14903570384405963.jpg

Объём предложения новостроек в Петербурге сократился на 17%

Эта цифра является абсолютным рекордом за всю новейшую историю. При этом, за весь прошлый год объём предложения упал всего на 7% по сравнению с 2014 годом. Сегодня же, темпы сжимания рынка ускорились более чем в 2,5 раза.  Тем не менее, официальная статистика была подана таким образом, что план по вводу нового жилья в городе в 2015 году оказался перевыполненным на 15%. В этом году застройщики и городские власти так же рапортуют об уверенном движении к увеличению объёмов строительства, стартах новых проектов и доводке старых, однако независимые источники, в частности портал "Ведомости.Недвижимость", утверждают, что картина не на столько радужная. По мнению аналитиков, наметившееся ранее сокращение ликвидного предложения продолжает вести к ещё большему спаду объемов продаж. Большинство оставшихся в продаже площадей представлено в объектах, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2017 года.

В целом, общая картина по Петербургу вполне совпадает с общероссийской, хоть и более резко выражена. Объем ввода жилья в России в первом полугодии 2016 года снизился относительно аналогичного периода прошлого года на 9,2% - до 442,2 тысячи квартир площадью 31,5 миллиона квадратных метров, свидетельствуют данные Росстата.

Кстати, показатели Санкт-Петербурга далеко не самые удручающие по России. Самое значительное снижение объемов ввода жилья наблюдается в Тюменской области, там объёмы предложеняи новостроек в текущем году снизились на 34,4%, до 940,2 тысячи квадратных метров, в Новосибирской области – на 30,2%, до 784,9 тысячи квадратных метров. Даже Москва опережает Петербург. В столице объём предложения новостроек упал – на 25,9%, до 1,36 миллиона квадратных метров. В Свердловской области – на 21,6%, до 917,8 тысячи квадратных метров, Краснодарском крае – на 15,5%, до 2,145 миллиона "квадратов", Санкт-Петербурге – на 12% — до 1,272 миллиона квадратных метров.

В первом полугодии 2016 года индивидуальными застройщиками введено 106,8 тысячи жилых домов общей площадью 13,8 миллиона квадратных метров, что ниже аналогичного периода прошлого года на 18,6%. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила в целом по России 43,9%, в Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкессии, Ненецком автономном округе, Белгородской области – от 90,3% до 96,2%, в Чечне, Тыве и Магаданской области – 100%, отмечается в сообщении Росстата.

Наиболее "урожайным" месяцем по вводу новостроек в этом году оказался апрель. Тогда в Приморском районе в апреле 2016 года было введено шесть домов общей площадью 1,788 тыс. кв. м, в Выборгском районе — 11 домов общей площадью 1,44 тыс. кв. м, в Петродворцовом районе — 12 домов общей площадью 1,893 тыс. кв. м, в Колпинском районе — два дома общей площадью 381 кв. м, в Московском районе — один дом площадью 127 кв.м.

Больше всего жилья было введено в Красносельском (13 домов на 737 квартир; 44,342 тыс. кв.м), Петроградском (2 дома на 267 квартир; 23,626 тыс. кв.м) и Курортном (19 домов на 19 квартир; 2,938 тыс. кв.м) районах.

По различным прогнозам, до конца года ввод жилья в Петербурге продолжит снижаться. С 3 млн кв. м он может сократиться до 2,7 млн. Кроме того, застройщики сокращают темпы вывода в продажу новых проектов. По оценке экспертов, в 2016-м девелоперы начнут строительство около 3 – 3,5 млн кв. м. жилья.

Как выбрать потолочное покрытие?

20 июня 2024, 14:39

Как выбрать потолочное покрытие?

ПВХ-потолок считается самым популярным вариантом на сегодняшний день.

Читать больше
Какие программы могут заменить льготные кредиты

18 июня 2024, 15:50

Какие программы могут заменить льготные жилищные кредиты?

В России могут запустить новую льготную ипотеку на индивидуальное жилищное строительство.

Читать больше
В мае Сбербанк существенно увеличил выдачу ипотеки

18 июня 2024, 15:46

В мае Сбербанк существенно увеличил выдачу ипотечных кредитов

В июне относительно мая ожидается небольшой прирост.

Читать больше
«Город в городе», или как выглядит идеальное жилье

13 июня 2024, 14:09

«Город в городе», или как выглядит идеальное жилье для современной семьи?

Сервисы, услуги и рабочие места находятся в шаговой доступности, в пределах 15 минут.

Читать больше
Подорожает ли ипотека

11 июня 2024, 15:39

Подорожает ли ипотека после сохранения ключевой ставки?

На данный момент эксперты не видят предпосылок для снижения ставок в целом по рынку.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Окла (Okla)» (Ойкумена)

Застройщик: ЛенСтройТрест

от 155 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК БФА в Озерках

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 199 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 200 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Малоохтинский, 68

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 326 166 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

Заречный парк

Застройщик: ПИК

от 97 151 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК Golden City (Голден Сити)

Застройщик: Glorax Development

от 302 404 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

21 июня 2024, 16:51

В ЖК "А101 Лаголово" открыта продажа квартир еще в двух домах

Покупатели смогут приобрести недвижимость в корпусах 1.3-1 и 1.3-2.

Читать больше
В Петербурге сдан в эксплуатацию ЖК AKZENT

20 июня 2024, 17:02

В Петербурге сдан в эксплуатацию ЖК AKZENT

Особое внимание было уделено благоустройству общественных пространств комплекса.

Читать больше
METEOR Lift поставит лифтовое оборудование

19 июня 2024, 15:26

METEOR Lift поставит лифтовое оборудование в жилой район «А101 Всеволожск»

ГК «А101» расширит сотрудничество с METEOR Lift.

Читать больше
Строительство проектов Группы Аквилон в Ленобласти

18 июня 2024, 16:30

Строительство проектов Группы Аквилон в Ленобласти идет согласно графику

На сегодняшний день компания занимает 10 место в регионе по объемам строительства.

Читать больше
Почти треть квартир покупается с маткапиталом

18 июня 2024, 12:38

Почти треть квартир в Петербургской агломерации покупается с помощью маткапитала

Благодаря маткапиталу можно компенсировать 10,5-13,8% от стоимости жилья.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.