завершение всех льготных ипотечных программ

Минфин России выступил за завершение всех льготных ипотечных программ, кроме семейной

Как сообщил «Домклик», Минфин России поддерживает плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки». Напомним, в этом году заканчивается действие трех льготных программ: IT-ипотеки (в декабре), «Господдержки» и «Семейной ипотеки» (в июне), последнюю российские власти решили продлить до 2030 г. По словам директора департамента финансовой политики министерства Алексея Яковлева, «Господдержка» появилась в период коронавирусной инфекции как антикризисная мера, которая должна была поддержать россиян и строительную отрасль в целом. Представитель Минфина полагает, что эти задачи уже выполнены, поэтому продлевать программу не планируется даже для определенных категорий граждан.


Как сообщил «ТАСС», доля студий площадью менее 23 кв. м в новостройках Санкт-Петербурга выросла с 2020 г. c 15% до 40%. 


«Студия все больше становится похожей на гостиничный номер. Инвестиции в недвижимость имеют долгосрочную перспективу, и я не исключаю, что однажды мы обнаружим, что цены на студии растут медленнее, чем на обычные квартиры, из-за затоваривания рынка», - полагает генеральный директор петербургской строительной компании Сity Solutions Василий Тимофеев. 


По его словам, около 15% строящихся в Петербурге и Ленобласти ЖК не имеют квартир-студий. Новой тенденцией среди застройщиков новостроек премиум-класса становится отказ от включения квартир-студий в свои проекты. Теперь студии встречаются в апарт-отелях бизнес-класса.


В свою очередь, Банк ВТБ сделал прогноз на текущий год, согласно которому в 2024 г. выдачи ипотеки в России составят 4,6-5,1 трлн руб. В условиях высоких ипотечных ставок, изменившихся риск-политики регулятора и параметров господдержки в этом году рынок ипотеки ожидаемо «охладится». 


«При этом клиенты, для которых актуален жилищный вопрос, сфокусировали свой интерес на программах с господдержкой. По итогам января-марта доля льготной ипотеки в общем объеме выдач составила около 70%, что на 19 пп выше, чем год назад. На фоне ожидаемой отмены основной льготной программы с июля к концу полугодия спрос клиентов на сделки с господдержкой будет усиливаться», - отмечено в источнике.


Вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин добавил, что на фоне стремления Правительства РФ и Банка России снизить долю льготных программ на первичном рынке господдержка будет все более адресной. Прежде всего, фокус будет направлен на заемщиков, действительно нуждающихся в финансовой помощи (многодетных семей, врачей, учителей) и субъекты с недостаточными темпами ввода нового жилья. В связи с этим, основной клиентский спрос будет смещаться за периметр мегаполисов. 


«В 2024 г. результат рынка ипотеки во многом будет зависеть от решения правительства по господдержке и уровня ключевой ставки. Пока мы ожидаем, что выдачи в целом по системе составят 4,6-5,1 трлн руб. Но нужно понимать, что ситуация на рынке остается неопределенной, и прогноз еще может скорректироваться. В случае отмены основной госпрограммы наиболее существенное сокращение спроса мы ожидаем в июле-августе, однако по мере снижения ключевой ставки, которое ожидается во втором полугодии, рынок будет постепенно переходить к балансу», - полагает спикер.
 

Можно ли оформить «Семейную ипотеку» повторно

20 мая 2025, 18:08

Можно ли оформить «Семейную ипотеку» повторно?

Программа «Семейная ипотека» стала одной из самых популярных льготных программ.

Читать больше
Семейную ипотеку расширят

11 июня 2024, 15:35

Семейную ипотеку расширят

Должно быть принято специальное решение для семей, которые живут в малых городах.

Читать больше
Казанский собор - один из главных памятников

15 июля 2025, 18:15

Гуляя по Петербургу: Казанский собор - один из главных памятников страны

Величественное здание отличается нетипичным для православных храмов стилем.

Читать больше
Черный в интерьере: для каких стилей подходит?

15 июля 2025, 18:09

Черный в интерьере: для каких стилей подходит?

Черной отделке или мебели найдется место в любом стиле интерьера.

Читать больше
Постоянная регистрация: как прописаться в квартире

10 июля 2025, 18:25

Постоянная регистрация: как прописаться в квартире?

Чтобы оформить постоянную регистрацию в квартире, нужно обратиться в паспортный стол.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Цвета Радуги»

Застройщик: МАВИС

от 148 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Domino (Домино)»

Застройщик: Группа Эталон

от 266 849 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

Доходные апартаменты VALO (Апартаменты Вало)

Застройщик: Галс-Девелопмент

от 201 167 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Стрижи в Невском 2

Застройщик: Setl Group

от 217 857 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК Институтский, 16

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 336 554 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Amber Club (Амбер Клаб)

Застройщик: Setl Group

от 329 758 за м2

Все объекты
Новости
Завершено строительство ЖК

16 июля 2025, 17:52

Завершено строительство жилого комплекса "Монография"

К заселению готовится 747 квартир, включающие студии, одно-, двух- и трехкомнатные помещения.

Читать больше
В ЖК

15 июля 2025, 17:31

В ЖК "Северная Долина" будет построен еще один дом

Площадь новостройки составит более 125 000 кв. м.

Читать больше
В продажу выведены кладовые в ЖК

14 июля 2025, 17:54

В продажу выведены кладовые в ЖК "ЦДС Dreamline"

Кладовые расположены в корпусах 2.1-2.4 жилого комплекса "ЦДС Dreamline".

Читать больше
На рынок выведены квартиры в еще одном корпусе

11 июля 2025, 17:52

На рынок выведены квартиры в еще одном корпусе ЖК "PLUS Пулковский"

Новостройка появится в рамках второй очереди проекта.

Читать больше
В жилом комплексе

10 июля 2025, 17:51

В жилом комплексе "Крылья" построен детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 120 мест.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.