sqmman.jpg

ЛДПР предлагает ввести народную ипотеку

Как сообщается на сайте ЛДПР, депутаты этой политической партии поддерживают идею о введении в России народной ипотеки со ставкой до 5% годовых. Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, член фракции ЛДПР Владимир Кошелев полагает, что россияне нуждаются не в введении временных мер поддержки, а в «вечной» ипотеке с доступной ставкой до 5%. Депутат полагает, что для этого Банк России должен запустить выдачу кредитов под залог ранее выданных ипотечных портфелей под 2% годовых, а банки, в свою очередь, набавляли бы не более 2-3 %. Тогда люди смогли бы получать приемлемую ипотеку на постоянной основе по ставке не выше 5 % годовых.

Владимир Кошелев добавил, что льготная ипотека вызывает ажиотаж из-за ограниченных сроков, а цены на жилье растут под давлением такого спроса. При этом застройщики не слишком активно инвестируют в новые проекты из-за обоснованных опасений, что меры господдержки постепенно исчезнут. «Поэтому мы предлагаем сделать так, чтобы льготная ипотека переформатировалась и работала с измененным видом финансирования. <…> Все те турбулентные зоны, которые мы проходим в России, это ковидная история, санкции. То есть вся турбулентность, которая происходит на биржах, она показывает, что ипотечный портфель, о котором мы говорим, это один из самых надежных кредитных портфелей, у него на сегодняшний момент как был, так и остается уровень просрочки на уровне погрешности», - убежден депутат.

О падении потребительского спроса на недвижимость, в частности, свидетельствуют и тот факт, что в России выросло предложение микрожилья (речь идет об однушках и студиях площадью до 20 кв. м.) По данным компании «ИНКОМ-недвижимость», на столичном рынке сейчас предлагается около 800 таких объектов, и за год такое предложение увеличилось на 55%.

При этом, как сообщает «Коммерсантъ», в 2022 году крупнейшие девелоперы Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области  выручили от реализации квартир на первичном рынке совокупно более 2 трлн руб., что на 17 %  меньше аналогичного показателя за позапрошлый год, но успешнее 2020 года. Первое место по выручке заняла Москва, на втором расположился Санкт-Петербург, на третьем – Московская область. 

Как отмечают эксперты, текущий кризис не слишком затронул такие компании, как ГК ПИК и «Самолет», чья выручка увеличилась более чем на треть. Этим застройщикам удалось поддержать спрос на квартиры в своих новостройках, в частности, за счет использования «околонулевой» ипотеки, с которой сейчас активно борется Банк России. 

В свою очередь, у застройщика «Донстроя» продажи в Москве сократились на 40,7% до 87,6 млрд рублей, у А101 — на 11,4% до 66,7 млрд рублей. В «Донстрое» сообщили, что «текущая ситуация на рынке недвижимости, связанная с СВО и ее последствиями», ощутимее всего ударила по сегменту жилья бизнес-класса, на котором специализируется эта компания. «Среди девелоперов Москвы двукратный рост выручки, до 64,2 млрд руб., показала Level Group. Директор по продажам компании Алина Ларионова объясняет это скидками на квартиры до 30% и стартом новых проектов», - отмечено в источнике.

1237777775433.jpg

21 марта 2023, 12:41

Все больше россиян сможет взять льготную ипотеку

Различные варианты льготной ипотеки для жителей страны

Читать больше
qwraat-2.jpg

07 февраля 2023, 12:38

Условия льготной ипотеки для айтишников расширены, семейную ипотеку также планируют улучшить

Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков рассказал о сворачивании льготной ипотеки в 2024 году.

Читать больше
Image_magica-lt113.jpg

19 декабря 2022, 12:27

Сбербанк прекратит выдачу ипотеку со ставкой менее 3 %, ЦБ намерен дальше бороться с низкими ставками

По сообщениям некоторых российских СМИ, с 27 декабря 2022 г. Сбербанк прекращает прием заявок на ипотечные кредиты от застройщиков со ставкой менее 3%.

Читать больше
Shnnbya-3.jpg

05 декабря 2022, 15:53

Банк России намерен помочь россиянам в приобретении жилья

Центробанк представил проект основных направлений развития финансового рынка РФ на 2023–2025 гг.

Читать больше
shnnbya-2.png

05 декабря 2022, 15:50

Банки подводят предварительные итоги по выдаче ипотеки

Как сообщается на сайте Домклик, Сбербанк планирует увеличить на 15,9% портфель ипотечных кредитов в 2022 г.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК ID Murino III (АйДи Мурино 3)

Застройщик: Euroinvest Development

от 133 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Цвета Радуги»

Застройщик: МАВИС

от 148 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2017

ЖК «Апартамент-отель в Зеленогорске»

Застройщик: Стрела (СПБ)

от 66 514 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2017

ЖК «Каменка, кв. 78А»

Застройщик: РК Строй

от 92 907 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Новое Сертолово

Застройщик: КВС

от 148 670 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Принцип»

Застройщик: Страна-Девелопмент

от 267 180 за м2

Все объекты
Новости
В

17 мая 2024, 16:33

В ЖК "Новый Лесснер" построен образовательный центр

Здание, включающее несколько секций, находится на улице Александра Матросова.

Читать больше
заселения корпуса 10.1 в ЖК

16 мая 2024, 17:46

Стартовало заселения корпуса 10.1 в ЖК "Зеленый квартал"

График показа помещений опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
В ЖК

15 мая 2024, 16:50

В ЖК "Город Первых" выданы разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов

К передаче будущим собственникам готовятся 1223 квартиры.

Читать больше
Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

14 мая 2024, 14:09

Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

Дома IV очереди строительства будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Читать больше
В ЖК

13 мая 2024, 16:43

В ЖК "Заречный парк" открыта продажа машиномест

Площадь каждого лота составляет 13,3 кв.м.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.