завершение всех льготных ипотечных программ

Минфин России выступил за завершение всех льготных ипотечных программ, кроме семейной

Как сообщил «Домклик», Минфин России поддерживает плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки». Напомним, в этом году заканчивается действие трех льготных программ: IT-ипотеки (в декабре), «Господдержки» и «Семейной ипотеки» (в июне), последнюю российские власти решили продлить до 2030 г. По словам директора департамента финансовой политики министерства Алексея Яковлева, «Господдержка» появилась в период коронавирусной инфекции как антикризисная мера, которая должна была поддержать россиян и строительную отрасль в целом. Представитель Минфина полагает, что эти задачи уже выполнены, поэтому продлевать программу не планируется даже для определенных категорий граждан.


Как сообщил «ТАСС», доля студий площадью менее 23 кв. м в новостройках Санкт-Петербурга выросла с 2020 г. c 15% до 40%. 


«Студия все больше становится похожей на гостиничный номер. Инвестиции в недвижимость имеют долгосрочную перспективу, и я не исключаю, что однажды мы обнаружим, что цены на студии растут медленнее, чем на обычные квартиры, из-за затоваривания рынка», - полагает генеральный директор петербургской строительной компании Сity Solutions Василий Тимофеев. 


По его словам, около 15% строящихся в Петербурге и Ленобласти ЖК не имеют квартир-студий. Новой тенденцией среди застройщиков новостроек премиум-класса становится отказ от включения квартир-студий в свои проекты. Теперь студии встречаются в апарт-отелях бизнес-класса.


В свою очередь, Банк ВТБ сделал прогноз на текущий год, согласно которому в 2024 г. выдачи ипотеки в России составят 4,6-5,1 трлн руб. В условиях высоких ипотечных ставок, изменившихся риск-политики регулятора и параметров господдержки в этом году рынок ипотеки ожидаемо «охладится». 


«При этом клиенты, для которых актуален жилищный вопрос, сфокусировали свой интерес на программах с господдержкой. По итогам января-марта доля льготной ипотеки в общем объеме выдач составила около 70%, что на 19 пп выше, чем год назад. На фоне ожидаемой отмены основной льготной программы с июля к концу полугодия спрос клиентов на сделки с господдержкой будет усиливаться», - отмечено в источнике.


Вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин добавил, что на фоне стремления Правительства РФ и Банка России снизить долю льготных программ на первичном рынке господдержка будет все более адресной. Прежде всего, фокус будет направлен на заемщиков, действительно нуждающихся в финансовой помощи (многодетных семей, врачей, учителей) и субъекты с недостаточными темпами ввода нового жилья. В связи с этим, основной клиентский спрос будет смещаться за периметр мегаполисов. 


«В 2024 г. результат рынка ипотеки во многом будет зависеть от решения правительства по господдержке и уровня ключевой ставки. Пока мы ожидаем, что выдачи в целом по системе составят 4,6-5,1 трлн руб. Но нужно понимать, что ситуация на рынке остается неопределенной, и прогноз еще может скорректироваться. В случае отмены основной госпрограммы наиболее существенное сокращение спроса мы ожидаем в июле-августе, однако по мере снижения ключевой ставки, которое ожидается во втором полугодии, рынок будет постепенно переходить к балансу», - полагает спикер.
 

Можно ли оформить «Семейную ипотеку» повторно

20 мая 2025, 18:08

Можно ли оформить «Семейную ипотеку» повторно?

Программа «Семейная ипотека» стала одной из самых популярных льготных программ.

Читать больше
Семейную ипотеку расширят

11 июня 2024, 15:35

Семейную ипотеку расширят

Должно быть принято специальное решение для семей, которые живут в малых городах.

Читать больше
Постоянная регистрация: как прописаться в квартире

10 июля 2025, 18:25

Постоянная регистрация: как прописаться в квартире?

Чтобы оформить постоянную регистрацию в квартире, нужно обратиться в паспортный стол.

Читать больше
Капитальный ремонт квартиры

08 июля 2025, 18:01

Капитальный ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Капитальный ремонт в квартире затрагивает инженерные системы и конструктивные элементы.

Читать больше
Капитальный ремонт дома: что включает

03 июля 2025, 19:02

Капитальный ремонт дома: что включает и кто может не платить взносы

Размер взноса в каждом регионе свой, его устанавливает местная администрация.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Графика»

Застройщик: МАВИС

от 144 600 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Modum (Модум)

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

от 250 199 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

ЖК Ultra City 3.0 (Ультра Сити 3.0)

Застройщик: RBI

от 230 177 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Инвест-отель VIDI (Види)

Застройщик: УК АМ

от 406 555 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК Невская Долина

Застройщик: Самолёт ЛО

от 129 671 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «AEROCITY (Аэросити)»

Застройщик: Лидер Групп

от 60 000 за м2

Все объекты
Новости
В жилом комплексе

10 июля 2025, 17:51

В жилом комплексе "Крылья" построен детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 120 мест.

Читать больше
На рынок выведены квартиры в ЖК

09 июля 2025, 17:46

На рынок выведены квартиры в новом доме в ЖК "Ручьи"

Проект строится в Полюстрово Красногвардейского района.

Читать больше
В ЖК

08 июля 2025, 17:42

В ЖК "Астра Континенталь" построят детский сад на 100 мест

Учреждение будет размещено во встроено-пристроенном помещении одного из домов.

Читать больше
Сдан в эксплуатацию дом в ЖК

07 июля 2025, 17:31

Сдан в эксплуатацию дом четвертой очереди ЖК "БелАрт"

Здание включает нескольких секций высотой от 12 до 23 этажей.

Читать больше
ЖК

04 июля 2025, 17:19

В ЖК "Морская набережная. Sea View" стартовало заселение еще одного дома

Застройщик Он передаст будущим собственникам помещения со 2 по 5 этажи.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.