Отечественные застройщики выдержат снижение цен

Отечественные застройщики выдержат снижение цен на жилье в новостройках

​Как сообщил «РБК», в ходе заседания в Госдуме глава Банка России Эльвира Набиуллина отметила, что отечественные застройщики накопили средства и смогут выдержать снижение цен на жилье. 


«Что касается ситуации с застройщиками, мы смотрим за ней. В принципе, они накопили неплохую финансовую подушку – цены росли и у них прибыль кратно выросла за четыре года (срок действия льготной ипотеки). Мы считаем, что у них есть возможности для сокращения цен на жилье. Они могут это выдержать», - полагает Эльвира Набиуллина. 


По ее мнению, проектное финансирование, применяемое банками, позволяет контролировать денежные потоки. По данным ЦБ, за четыре года массовой льготной ипотеки средние цены на квартиры в новостройках выросли в два раза, а зарплаты и доходы россиян в среднем в полтора раза.


То есть рост цен на новостройки опережает доходы населения, и это не способствует доступности российского жилья. 


«Ситуация на рынке ипотеки должна приводить к улучшению доступности жилья, а не ценовым пузырям. Выгоды от низких ставок не должны съедаться ростом цен, как это происходит», - подчеркнула глава ЦБ. 


Эльвира Набиуллина добавила, что льготная ипотека должна быть адресной и действительно помогать тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. При этом нужно стремиться к тому, чтобы рыночная ипотека была доступной, для этого нужно уменьшение инфляции.


Как сообщила «Российская газета», председатель Госдумы Вячеслав Володин поддержал позицию руководителя Центробанка по вышеуказанному вопросу. 


«Мы вас поддерживаем в этом вопросе и считаем, что необходимо все сделать, чтобы жилье было доступно нашим гражданам, - отметил он. - Жилья стали строить больше, это очень хорошо, но оно выросло в цене. Поэтому наша задача сегодня совместно с Центральным банком, Минфином, с правительством сделать все для того, чтобы оно было доступно для граждан. И здесь можно использовать возможности льготной ипотеки».


В настоящее время, по словам председателя Госдумы, заветные квадратные метры ближе не становятся. 


«Поэтому давайте продумаем эти вопросы и сделаем так, чтобы человек имел возможность приобрести жилье через льготную, обычную ипотеку, просто имея такие возможности, но не попадал бы в кабалу, когда ему надо всю жизнь выплачивать и работать на ипотеку, выплачивая ее на протяжении долгих лет», - предложил он и подчеркнул, что надо принимать соответствующие решения в этой части.


В свою очередь, эксперты «Домклика» составили портрет заемщика по семейной ипотеке. Так, возраст заемщика по-прежнему составляет 35 лет, выросла доля женщин-заемщиков (50,6% сделок по программе приходится на женщин). Большинство заемщиков (81,5%) состоит в браке, при этом число многодетных заемщиков сократилось. 


«Вырос доход заемщиков. За год медианный доход заемщика вырос почти на 80% – с 55 тыс. до 99 тыс. руб. Максимальный прирост отмечен в ПФО (+91%), ЦФО (+84%) и СФО (+83%). Таким образом, востребованность «Семейной ипотеки» по-прежнему высока, хотя в конце 2023 г. был принят комплекс мер по охлаждению спроса на льготные программы», - отмечено в источнике.
 

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше
Какова динамика цен в петербургских новостройках

14 мая 2024, 15:15

Какова динамика цен на квартиры в петербургских новостройках?

С начала текущего года рост цен на новостройки был зафиксирован в 12 из 18 городских районов.

Читать больше
ошибки в оформлении интерьера при ремонте

07 мая 2024, 15:45

Какие ошибки в оформлении интерьера при ремонте приведут к расходам?

Недостаточное количество розеток - самая распространенная ошибка.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Friends (Френдс)»

Застройщик: ГК ПСК

от 138 040 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Кудровский парк

Застройщик: ПИК

от 161 585 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Вольта

Застройщик: ПИК

от 192 384 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2016

ЖК «Duderhof Club»(Дудергоф Клаб)

Застройщик: Балтийская жемчужина

от 150 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК ID Murino III (АйДи Мурино 3)

Застройщик: Euroinvest Development

от 133 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «LENINGRAD (Ленинград)»

Застройщик: Лидер Групп

от 199 999 за м2

Все объекты
Новости
В

17 мая 2024, 16:33

В ЖК "Новый Лесснер" построен образовательный центр

Здание, включающее несколько секций, находится на улице Александра Матросова.

Читать больше
заселения корпуса 10.1 в ЖК

16 мая 2024, 17:46

Стартовало заселения корпуса 10.1 в ЖК "Зеленый квартал"

График показа помещений опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
В ЖК

15 мая 2024, 16:50

В ЖК "Город Первых" выданы разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов

К передаче будущим собственникам готовятся 1223 квартиры.

Читать больше
Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

14 мая 2024, 14:09

Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

Дома IV очереди строительства будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Читать больше
В ЖК

13 мая 2024, 16:43

В ЖК "Заречный парк" открыта продажа машиномест

Площадь каждого лота составляет 13,3 кв.м.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.