construction-1146437_1280.jpg

Объем стройки в Санкт-Петербурге и Ленобласти сократился почти вдвое

По данным «Делового Петербурга» со ссылкой на отчет консалтинговой компании Nikoliers, объем строящейся жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по данным на начало мая текущего года составил 11,6 млн кв. м., что на 43% меньше показателей 2019 г. (20 млн «квадратов»). В связи с этим эксперты прогнозируют дальнейшее падение объемов ввода первичного жилья в эксплуатацию и увеличение дефицита квартир в новостройках в этих двух регионах.

По данным вышеуказанной консалтинговой компании, в Северной столице за три года число новостроек сократилось на 41 % (до 8,6 млн кв. м.), в Ленобласти — на 49% (до 3,03 млн «квадратов»). Причинами спада, по мнению аналитиков, выступили переход на проектное финансирование и эскроу-счета; общая экономическая ситуация в стране; удорожание стройматериалов и рабочей силы; коронавирусные ограничения в двух последних годах. Кроме того, по мнению экспертов, на замедление роста строящейся недвижимости также повлиял спад получения застройщиками разрешений на строительство.

При этом большой объем строительства в 2017-2018 гг. в Питере и Ленобласти был связан именно с возведением жилых комплексов на месте бывших промышленных зон: более половины (56%) строящегося на текущий момент жилья приходится на РНС, выданные именно в этот период. В 2019–2021 гг. девелоперы получили порядка 200 разрешений на строительство, с января по май 2022 г. застройщикам было выдано всего 26 РНС. По состоянию на начало мая текущего года строительство жилья в Петербурге осуществляют 67 девелоперов (что на 21% меньше показателей 2019 г.), в Ленобласти — 51 компания (на 27% меньше данных 2019 г.).

1490357040924344_1.jpg

16 марта 2017, 17:13

Элитную доминанту города вывели в свет

В салоне Rolls-Royce Motor Cars St.Petersburg прошла презентация, посвященная старту продаж квартир в клубном доме Art View House (девелопер Охта Групп).

Читать больше
14903570408380563.jpg

09 марта 2017, 17:15

Как погасить ипотеку женщине с двумя детьми?

Материнский капитал (или его часть) можно потратить на погашение основного долга и выплату процентов по кредиту (в том числе и ипотечному).

Читать больше
14903570407565088.jpg

01 марта 2017, 13:09

Десять отличий рынков недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга

На эти два самых крупных города России приходится более 50% от всего российского рынка жилья в денежном выражении, однако осваиваются эти огромные средства по-разному.

Читать больше
1490357040924344.jpg

17 февраля 2017, 19:08

Преимущество имеют проекты, готовые к проживанию

Эксперты компании Knight Frank St Petersburg представили обзор по рынку элитного жилья Санкт-Петербурга.

Читать больше
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Новый Лесснер»

Застройщик: Отделстрой

от 155 747 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК iD Polytech (АйДи Политех)

Застройщик: Euroinvest Development

от 297 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Аннино Сити

Застройщик: ГК "НСК"

от 115 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Живи! В Рыбацком

Застройщик: Группа Самолет

от 165 431 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Белый остров»

Застройщик: Базис-СПБ

от 150 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК БФА в Озерках

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 199 500 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь Master Place

24 июня 2025, 17:12

Введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса Master Place

К заселению готово 227 квартир, расположенных в корпусе высотой 19 этажей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.