Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Лучший этаж в новостройке: у каждого он свой

– Лучшим считается тот этаж, на котором человек будет чувствовать себя максимально комфортно. Есть разные типы людей, семей, и у каждого из них свои представления относительно будущего жилья или требования к комфортности места жительства. Здесь все очень индивидуально, и вопрос выбора этажа скорее из области психологии, так как объективных данных о влиянии этажа на здоровье человека нет. 

Большинство исследований сводится к тому, что в зависимости от высоты мы имеем разный уровень чистоты воздуха. Но если в целом квартал расположен в экологически благоприятном районе, в окружении парков и зелени, имеет собственные благоустроенные зоны отдыха, газоны, цветники и посадки взрослых деревьев, то этот фактор тоже нивелируется и остается только моральное восприятие конкретным покупателем того или иного этажа. 

В нашей практике встречались люди, которые выбирали этаж по фен-шую, а также основываясь на данных нумерологии, астрологии и просто интуитивно веря в свое любимое или «счастливое» число. Есть те, которые практикуют рациональный подход и взвешивают такой фактор, как стоимость подъема мебели и строительных материалов. 

Многие интересуются, на каком этаже в середине дома техническая разводка воды: кто-то хочет оказаться к ней поближе, кто-то воспринимает как потенциальную угрозу затопления. Одни сильно боятся высоты, другие, наоборот, рассматривают только самый верхний этаж, с прекрасными видами и отсутствием соседей сверху. 

Первые и последние этажи в современных новостройках уже давно перестали быть неликвидными. На последних этажах сейчас проектируются эксклюзивные квартиры большой площади с панорамным остеклением, которые очень востребованы среди покупателей. 

Что касается первого этажа, то сейчас он часто располагается на стилобате, то есть на достаточно высоком уровне относительно земли, и такого минуса, как заглядывание в окна прохожими, уже давно нет, а безопасность в современных жилых кварталах обеспечена круглосуточным видеонаблюдением и собственной охраной. 

Зато часто застройщик предлагает к таким квартирам интересные бонусы – террасы, кладовки, палисадники под окнами, в загородных проектах на первых этажах встречаются квартиры с погребами или отдельным входом. Такие варианты очень востребованы среди маломобильных групп населения или же семей с 2-3 маленькими детьми. 

Так что у каждой квартиры находится свой покупатель, и хорош именно тот этаж, который он сам выбирает.


СПРАВКА
Андрей Кириллов – директор по продажам и маркетингу корпорации «Мегалит», официальный представитель компании «Мегалит – Охта Групп» (проект «Приморский квартал», г. Санкт-Петербург). 

 

15 сентября 2020, 15:24

Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Какие этажи считаются лучшими при покупке квартиры в новостройке и почему? Этот вопрос мы задали Андрею Колочинскому, управляющему партнеру компании «ВекторСтройФинанс».

Читать больше

11 сентября 2020, 16:12

Средняя площадь квартиры в пересчете на среднестатистическую семью

Какой должна быть средняя площадь квартиры для современной российской семьи? Что означает понятие «оптимальное жилье»? На эти вопросы пытаются ответить наши эксперты.

Читать больше

08 сентября 2020, 14:13

Выбор квартиры в новостройке: типичные ошибки покупателей

Что упускают из виду и на что обращают необоснованное внимание покупатели при выборе квартиры?

Читать больше

04 сентября 2020, 12:58

Безопасность жилья: спокойная жизнь в новостройке

Безопасность многоквартирного дома как сооружения и как территории совместного проживания большого количества людей – весьма актуальная задача для застройщика. Но и для будущих жильцов она стоить не на последнем месте.

Читать больше

01 сентября 2020, 15:19

Что такое ликвидная квартира и в чем она отличается от обычной?

Ликвидная квартира – это не просто крыша над головой, это весьма ценный актив. В чем его отличие от обычного жилья рассказывают наши эксперты.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Мариоки»

Застройщик: Молния-М

от 95 527 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Континенты»

Застройщик: КВС

от 203 051 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Familia (Фамилия)»

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 336 725 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Академик» СПБ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «ЦДС Елизаровский»

Застройщик: ЦДС

от 202 185 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

Все объекты

Новости

25 ноября 2022, 17:02

В декабре состоятся торги на 7 га в Ленобласти

6,7 гектаров вблизи Гладышевского заказника будут проданы этой зимой

Читать больше

24 ноября 2022, 18:14

Согласован новый облик здания на ул. Пионерской 53

Новое девятиэтажное здание на месте фабрики "Красное знамя"

Читать больше

23 ноября 2022, 16:17

Приём заявок на Move Realty Awards уже начат

Заявки будут приниматься до 31 декабря

Читать больше

22 ноября 2022, 15:11

Дом Сабаевых–Замятиных ушел с молотка

Аварийное здание по адресу ул. Черняховского, 56 наконец обрело хозяев

Читать больше

21 ноября 2022, 11:38

12-13 декабря пройдет голосование по проекту благоустройства

Голосование пройдет в рамках проекта «Твой бюджет: Благоустройство. Формирование комфортной городской среды»

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.