14903570345590005.jpg

Люди взявшие ипотеку не останутся без поддержки

Премьер Министр Российской Федерации Дмитрий Медведев, на форуме первичных отделений партии «Единая Россия» сообщил, что не смотря на отмену прежней программы государственного субсидирования ипотеки, Государство запускает новую, и это лишь одна из многих мер, которые будут предприняты в кризис для подержания достойного уровня жизни граждан.

Распределением средств для поддержки ипотечных заёмщиков, займётся новая структура, возникшая в результате слияния Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и Фонда развития жилищной сферы. Медведев особо подчеркнул, что все деньги будут распределяться адресно и дойдут до получателей со стопроцентной гарантией, за этим будет установлен надлежащий контроль. «Мы будем действовать, в том числе и путем запуска программы помощи заемщикам, которые попали в трудную финансовую ситуацию. В конце декабря на эти цели было направлено 4,5 млрд руб.» - подчеркнул премьер.

Ряд политических изданий, например РБК, полагают, что эти заявления Медведева – ни что иное, как начало предвыборной кампании. Как известно выборы в Госудуму состоятся в сентябре 2016 года. Этим и объясняется возросшая активность единороссов. В ближайшее время планируется ещё целый ряд форумов и конференций под эгидой партии. Впрочем, темы этих мероприятий «вечные» и не блещут оригинальностью: здравоохранение, промышленность, сельское хозяйство, борьба с коррупцией. Из года в год «Едина Россия» бичует пороки государства, предлагает новые рецепты их устранения, но ситуация почти не меняется.

Новая программа государственной помощи ипотетчикам была одобрена правительством ещё 10 декабря прошлого года, однако широкой огласки эта новость не получила. Согласно программе, максимальная сумма возмещения по одному реструктурированному ипотечному кредиту от АИЖК была увеличена с 200 000 до 600 000 рублей, однако при этом она не может составлять более 10% от остатка основного долга. Что ж, на безрыбье и рак – рыба, поэтому, любая помощь со стороны государства сегодня актуальна.

Тем не мнение, это нее единственный вариант правительственной поддержки. Вариант «Б» предполагает предоставление помощи на 18 месяцев. В этом случае ежемесячный платеж заемщика снижается максимум до 50% от суммы планового платежа по реструктуризации. Сумма экономии в этом случае не может превышать 600 000 рублей.

Программа распространяется только на граждан Российской Федерации, имеющих одного и более несовершеннолетних детей, лица воспитывающие детей-инвалидов, а так же ветераны боевых действий.

Стоит сказать, что за прошлый год, не смотря на безусловно спасительную роль ипотечного субсидирования для рынка недвижимости, количество выданных ипотечных кредитов в России, сократилось почти на 40%, что говорит о том, что даже такие финансовозатратные для государства, меры, не решают проблему полностью. В 2015 год банки выдали ипотечных кредитов на 972 миллиардов рублей, в то время как годом ранее - более 1,5 триллионов рублей.

Но, всё это касается лишь держателей рублёвой ипотеке. Вопрос о реструктуризации кредитов, взятых в валюте, остаётся открытым. Очевидно, что курс рубля нанёс буквально смертельный удар, как по валютной ипотеке, так и по её держателям. Выкуп квартиры, ставших буквально за год золотыми, представляется малореальным и этот вопрос нужно как то решать. Однако,

Дмитрий Медведев ещё в октябре 2015 года на Инвестфоруме в Сочи заверял, что люди, взявшие квартиру в ипотеку не останутся без поддержки. «Я думаю, что нам придется ипотечную программу сохранить и на будущее. Даже в условиях весьма напряженных финансовых, мы все-таки в этом году приняли решение поддержать ипотечную программу и, по моим сведениям, все, с кем я разговаривал, отмечают, что именно эта поддержка сыграла ключевую роль в том, чтобы объемы ипотечной программы, ипотечного строительства и объема жилищного строительства по стране не грохнулись, как они могли бы грохнуться с учетом нынешнего положения дел, а все-таки сохранились» - подчеркнул премьер-министр.

малогабаритное жилье

23 мая 2024, 13:54

В России планируют ограничить покупку жилья площадью меньше 35 кв.м по семейной ипотеке

Речь идет о жилье в проектах, запущенных с 1 января 2025 года.

Читать больше
В Ленобласти выплатят дополнительный маткапитал

21 мая 2024, 15:52

В Ленобласти выплатят дополнительный маткапитал за двух первых детей

При рождении первого и второго ребёнка жители будут получать 140 и 70 тысяч рублей соответственно.

Читать больше
Цены на российское жилье могут снизиться

21 мая 2024, 15:46

Цены на российское жилье могут снизиться в ближайшее время

Реальным инструментом активизации продаж в условиях недоступной ипотеки остается снижение цен.

Читать больше
В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Стрижи в Невском 2

Застройщик: Setl Group

от 217 857 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК iD Park Pobedy (Ай ди Парк Победы)

Застройщик: Euroinvest Development

от 300 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Полис Новоселье»

Застройщик: ГК Полис

от 126 183 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК ЦДС Елизаровский

Застройщик: ЦДС

от 202 185 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Клубный дом Meltzer Hall (Мельцер Холл)»

Застройщик: Meltzer Hall

от 419 999 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Астрид

Застройщик: Группа Самолет

от 156 559 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

24 мая 2024, 16:40

В новом доме ЖК "Живи! В Рыбацком!" открыта продажа квартир

Всего в продажу выведено 70 квартир.

Читать больше
ГК

23 мая 2024, 16:52

ГК "Полис" купила в Пушкинском районе участок под малоэтажный ЖК

Проектом запланировано возведение четырехэтажных многоквартирных домов комфорт-класса.

Читать больше
Компания Glorax создаст новый микрорайон

22 мая 2024, 17:56

Компания Glorax создаст в Ломоносовском районе новый микрорайон

Проект включает в себя возведение жилых домов комфорт-класса высотой от 9 до 12 этажей.

Читать больше
Сбербанк выделит ГК

21 мая 2024, 16:50

Сбербанк выделит ГК "Полис" кредит 10 млрд рублей на строительство нового ЖК

Эти средства направят на строительство ЖК "Полис Пушкин".

Читать больше
В ЖК

20 мая 2024, 16:54

В ЖК "Дефанс Премиум" стартовала продажа машиномест

Новостройка расположена в Московском районе Петербурга, на проспекте Юрия Гагарина.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.