На рынке первичного жилья зафиксирован рост спроса на квартиры с кабинетами

Как сообщили «Известия», в России спрос на кабинеты в новостройках вырос на 20% за два года. При выборе таких квартир покупатели обычно отдают предпочтение европейскому формату, который полностью удовлетворяет потребности в эргономичном пространстве, функциональности и камерности. Весьма востребованы квартиры с кабинетами, панорамным остеклением и мастер-спальней. Также существенным условием является наличие большой кухни-гостиной, в которой можно проводить большое количество времени всей семьей. При выборе между просторной кухней или гардеробной более 70% клиентов выбирают именно первый вариант.

«Изолированность и камерность – не менее важные критерии при выборе недвижимости. Такое требование в 100% действует в отношении спален, а относительно кухни мнения клиентов расходятся: некоторые предпочитают формат проходной кухни, который позволяет минимизировать количество неиспользуемой площади, другие выбирают классический вариант, при котором все помещения изолированы, а в коридоре можно реализовать настоящую галерею», - отмечено в источнике.

В нем также сообщается, что спрос на жилье с отдельным кабинетом вырос на 20%, это связано с увеличением доли людей, работающих в удаленном режиме. 

«Помимо этого, практически все покупатели двух- и трехкомнатных квартир интересуются наличием мастер-спальни. Такой формат особенно откликается семьям с несколькими детьми. Таким образом, родители получают личное пространство, где можно поработать или отдохнуть. Финальным новым трендом становится запрос на увеличенную площадь остекления в квартирах, в идеальном представлении клиента в кухне должно быть два-три окна. Это позволяет получить максимальное количество естественного света, визуально расширить пространство, а также насладиться панорамными видами», - отметил генеральный директор «Мармакс» Юрий Юров.

В другой публикации вышеуказанного СМИ сообщается, что 57 % ипотечных кредитов в России берут женщины, на мужчин приходится всего 43% жилищных займов. «Доля представительниц женского пола среди ипотечных заемщиков последние несколько лет стабильно держится на уровне 57–58%, но меняются предпочтения и возраст тех, кто запрашивает кредит», - пояснила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Так, в 2021 г. 22% женщин-заемщиц выбирали для покупки квартиры в новостройках, 64% покупали готовое жилье, 13% – загородную недвижимость, а остальные – коммерческие помещения. 

«В 2022 г. доля новостроек выросла до 32%, загородной недвижимости до 20%, а интерес ко вторичному жилью снизился до 48%. По итогам первых месяцев 2024 года 44% предпочитают новостройки, 24% – вторичное жилье, 32% – загородную недвижимость», - отмечено в источнике.

В свою очередь, «ТАСС» сообщил, что Госдума приняла во втором чтении правительственный законопроект о запрете посуточного найма квартиры, если в ней отсутствуют приборы учета используемых ресурсов. Речь идет о приборах учета в системах электро-, газо-, водо- и теплоснабжения. Поправки разработаны с целью закрепления статуса посуточного найма жилья при условии соблюдения законных прав и интересов соседей.