TASS_27861001.jpg

О новостройке судят по одежке

Сегодня особенно актуальны модульные технологии в строительстве. В частности, в США достаточно активно применяются композитные крупноформатные стеновые панели с готовым фасадом. Они, как правило, состоят из несущего каркаса, представленного легкими стальными тонкостенными конструкциями, эффективного утеплителя и архитектурного бетона в качестве фасадного материала и внешней оболочки, создающей необходимую жесткость конструкции. Подобную продукцию выпускают, например, такие компании, как Slenderwall, Metallcrete, Kingpanels и др.

Альтернативным решением являются светопрозрачные (стеклянные) элементные фасады, которые представляют собой модули, состоящие из контурной несущей рамы с уплотнителями и заполнением, из стеклопакетов. Подобные продукты представлены на рынке такими компаниями, как Schuco, Wicona, Reynayers, Hueck.

В нашей стране основным решением для устройства экстерьера зданий остается навесной вентилируемый фасад.

Рынок фасадных материалов особенно насыщен различными продуктами, что открывает перед архитекторами огромные возможности.

Преимущества крупноформатных вентилируемых фасадов складываются из двух типов факторов: прямых и косвенных. В первом случае наша система позволяет формировать внешний облик здания практически для любой архитектурной концепции, используя современнейшие фасадные материалы и их комбинации. Также качество заводского изготовления модулей существенно выше, чем в построечных условиях. Они отличаются высокой эксплуатационной надежностью и ремонтопригодностью. Срок службы модулей не менее 50 лет. Что касается косвенных факторов, то здесь речь идет об экономических эффектах, связанных с сокращением сроков строительства, снижением накладных расходов, общего веса здания (как следствие экономия на конструкциях несущего каркаса), увеличением продаваемых площадей.

Сборка модулей осуществляется непосредственно на заводе. Работы проводятся в контролируемых и комфортных условиях, с применением современного оборудования (в частности, обрабатывающих центров с ЧПУ). Также при заводской сборке крепление фасадного материала осуществляется значительно быстрее, поскольку одновременно несколько человек могут выполнять параллельные работы на одном модуле: монтаж крепежных элементов и установку самого фасадного материала. Впрочем, в некоторых архитектурных концепциях отдельные элементы фасадного декора, требующиеся для создания определенных акцентов в экстерьере, приходится устанавливать уже непосредственно на объекте. Сборка на стройплощадке может быть связана с транспортабельностью тех или иных элементов или со значительной удаленностью объекта.

Марат Гареев, «Генезис»

Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Георг Ландрин»

Застройщик: Абсолют

от 255 025 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Академик /РСТИ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

INDUSTRIAL AVENIR (ИНДАСТРИАЛ АВЕНИР)

Застройщик: ГК ПСК

от 186 515 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартал Торики

Застройщик: Группа Самолет

от 139 591 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Янинский лес

Застройщик: ПИК

от 102 420 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Аннино Сити

Застройщик: ГК "НСК"

от 115 000 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

01 июля 2025, 16:40

В ЖК "Цивилизация" стартовала передача нового объема парковочных мест

Список необходимых документов опубликован на сайте девелопера.

Читать больше
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.