shbio-nna.jpeg

Отмена льготной новостройки существенно затронет рынок петербургской первичной недвижимости

По мнению экспертов ЦИАН, предполагаемая отмена льготной ипотеки с 2023 г. окажет неравноценное влияние на рынок первичной недвижимости, поскольку новостройки наиболее востребованы в Северной столице (39% ипотечных кредитов в октябре выдано на первичном рынке), Краснодарском крае (36%), Москве и Ленинградской области (по 33%).

«Рейтинг регионов по количеству выдаваемых на первичном рынке займов возглавляет Москва (8,4% всех ипотечных кредитов на первичном рынке в октябре 2022 г.).  Далее идут Санкт-Петербург, Краснодарский край (по 6,1%), Московская (5,4%) и Тюменская (5,3%) области. Суммарно на перечисленные пять регионов приходится 31,3% всех кредитов, выданных на новостройки, на первую десятку рейтинга — почти половина (47,3%). При этом в 66 субъектах вклад в общее количество выданных жилищных кредитов составляет не более 1% на каждый», - отмечено в источнике.

В связи с этим, Москва и Санкт-Петербург, Краснодарский край и Тюменская область, скорее всего, больше других пострадают от завершения льготной ипотеки. Высоким спросом новое жилье пользуется также в Пензенской области, Рязанской и Чувашии.

В свою очередь, эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимость», полагают, что завершение программы льготной ипотеки на новостройки может привести к падению спроса до 45%. При этом до конца 2022 г. продажи квартир в новостройках, наоборот, могут вырасти, поскольку россияне поспешат получить льготный кредит до окончания такой программы.

Sqallai 2.jpg

21 ноября 2022, 11:11

Минфин планирует завершить льготную ипотеку к концу 2022 г.

По сообщениям ряда СМИ, недавно заместитель министра финансов Алексей Моисеев заявил о том, что 31 декабря текущего года отечественная ипотечная госпрограмма на новостройки будет завершена.

Читать больше
Что изменится в налогах от продажи недвижимости

26 декабря 2024, 15:46

Что изменится в налогах от продажи недвижимости в 2025 году?

С 2025 года доходы от продажи жилья будут облагаться налогом по прогрессивной шкале.

Читать больше
Модные стили новогоднего интерьера

24 декабря 2024, 18:10

Модные стили новогоднего интерьера

По-прежнему не сдает своих позиций экостиль.

Читать больше
Минимальный гарантийный срок на отделку квартиры

19 декабря 2024, 15:59

Минимальный гарантийный срок на отделку квартиры в новостройке сократят

Застройщик сможет установить при желании больший срок гарантии на отделку.

Читать больше
россияне не променяют спальные районы на ИЖС

17 декабря 2024, 17:54

Почему большинство россиян не променяет спальные районы на ИЖС?

Также в «Домклик» рассказали, какое будущее ждет семейную ипотеку.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Victory Plaza (Виктори Плаза)»

Застройщик: Setl City

от 317 861 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Мурино Клаб»

Застройщик: MIRAMAR Development

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК ЦДС Новые горизонты

Застройщик: ЦДС

от 111 647 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Южный Форт

Застройщик: Лидер Групп

от 200 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Talento» (Таленто)

Застройщик: Fizika Development

от 317 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Апарт-отель Ladozhsky AVENIR (Ладожский Авенир)

Застройщик: ГК ПСК

от 209 141 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК Univer City открылся детский сад

28 декабря 2024, 13:08

В ЖК Univer City открылся детский сад

Для каждой группы предусмотрена отдельная площадка для прогулок на свежем воздухе.

Читать больше
Сдана досрочно третья очередь ЖК Parkolovо

27 декабря 2024, 16:37

Сдана досрочно третья очередь ЖК Parkolovо

В корпусах 3.1 и 3.2 сдано 1062 квартиры, в них сделана топ-отделка Lifestyle.

Читать больше
Закончено строительство второй очереди

26 декабря 2024, 15:42

Закончено строительство второй очереди ЖК "NewПитер"

На этом этапе возведен дом, включающий 259 квартир с разнообразными планировками.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК Cube

25 декабря 2024, 15:15

Введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК Cube

В состав второй очереди входит один корпус высотой от 12 до 16 этажей и три корпуса высотой 18 этажей.

Читать больше
Введена в эксплуатацию третья очередь ЖК «БелАрт»

24 декабря 2024, 13:18

Введена в эксплуатацию третья очередь ЖК «БелАрт»

В корпусе 358 квартир общей площадью 15,5 тысяч кв. м.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.