартале

15 мая 2025, 17:46

Открылись продажи в клубном квартале "Ассамблея"

На старте продаж покупателям доступно 182 квартиры.

Читать больше
«А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск»

14 мая 2025, 17:45

В «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» запланировано масштабное озеленение

Озеленение районов будет организовано по принципу природного многоярусного леса.

Читать больше
На рынок выведен новый пул квартир в ЖК Aerocity

13 мая 2025, 16:53

На рынок выведен новый пул квартир в жилом комплексе Aerocity

Проект реализуется в Шушарах Пушкинского района.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.