TASS_27861001.jpg

О новостройке судят по одежке

Сегодня особенно актуальны модульные технологии в строительстве. В частности, в США достаточно активно применяются композитные крупноформатные стеновые панели с готовым фасадом. Они, как правило, состоят из несущего каркаса, представленного легкими стальными тонкостенными конструкциями, эффективного утеплителя и архитектурного бетона в качестве фасадного материала и внешней оболочки, создающей необходимую жесткость конструкции. Подобную продукцию выпускают, например, такие компании, как Slenderwall, Metallcrete, Kingpanels и др.

Альтернативным решением являются светопрозрачные (стеклянные) элементные фасады, которые представляют собой модули, состоящие из контурной несущей рамы с уплотнителями и заполнением, из стеклопакетов. Подобные продукты представлены на рынке такими компаниями, как Schuco, Wicona, Reynayers, Hueck.

В нашей стране основным решением для устройства экстерьера зданий остается навесной вентилируемый фасад.

Рынок фасадных материалов особенно насыщен различными продуктами, что открывает перед архитекторами огромные возможности.

Преимущества крупноформатных вентилируемых фасадов складываются из двух типов факторов: прямых и косвенных. В первом случае наша система позволяет формировать внешний облик здания практически для любой архитектурной концепции, используя современнейшие фасадные материалы и их комбинации. Также качество заводского изготовления модулей существенно выше, чем в построечных условиях. Они отличаются высокой эксплуатационной надежностью и ремонтопригодностью. Срок службы модулей не менее 50 лет. Что касается косвенных факторов, то здесь речь идет об экономических эффектах, связанных с сокращением сроков строительства, снижением накладных расходов, общего веса здания (как следствие экономия на конструкциях несущего каркаса), увеличением продаваемых площадей.

Сборка модулей осуществляется непосредственно на заводе. Работы проводятся в контролируемых и комфортных условиях, с применением современного оборудования (в частности, обрабатывающих центров с ЧПУ). Также при заводской сборке крепление фасадного материала осуществляется значительно быстрее, поскольку одновременно несколько человек могут выполнять параллельные работы на одном модуле: монтаж крепежных элементов и установку самого фасадного материала. Впрочем, в некоторых архитектурных концепциях отдельные элементы фасадного декора, требующиеся для создания определенных акцентов в экстерьере, приходится устанавливать уже непосредственно на объекте. Сборка на стройплощадке может быть связана с транспортабельностью тех или иных элементов или со значительной удаленностью объекта.

Марат Гареев, «Генезис»

Покупка квартиры: оформление ипотеки

07 декабря 2023, 14:42

Покупка квартиры: оформление ипотеки

На сегодняшний день большая часть сделок по покупке недвижимости в новостройках происходит с использованием ипотеки. Одобрение жилищного кредита в банках имеет несколько важных нюансов, которые нужно учитывать.

Читать больше
Покупка квартиры: с чего начать?

05 декабря 2023, 17:12

Покупка квартиры: с чего начать?

Необходимо четко определить, какая квартира нужна: количество комнат, планировка, площадь, наличие балкона или лоджии, этаж. А также выбрать, «первичка» или «вторичка».

Читать больше
Как сделать рабочий кабинет на балконе?

30 ноября 2023, 14:05

Как сделать рабочий кабинет на балконе?

Переделка балкона займет какое-то время и потребует немало усилий и денежных вложений, но результат будет того стоить. Владелец получит светлое и теплое помещение, где можно будет как работать, так и отдохнуть.

Читать больше
Модные цвета в интерьере в 2024 году

28 ноября 2023, 17:12

Модные цвета в интерьере в 2024 году: классика или авангард?

В наступающем 2024 году дизайнеры прогнозируют возвращение в интерьер ярких и насыщенных цветов.

Читать больше
Что такое отделка квартиры “под ключ”?

23 ноября 2023, 18:03

Что такое отделка квартиры “под ключ”?

Застройщики предлагают различные виды отделок квартир в новостройках: черновая, White Box и “под ключ”. На каком же варианте остановиться покупателю и какую выбрать?

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2019

ЖК «Миранда»

Застройщик: Салют Престиж

от 130 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Полис на Московской»

Застройщик: ГК Полис

от 130 159 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «Жемчужная гавань»

Застройщик: Балтийская жемчужина

от 212 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Лайнеръ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 465 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Smart Sport & Medical Center

Застройщик: Петербургская Недвижимость

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «А101 Лаголово»

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 105 060 за м2

Все объекты
Новости
В «А101 Всеволожск» стартовали монолитные работы

08 декабря 2023, 18:55

В «А101 Всеволожск» приступили к монолитным работам на уровне третьего этажа

ГК «А101» приступила к строительству третьего этажа в третьем корпусе дома №3 жилого района «А101 Всеволожск» в Ленинградской области.

Читать больше
В новой секции «Полис Новоселье» открыты продажи

08 декабря 2023, 11:47

В новой секции «Полис Новоселье» стартовали продажи квартир

Минимальная стоимость начинается от 3,7 млн рублей за студию. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой – white box.

Читать больше
Первая очередь ЖК Pulse Premier

07 декабря 2023, 15:49

Первая очередь ЖК Pulse Premier введена в эксплуатацию раньше срока

Девелопер Setl Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Pulse Premier у Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Работы по устройству бассейна в «Морской Ривьере»

06 декабря 2023, 15:05

Работы по устройству бассейна в «Морской Ривьере» выполнены на 90%

«Морская Ривьера» находится на первой линии, всего в 50 метрах от Финского залива.

Читать больше
Открыты продажи в корпусе 7.1 ЖК

05 декабря 2023, 15:27

Открыты продажи в корпусе 7.1 ЖК "Любоград"

Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также студии. Есть варианты планировок с французскими балконами и с окном в ванной комнате.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.