Можно ли оформить «Семейную ипотеку» повторно?

Программа «Семейная ипотека» стала одной из самых популярных льготных программ после завершения в прошлом году программы ипотеки с господдержкой.

Она была запущена в 2018 году, в 2024 году ее продлили до конца 2030, скорректировав условия. 

Кто может воспользоваться льготной «Семейной ипотекой»?

Оформить «Семейную ипотеку» могут: семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет; семьи из малых городов (до 50 тысяч жителей), в которых есть двое или более несовершеннолетних детей; семьи, в которых есть ребенок-инвалид; семьи с двумя или более несовершеннолетними детьми, которые проживают в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития.

С 1 апреля 2025 года воспользоваться программой могут жители при покупке жилья на вторичном рынке. Но в этом случае есть важное условие: регионы должны относиться к регионам с низким уровнем жилищного строительства. Новые условия распространяются на вторичное жилье в городах, где ведется строительство не более двух домов.

Сколько раз можно оформить льготную «Семейную ипотеку»? 

Льготной «Семейной ипотекой» по общему правилу можно воспользоваться только один раз. Важно, что это касается не только заемщиков, но также созаемщиков и поручителей по кредитам в рамках этой госпрограммы.

Правило «Одна льготная ипотека в одни руки» действует в России с 23 декабря 2023 года. Получается, если ипотека по любой госпрограмме была оформлена после этой даты, то повторное получение льготного кредита недоступно.
Но в случае с «Семейной ипотекой» есть исключения. 

Какие есть исключения из правила «Одна льготная ипотека в одни руки»?

«Семейная ипотека» — единственная льготная программа с господдержкой, которая дает возможность повторно оформить кредит на покупку жилья при соблюдении определенных условий.

Для получения кредита по программе во второй раз необходимо, чтобы предыдущая любая льготная ипотека были получены до 23 декабря 2023 года; ранее взятая льготная ипотека полностью погашена; после оформления предыдущей льготной ипотеки родился еще один ребенок.