12313666684343.jpg

Петербургская недвижимость все чаще приобретается путем семейной ипотеки и IT-ипотеки

 По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", по итогам февраля текущего года спрос на семейную ипотеку в Санкт-Петербурге вырос на 37% в сравнении с показателями января 2022 года. Эксперты отметили, что доля семейной ипотеки в общем объеме сделок растет с начала 2023 года. Так, если в конце прошлого года она составляла 18-20%, то в феврале на нее пришлось уже 38% от всех ипотечных сделок. Такая популярность семейного кредитования вызвана несколькими факторами: расширением условий льготной ипотеки с января этого года и уходом субсидированных программ с рынка недвижимости. Аналитики также отметили, что за последний месяц в рамках семейной ипотеки все чаще покупаются однокомнатные квартиры в Северной столице.

 «Теперь, когда семейную ипотеку можно оформить, имея двух несовершеннолетних детей любого возраста, мы видим, как инструмент стал набирать популярность. При этом семейная ипотека отчасти стала альтернативой свернувшимся субсидированным программам, пользовавшимся стабильным спросом в 2022 году. Полагаем, что тенденция сохранится и по итогам 2023 года доля семейной ипотеки ощутимо вырастет. Напомним, что в 2022 году она составила 25%», - прокомментировала «Деловому Петербургу» сложившуюся ситуацию руководитель "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.

 В Санкт-Петербурге также востребована IT-ипотека. Как сообщает ТАСС со ссылкой на данные Минцифры, количество выданных ипотечных кредитов для айтишников за все время действия льготной программы составило более 7 тыс. на общую сумму 64,5 млрд рублей. В банки поступило более 23 тыс. новых заявок от сотрудников IT-компаний, из них уже одобрено - 13,4 тыс. «Для сравнения: если в декабре 2022 года в банки поступило 2,1 тыс. заявок, то в феврале 2023 года их было подано уже 4,7 тыс.», - отметили в министерстве. Льготной программой воспользовались сотрудники IT-компаний в 80 регионах России, а наибольшее число IT-ипотек оформлено в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирской, Ярославской и Свердловской областях.

«Деловой Петербург» также сообщает, что в 2022 году средний размер открываемых складов индивидуального хранений в Санкт-Петербурге увеличился до 1 563 кв. м. При этом 66% объектов располагаются в отдельно стоящих капитальных зданиях (по данному показателю Северная столица опережает Москву), остальные склады находятся в подвалах жилых домов и подземных паркингов. Всего в прошлом году на рынке появились 13,5 тыс. «квадратов» складских помещений при его общем объеме в 41 тыс. кв.м.

Эксперты полагают, что популярность хранения движимого имущества вне квартир связана с тем, что люди постепенно привыкают к услугам self–storage в связи с переездами, ремонтом, увеличением качества жизни, ростом общего числа покупок и личных вещей. Кроме того, в Петербурге появились новые игроки рынка «АльфаСклад» и «МиниСклад», которые теперь делят рынок с иными ключевыми участниками. Таким образом проживание в Санкт-Петербурге станет еще более комфортным.

В Санкт-Петербурге откроется девять коворкингов

22 февраля 2024, 20:41

В Санкт-Петербурге в 2024 году откроется девять новых коворкингов

Запланировано открытие девяти новых площадок на 1,8 тыс. рабочих мест.

Читать больше
Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

20 февраля 2024, 18:23

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

Покупка квартиры в рассрочку становится все популярнее.

Читать больше
Аренда квартир в России становится востребованной

20 февраля 2024, 15:33

Аренда квартир в России становится все более востребованной

В России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах.

Читать больше
Как изменились подъезды в современных ЖК

15 февраля 2024, 14:55

Как изменились подъезды в современных ЖК?

В современных ЖК места общего пользования тщательно продумываются.

Читать больше
Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости

13 февраля 2024, 18:47

Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости и как ее сделать

Оценкой недвижимости занимаются оценщики, деятельность которых регулируется законом.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Фотограф

Застройщик: МАВИС

от 139 800 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК Veren Next Шуваловский (Верен Некст)

Застройщик: VEREN GROUP

от 196 941 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Pulse на набережной (Пульс на набережной)»

Застройщик: Setl City

от 140 003 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Grand View (Гранд Вью)»

Застройщик: Setl City

от 225 600 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 200 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Авеню на Малом»

Застройщик: 84 Высота

от 65 000 за м2

Все объекты
Новости
Готовится к сдаче детсад в ЖК

22 февраля 2024, 15:57

Готовится к сдаче новый детский сад в ЖК "Северная долина"

Здание имеет площадь почти 6 тысяч кв.м и рассчитано на 280 мест.

Читать больше
Объявлено о заселении первой очереди ЖК

21 февраля 2024, 14:41

Объявлено о заселении первой очереди жилого комплекса "БелАрт"

К передаче будущим собственникам готово 347 квартир.

Читать больше
В Мурино «МАВИС» установит четыре новые скульптуры

20 февраля 2024, 14:59

В Мурино «МАВИС» установит четыре новые мини-скульптуры

Презентация арт-объектов состоится в апреле этого года.

Читать больше
В продажу выведен 21 корпус ЖК

19 февраля 2024, 16:23

В продажу выведен 21 корпус жилого комплекса "Северная Долина"

В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

16 февраля 2024, 16:08

Стартовали продажи квартир в ЖК "GloraX Новоселье"

Цены начинаются от 2,9 млн рублей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.