Salem-msafk.jpg

Монолит, панель или кирпич?

При покупке квартиры в новостройке придется также озадачиться типом домостроения: панельное, монолитное или же кирпичное. Конечно, на выбор типа застройки в первую очередь влияет наличие денежных средств на руках. Если денег «в обрез», то можно выбрать вариант подешевле, если же финансовых средств хватает – есть смысл присмотреться к более качественному и долговечному объекту.

В Москве распространены панельные и монолитные дома, поскольку их возведение куда проще с технологической точки зрения чем строительство кирпичного дома, плюс такие объекты будут более доступны по цене. В настоящее время кирпичное домостроение встречается в отдельных российских регионах, оно более длительное по срокам возведения и куда более дорогостоящее по ресурсам. При этом сам кирпич может использоваться в отделке возводимых из бетона, но по разной технологии панельных и монолитных домов.

Панельное строительство – это возведение домов путем использования отдельных панелей, соединяемых друг с другом. Такой тип застройки достаточно популярен в Москве, он сравнительно прост и недорог, а сроки строительства самые короткие и могут ограничиться полугодием. При этом некоторые люди полагают, что такие дома менее теплые и в них плохая звукоизоляция, а капитальная перепланировка квартиры невозможна ввиду особенностей строительства. Однако специалисты спешат развеять ряд мифов о низком качестве панельных домов со ссылкой на то, что современные жилые строения такого типа более долговечны, в их строительстве используются новейшие технологии и качественные материалы, а изначальная планировка квартир самая оптимальная.

Монолитная новостройка возводится бесшовным и цельнолитым способом, ее каркас, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона. Выделяются два вида такого домостроения: монолитно-каркасные и монолитно-кирпичные дома. В первом случае происходит заливка возведенных каркасов армированным бетоном, а сам дом состоит из следующих компонентов: фундамента, монолитных колонн и армирующего пояса. Для второго типа характерно возведение стен и перегородок из кирпича, наружные стены и перегородки обычно возводятся из пустотелого кирпича. Любой хороший монолит достаточно долговечен и сейсмоустойчив, он не пропускает влагу и ветер, в нем предусмотрены более широкие возможности по перепланировке квартиры.

Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше
Сбер улучшил условия по льготным программам

19 июня 2025, 18:40

Сбер улучшил условия по льготным программам ипотеки

Сбер снизил минимальную сумму при оформлении кредита с совмещением льготной и рыночной ставок.

Читать больше
Что делать, если затопили соседи сверху?

19 июня 2025, 18:34

Что делать, если затопили соседи сверху?

Затопление часто становится причиной конфликтов между соседями в многоквартирных домах.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК Golden City (Голден Сити)

Застройщик: Glorax Development

от 302 404 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК iD Polytech (АйДи Политех)

Застройщик: Euroinvest Development

от 297 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК Огни Залива

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 190 892 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

Заречный парк

Застройщик: ПИК

от 97 151 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Таллинский парк

Застройщик: ПИК

от 118 243 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Аквилон Stories

Застройщик: Группа Аквилон

от 172 344 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь Master Place

24 июня 2025, 17:12

Введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса Master Place

К заселению готово 227 квартир, расположенных в корпусе высотой 19 этажей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.