Новые технологии покоряются настойчивым

В частности, речь идет о разработке национальных стандартов, которые будут описывать требования к информационной модели на всех стадиях жизненного цикла объекта, и реализации ряда пилотных проектов на примере объектов жилого сектора, промышленных предприятий, объектов инфраструктуры и т. д. Уже сегодня в госкомпании «Московская городская экспертиза» функционирует отдел по внедрению технологий информационного моделирования. Это дает возможность проектным компаниям передавать сводную информационную модель для проведения экспертизы.

Еще один важный момент – это подготовка молодых кадров. Решаются вопросы реорганизации программы обучения в строительных вузах с учетом специфики информационного моделирования. Предложено название новой специальности – «основы информационного моделирования зданий и сооружений». Министерство образования РФ уже получило предложение внести соответствующие корректировки в обучающие программы строительных вузов страны.

Между тем бизнес уже давно идет впереди государства. Девелоперы заинтересованы в повышении качества своей продукции, поэтому не ждут решений Минстроя или выхода каких-либо распорядительных документов – они обращаются в организации, предоставляющие полный спектр работ в системе информационного моделирования, например, в компанию «Генпроект». Наиболее глубоко проработанный объект с точки зрения информационной модели в портфеле «Генпроекта» – жилой комплекс «Символ» для такого известного застройщика, как «Донстрой». В настоящее время выполняется проектирование крупных ЖК таких застройщиков, как Инград, Доминанта, ЮИТ и др. Применяется информационное моделирование и в ходе возведения домов по программе реновации жилого фонда Москвы.

Некоторые девелоперские компании стараются создавать свои собственные подразделения, которые предполагается обучить новым технологиям. Однако это дорогое удовольствие, и не всегда оправданное. Хотя на рынке за информационное моделирование, откровенно говоря, принято устанавливать наценку.

Когда в нашей стране впервые заговорили о BIM-технологиях, все участники рынка восприняли это известие с воодушевлением. Многие посмотрели американские ролики в «Ютьюбе» или на презентации компании «Автодеск» и решили, что информационное моделирование – это панацея от всех бед. Начали пробовать – и у многих не получилось. Тогда наступил момент разочарования. Завышенные ожидания не оправдались. Но технология работает. Практика показала, что после реализации третьего или четвертого крупного проекта с использованием BIMпроизводительность увеличивается и качество выполнения проекта становится выше. Все, кто настойчиво внедряют новые технологии, чувствуют эффект – и по качеству, и по себестоимости.

Даниил Катриченко,«Генпроект».