construction-1146437_1280.jpg

Объем стройки в Санкт-Петербурге и Ленобласти сократился почти вдвое

По данным «Делового Петербурга» со ссылкой на отчет консалтинговой компании Nikoliers, объем строящейся жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по данным на начало мая текущего года составил 11,6 млн кв. м., что на 43% меньше показателей 2019 г. (20 млн «квадратов»). В связи с этим эксперты прогнозируют дальнейшее падение объемов ввода первичного жилья в эксплуатацию и увеличение дефицита квартир в новостройках в этих двух регионах.

По данным вышеуказанной консалтинговой компании, в Северной столице за три года число новостроек сократилось на 41 % (до 8,6 млн кв. м.), в Ленобласти — на 49% (до 3,03 млн «квадратов»). Причинами спада, по мнению аналитиков, выступили переход на проектное финансирование и эскроу-счета; общая экономическая ситуация в стране; удорожание стройматериалов и рабочей силы; коронавирусные ограничения в двух последних годах. Кроме того, по мнению экспертов, на замедление роста строящейся недвижимости также повлиял спад получения застройщиками разрешений на строительство.

При этом большой объем строительства в 2017-2018 гг. в Питере и Ленобласти был связан именно с возведением жилых комплексов на месте бывших промышленных зон: более половины (56%) строящегося на текущий момент жилья приходится на РНС, выданные именно в этот период. В 2019–2021 гг. девелоперы получили порядка 200 разрешений на строительство, с января по май 2022 г. застройщикам было выдано всего 26 РНС. По состоянию на начало мая текущего года строительство жилья в Петербурге осуществляют 67 девелоперов (что на 21% меньше показателей 2019 г.), в Ленобласти — 51 компания (на 27% меньше данных 2019 г.).

1490357040924344_1.jpg

16 марта 2017, 17:13

Элитную доминанту города вывели в свет

В салоне Rolls-Royce Motor Cars St.Petersburg прошла презентация, посвященная старту продаж квартир в клубном доме Art View House (девелопер Охта Групп).

Читать больше
14903570408380563.jpg

09 марта 2017, 17:15

Как погасить ипотеку женщине с двумя детьми?

Материнский капитал (или его часть) можно потратить на погашение основного долга и выплату процентов по кредиту (в том числе и ипотечному).

Читать больше
14903570407565088.jpg

01 марта 2017, 13:09

Десять отличий рынков недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга

На эти два самых крупных города России приходится более 50% от всего российского рынка жилья в денежном выражении, однако осваиваются эти огромные средства по-разному.

Читать больше
1490357040924344.jpg

17 февраля 2017, 19:08

Преимущество имеют проекты, готовые к проживанию

Эксперты компании Knight Frank St Petersburg представили обзор по рынку элитного жилья Санкт-Петербурга.

Читать больше
Новостройка или вторичка: что выбрать?

29 мая 2025, 18:16

Новостройка или вторичка: что выбрать?

При покупке квартиры необходимо взвесить все плюсы и минусы.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Parkolovo (Парколово)

Застройщик: ЦДС

от 123 895 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК GloraX Premium Василеостровский (Глоракс Премиум)

Застройщик: Glorax Development

от 257 887 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК ALGORITM STRELNA (Алгоритм Стрельна)

Застройщик: ГК Алгоритм

Цена по запросу

Срок сдачи 1 квартал 2028

Setl Ривьера

Застройщик: Setl Group

от 300 161 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК Veren Next Шуваловский (Верен Некст)

Застройщик: VEREN GROUP

от 196 941 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК БелАрт

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 190 774 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК Veren Nort Сертолово появится облицовка

30 мая 2025, 17:22

В ЖК Veren Nort Сертолово в скором времени появится облицовка

Она будет выполнена из светлой керамогранитной плитки и терракотового лицевого кирпича.

Читать больше
Открыты продажи квартир в ЖК

29 мая 2025, 17:56

Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК "Ручьи"

Ввод здания в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года.

Читать больше
В жилом комплексе Pulse Premier открылся детсад

27 мая 2025, 17:04

В жилом комплексе Pulse Premier открылся детский сад на 190 мест

Его смогут посещать дети в возрасте от 1,5 до 7 лет.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь

26 мая 2025, 17:42

Введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК "Полис Лаврики"

Она включает дом высотой 12 этажей и отдельно стоящую парковку.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.