Salem-msafk.jpg

Монолит, панель или кирпич?

При покупке квартиры в новостройке придется также озадачиться типом домостроения: панельное, монолитное или же кирпичное. Конечно, на выбор типа застройки в первую очередь влияет наличие денежных средств на руках. Если денег «в обрез», то можно выбрать вариант подешевле, если же финансовых средств хватает – есть смысл присмотреться к более качественному и долговечному объекту.

В Москве распространены панельные и монолитные дома, поскольку их возведение куда проще с технологической точки зрения чем строительство кирпичного дома, плюс такие объекты будут более доступны по цене. В настоящее время кирпичное домостроение встречается в отдельных российских регионах, оно более длительное по срокам возведения и куда более дорогостоящее по ресурсам. При этом сам кирпич может использоваться в отделке возводимых из бетона, но по разной технологии панельных и монолитных домов.

Панельное строительство – это возведение домов путем использования отдельных панелей, соединяемых друг с другом. Такой тип застройки достаточно популярен в Москве, он сравнительно прост и недорог, а сроки строительства самые короткие и могут ограничиться полугодием. При этом некоторые люди полагают, что такие дома менее теплые и в них плохая звукоизоляция, а капитальная перепланировка квартиры невозможна ввиду особенностей строительства. Однако специалисты спешат развеять ряд мифов о низком качестве панельных домов со ссылкой на то, что современные жилые строения такого типа более долговечны, в их строительстве используются новейшие технологии и качественные материалы, а изначальная планировка квартир самая оптимальная.

Монолитная новостройка возводится бесшовным и цельнолитым способом, ее каркас, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона. Выделяются два вида такого домостроения: монолитно-каркасные и монолитно-кирпичные дома. В первом случае происходит заливка возведенных каркасов армированным бетоном, а сам дом состоит из следующих компонентов: фундамента, монолитных колонн и армирующего пояса. Для второго типа характерно возведение стен и перегородок из кирпича, наружные стены и перегородки обычно возводятся из пустотелого кирпича. Любой хороший монолит достаточно долговечен и сейсмоустойчив, он не пропускает влагу и ветер, в нем предусмотрены более широкие возможности по перепланировке квартиры.

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше
Какова динамика цен в петербургских новостройках

14 мая 2024, 15:15

Какова динамика цен на квартиры в петербургских новостройках?

С начала текущего года рост цен на новостройки был зафиксирован в 12 из 18 городских районов.

Читать больше
ошибки в оформлении интерьера при ремонте

07 мая 2024, 15:45

Какие ошибки в оформлении интерьера при ремонте приведут к расходам?

Недостаточное количество розеток - самая распространенная ошибка.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Е.волюция»

Застройщик: e. Development

от 222 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК Golden City (Голден Сити)

Застройщик: Glorax Development

от 302 404 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2017

ЖК «Апартамент-отель в Зеленогорске»

Застройщик: Стрела (СПБ)

от 66 514 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Квартал Che (Квартал Че)»

Застройщик: Группа Эталон

от 212 264 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «по ул. Гагарина»

Застройщик: Спецзастройщик ЛО 1

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Цветной Город

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 105 500 за м2

Все объекты
Новости
В

17 мая 2024, 16:33

В ЖК "Новый Лесснер" построен образовательный центр

Здание, включающее несколько секций, находится на улице Александра Матросова.

Читать больше
заселения корпуса 10.1 в ЖК

16 мая 2024, 17:46

Стартовало заселения корпуса 10.1 в ЖК "Зеленый квартал"

График показа помещений опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
В ЖК

15 мая 2024, 16:50

В ЖК "Город Первых" выданы разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов

К передаче будущим собственникам готовятся 1223 квартиры.

Читать больше
Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

14 мая 2024, 14:09

Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

Дома IV очереди строительства будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Читать больше
В ЖК

13 мая 2024, 16:43

В ЖК "Заречный парк" открыта продажа машиномест

Площадь каждого лота составляет 13,3 кв.м.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.