s1200_7.jpg

Лучший этаж в новостройке: у каждого он свой

– Лучшим считается тот этаж, на котором человек будет чувствовать себя максимально комфортно. Есть разные типы людей, семей, и у каждого из них свои представления относительно будущего жилья или требования к комфортности места жительства. Здесь все очень индивидуально, и вопрос выбора этажа скорее из области психологии, так как объективных данных о влиянии этажа на здоровье человека нет. 

Большинство исследований сводится к тому, что в зависимости от высоты мы имеем разный уровень чистоты воздуха. Но если в целом квартал расположен в экологически благоприятном районе, в окружении парков и зелени, имеет собственные благоустроенные зоны отдыха, газоны, цветники и посадки взрослых деревьев, то этот фактор тоже нивелируется и остается только моральное восприятие конкретным покупателем того или иного этажа. 

В нашей практике встречались люди, которые выбирали этаж по фен-шую, а также основываясь на данных нумерологии, астрологии и просто интуитивно веря в свое любимое или «счастливое» число. Есть те, которые практикуют рациональный подход и взвешивают такой фактор, как стоимость подъема мебели и строительных материалов. 

Многие интересуются, на каком этаже в середине дома техническая разводка воды: кто-то хочет оказаться к ней поближе, кто-то воспринимает как потенциальную угрозу затопления. Одни сильно боятся высоты, другие, наоборот, рассматривают только самый верхний этаж, с прекрасными видами и отсутствием соседей сверху. 

Первые и последние этажи в современных новостройках уже давно перестали быть неликвидными. На последних этажах сейчас проектируются эксклюзивные квартиры большой площади с панорамным остеклением, которые очень востребованы среди покупателей. 

Что касается первого этажа, то сейчас он часто располагается на стилобате, то есть на достаточно высоком уровне относительно земли, и такого минуса, как заглядывание в окна прохожими, уже давно нет, а безопасность в современных жилых кварталах обеспечена круглосуточным видеонаблюдением и собственной охраной. 

Зато часто застройщик предлагает к таким квартирам интересные бонусы – террасы, кладовки, палисадники под окнами, в загородных проектах на первых этажах встречаются квартиры с погребами или отдельным входом. Такие варианты очень востребованы среди маломобильных групп населения или же семей с 2-3 маленькими детьми. 

Так что у каждой квартиры находится свой покупатель, и хорош именно тот этаж, который он сам выбирает.


СПРАВКА
Андрей Кириллов – директор по продажам и маркетингу корпорации «Мегалит», официальный представитель компании «Мегалит – Охта Групп» (проект «Приморский квартал», г. Санкт-Петербург). 

 

schv.jpg

15 сентября 2020, 15:24

Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Какие этажи считаются лучшими при покупке квартиры в новостройке и почему? Этот вопрос мы задали Андрею Колочинскому, управляющему партнеру компании «ВекторСтройФинанс».

Читать больше
991149.jpg

11 сентября 2020, 16:12

Средняя площадь квартиры в пересчете на среднестатистическую семью

Какой должна быть средняя площадь квартиры для современной российской семьи? Что означает понятие «оптимальное жилье»? На эти вопросы пытаются ответить наши эксперты.

Читать больше
s1200_9.jpg

08 сентября 2020, 14:13

Выбор квартиры в новостройке: типичные ошибки покупателей

Что упускают из виду и на что обращают необоснованное внимание покупатели при выборе квартиры?

Читать больше
4465608392_1e5ae85591_o.jpg

04 сентября 2020, 12:58

Безопасность жилья: спокойная жизнь в новостройке

Безопасность многоквартирного дома как сооружения и как территории совместного проживания большого количества людей – весьма актуальная задача для застройщика. Но и для будущих жильцов она стоить не на последнем месте.

Читать больше
lik.jpg

01 сентября 2020, 15:19

Что такое ликвидная квартира и в чем она отличается от обычной?

Ликвидная квартира – это не просто крыша над головой, это весьма ценный актив. В чем его отличие от обычного жилья рассказывают наши эксперты.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Дефанс Бизнес»

Застройщик: Лидер Групп

от 115 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Петровская Доминанта»

Застройщик: Группа Эталон

от 302 955 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Квартал Лаголово

Застройщик: Самолёт ЛО

от 116 210 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

Шкиперский 19

Застройщик: Серия плюс

от 201 870 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Энфилд

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

от 169 150 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Эврика»

Застройщик: Рикел

от 145 000 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь Master Place

24 июня 2025, 17:12

Введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса Master Place

К заселению готово 227 квартир, расположенных в корпусе высотой 19 этажей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.