Люди каких профессий чаще всего оформляют ипотеку?

По данным ВТБ-Банка, за последние три года чаще всего ипотеку оформляют работники торговли (16% от общего числа ипотечных договоров). «На втором месте в рейтинге банка располагаются представители сферы услуг – здесь работают около 13% ипотечных заемщиков банка. Третью строчку с долей 9% занимают работники промышленности и машиностроения. Четвертую позицию делят представители транспортной отрасли, строительного сектора, а также служащие органов власти и управления разного уровня (по 7%). Пятерку замыкает медицина – в этой сфере трудятся около 6% ипотечных заемщиков. В десятку сфер деятельности, в которых заняты клиенты этого банка, также входят образование, финансы и страхование, информационные технологии, предприятия ТЭК и социальная сфера», - отмечено в пресс-релизе кредитной организации.
По данным «Делового Петербурга» со ссылкой на данные консалтинговой фирмы Nikoliers, в 2022 году досрочно было введено 850 тыс. «квадратов» жилья (это 26% от общего объема ввода). Раньше срока преимущественно сдаются проекты крупных застройщиков и локальных игроков премиального сегмента. По данным портала «Единый ресурс застройщиков» в перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в Санкт-Петербурге по состоянию на март 2023 года в среднем составляет почти пять месяцев. 

В последнее время, по мнению некоторых экспертов, срывы сдачи сроков в последнее время являются скорее исключением из правил. Основная причина изменения ситуации к лучшему – это денежный вопрос, поскольку застройщик теряет деньги при нарушении сроков. Именно по этой причине девелопер заинтересован в досрочной сдаче ЖК, чтобы быстрее погасить банковский кредит и освободить средства с эскроу-счетов. Кроме того, быстрая сдача многоквартирного дома позволит сэкономить на коммунальных и эксплуатационных затратах, охране МКД, которые дополнительно обременяют застройщика, а также сэкономить на стройматериалах, которые продолжают расти в цене.
Как сообщает «Российская газета, лидером по квартирам с маленькой площадью среди российских регионов стала Ленинградская область (74 % квартир в новостройках – это «однушки»). Ее догоняют Приморский край и Санкт-Петербург – 69 и 67 % однокомнатного жилья, соответственно. Эксперты связывают причины тенденции по уменьшению квартир с ростом стоимости жилья и снижением доходов, при этом некоторые из них уверены в том, что на рынке первичной недвижимости в ближайшие годы будут востребованы квартиры с большей площадью из-за роста популярности семейной ипотеки, которую сейчас активно поддерживают российские власти.
Банк России, который в настоящее время активно борется с «околонулевыми» ставками от застройщиков, сообщил, что условия уже выданной ипотеки по таким ставкам останутся прежними для заемщиков. «Заемщиков никто не трогает, здесь вопрос (ограничения по ипотеке с низкими ставками) исключительно про банки», - пояснил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов на всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России». Представитель ЦБ также напомнил, что к кредитам, полная стоимость которых ощутимо ниже рыночной, будут применяться повышенные резервы и надбавки за покрытие рисков.