TASS_27861001.jpg

О новостройке судят по одежке

Сегодня особенно актуальны модульные технологии в строительстве. В частности, в США достаточно активно применяются композитные крупноформатные стеновые панели с готовым фасадом. Они, как правило, состоят из несущего каркаса, представленного легкими стальными тонкостенными конструкциями, эффективного утеплителя и архитектурного бетона в качестве фасадного материала и внешней оболочки, создающей необходимую жесткость конструкции. Подобную продукцию выпускают, например, такие компании, как Slenderwall, Metallcrete, Kingpanels и др.

Альтернативным решением являются светопрозрачные (стеклянные) элементные фасады, которые представляют собой модули, состоящие из контурной несущей рамы с уплотнителями и заполнением, из стеклопакетов. Подобные продукты представлены на рынке такими компаниями, как Schuco, Wicona, Reynayers, Hueck.

В нашей стране основным решением для устройства экстерьера зданий остается навесной вентилируемый фасад.

Рынок фасадных материалов особенно насыщен различными продуктами, что открывает перед архитекторами огромные возможности.

Преимущества крупноформатных вентилируемых фасадов складываются из двух типов факторов: прямых и косвенных. В первом случае наша система позволяет формировать внешний облик здания практически для любой архитектурной концепции, используя современнейшие фасадные материалы и их комбинации. Также качество заводского изготовления модулей существенно выше, чем в построечных условиях. Они отличаются высокой эксплуатационной надежностью и ремонтопригодностью. Срок службы модулей не менее 50 лет. Что касается косвенных факторов, то здесь речь идет об экономических эффектах, связанных с сокращением сроков строительства, снижением накладных расходов, общего веса здания (как следствие экономия на конструкциях несущего каркаса), увеличением продаваемых площадей.

Сборка модулей осуществляется непосредственно на заводе. Работы проводятся в контролируемых и комфортных условиях, с применением современного оборудования (в частности, обрабатывающих центров с ЧПУ). Также при заводской сборке крепление фасадного материала осуществляется значительно быстрее, поскольку одновременно несколько человек могут выполнять параллельные работы на одном модуле: монтаж крепежных элементов и установку самого фасадного материала. Впрочем, в некоторых архитектурных концепциях отдельные элементы фасадного декора, требующиеся для создания определенных акцентов в экстерьере, приходится устанавливать уже непосредственно на объекте. Сборка на стройплощадке может быть связана с транспортабельностью тех или иных элементов или со значительной удаленностью объекта.

Марат Гареев, «Генезис»

Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше
Сбер улучшил условия по льготным программам

19 июня 2025, 18:40

Сбер улучшил условия по льготным программам ипотеки

Сбер снизил минимальную сумму при оформлении кредита с совмещением льготной и рыночной ставок.

Читать больше
Что делать, если затопили соседи сверху?

19 июня 2025, 18:34

Что делать, если затопили соседи сверху?

Затопление часто становится причиной конфликтов между соседями в многоквартирных домах.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Новоорловский»

Застройщик: Группа Эталон

от 181 279 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Кинопарк

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 213 714 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2022

ЖК «Уютный»

Застройщик: УК Новоселье

от 80 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Akzent (Акцент)»

Застройщик: AAG

от 331 816 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «AEROCITY 2 (Аэросити )»

Застройщик: Лидер Групп

от 95 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Wellamo (Вэлламо)»

Застройщик: Группа Эталон

от 259 378 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь Master Place

24 июня 2025, 17:12

Введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса Master Place

К заселению готово 227 квартир, расположенных в корпусе высотой 19 этажей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.