s1200_7.jpg

Лучший этаж в новостройке: у каждого он свой

– Лучшим считается тот этаж, на котором человек будет чувствовать себя максимально комфортно. Есть разные типы людей, семей, и у каждого из них свои представления относительно будущего жилья или требования к комфортности места жительства. Здесь все очень индивидуально, и вопрос выбора этажа скорее из области психологии, так как объективных данных о влиянии этажа на здоровье человека нет. 

Большинство исследований сводится к тому, что в зависимости от высоты мы имеем разный уровень чистоты воздуха. Но если в целом квартал расположен в экологически благоприятном районе, в окружении парков и зелени, имеет собственные благоустроенные зоны отдыха, газоны, цветники и посадки взрослых деревьев, то этот фактор тоже нивелируется и остается только моральное восприятие конкретным покупателем того или иного этажа. 

В нашей практике встречались люди, которые выбирали этаж по фен-шую, а также основываясь на данных нумерологии, астрологии и просто интуитивно веря в свое любимое или «счастливое» число. Есть те, которые практикуют рациональный подход и взвешивают такой фактор, как стоимость подъема мебели и строительных материалов. 

Многие интересуются, на каком этаже в середине дома техническая разводка воды: кто-то хочет оказаться к ней поближе, кто-то воспринимает как потенциальную угрозу затопления. Одни сильно боятся высоты, другие, наоборот, рассматривают только самый верхний этаж, с прекрасными видами и отсутствием соседей сверху. 

Первые и последние этажи в современных новостройках уже давно перестали быть неликвидными. На последних этажах сейчас проектируются эксклюзивные квартиры большой площади с панорамным остеклением, которые очень востребованы среди покупателей. 

Что касается первого этажа, то сейчас он часто располагается на стилобате, то есть на достаточно высоком уровне относительно земли, и такого минуса, как заглядывание в окна прохожими, уже давно нет, а безопасность в современных жилых кварталах обеспечена круглосуточным видеонаблюдением и собственной охраной. 

Зато часто застройщик предлагает к таким квартирам интересные бонусы – террасы, кладовки, палисадники под окнами, в загородных проектах на первых этажах встречаются квартиры с погребами или отдельным входом. Такие варианты очень востребованы среди маломобильных групп населения или же семей с 2-3 маленькими детьми. 

Так что у каждой квартиры находится свой покупатель, и хорош именно тот этаж, который он сам выбирает.


СПРАВКА
Андрей Кириллов – директор по продажам и маркетингу корпорации «Мегалит», официальный представитель компании «Мегалит – Охта Групп» (проект «Приморский квартал», г. Санкт-Петербург). 

 

schv.jpg

15 сентября 2020, 15:24

Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Какие этажи считаются лучшими при покупке квартиры в новостройке и почему? Этот вопрос мы задали Андрею Колочинскому, управляющему партнеру компании «ВекторСтройФинанс».

Читать больше
991149.jpg

11 сентября 2020, 16:12

Средняя площадь квартиры в пересчете на среднестатистическую семью

Какой должна быть средняя площадь квартиры для современной российской семьи? Что означает понятие «оптимальное жилье»? На эти вопросы пытаются ответить наши эксперты.

Читать больше
s1200_9.jpg

08 сентября 2020, 14:13

Выбор квартиры в новостройке: типичные ошибки покупателей

Что упускают из виду и на что обращают необоснованное внимание покупатели при выборе квартиры?

Читать больше
4465608392_1e5ae85591_o.jpg

04 сентября 2020, 12:58

Безопасность жилья: спокойная жизнь в новостройке

Безопасность многоквартирного дома как сооружения и как территории совместного проживания большого количества людей – весьма актуальная задача для застройщика. Но и для будущих жильцов она стоить не на последнем месте.

Читать больше
lik.jpg

01 сентября 2020, 15:19

Что такое ликвидная квартира и в чем она отличается от обычной?

Ликвидная квартира – это не просто крыша над головой, это весьма ценный актив. В чем его отличие от обычного жилья рассказывают наши эксперты.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2017

ЖК «Каменка, кв. 78А»

Застройщик: РК Строй

от 92 907 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК БФА в Озерках

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 199 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Parkolovo (Парколово)»

Застройщик: ЦДС

от 123 895 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Grand House (Гранд Хаус)»

Застройщик: Glorax Development

от 362 035 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК «AEROCITY 4 (Аэросити 4)»

Застройщик: Лидер Групп

от 125 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Дом на Львовской»

Застройщик: Мегалит

от 175 000 за м2

Все объекты
Новости
Готовится к сдаче детсад в ЖК

22 февраля 2024, 15:57

Готовится к сдаче новый детский сад в ЖК "Северная долина"

Здание имеет площадь почти 6 тысяч кв.м и рассчитано на 280 мест.

Читать больше
Объявлено о заселении первой очереди ЖК

21 февраля 2024, 14:41

Объявлено о заселении первой очереди жилого комплекса "БелАрт"

К передаче будущим собственникам готово 347 квартир.

Читать больше
В Мурино «МАВИС» установит четыре новые скульптуры

20 февраля 2024, 14:59

В Мурино «МАВИС» установит четыре новые мини-скульптуры

Презентация арт-объектов состоится в апреле этого года.

Читать больше
В продажу выведен 21 корпус ЖК

19 февраля 2024, 16:23

В продажу выведен 21 корпус жилого комплекса "Северная Долина"

В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

16 февраля 2024, 16:08

Стартовали продажи квартир в ЖК "GloraX Новоселье"

Цены начинаются от 2,9 млн рублей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.