12313666684343.jpg

Петербургская недвижимость все чаще приобретается путем семейной ипотеки и IT-ипотеки

 По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", по итогам февраля текущего года спрос на семейную ипотеку в Санкт-Петербурге вырос на 37% в сравнении с показателями января 2022 года. Эксперты отметили, что доля семейной ипотеки в общем объеме сделок растет с начала 2023 года. Так, если в конце прошлого года она составляла 18-20%, то в феврале на нее пришлось уже 38% от всех ипотечных сделок. Такая популярность семейного кредитования вызвана несколькими факторами: расширением условий льготной ипотеки с января этого года и уходом субсидированных программ с рынка недвижимости. Аналитики также отметили, что за последний месяц в рамках семейной ипотеки все чаще покупаются однокомнатные квартиры в Северной столице.

 «Теперь, когда семейную ипотеку можно оформить, имея двух несовершеннолетних детей любого возраста, мы видим, как инструмент стал набирать популярность. При этом семейная ипотека отчасти стала альтернативой свернувшимся субсидированным программам, пользовавшимся стабильным спросом в 2022 году. Полагаем, что тенденция сохранится и по итогам 2023 года доля семейной ипотеки ощутимо вырастет. Напомним, что в 2022 году она составила 25%», - прокомментировала «Деловому Петербургу» сложившуюся ситуацию руководитель "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.

 В Санкт-Петербурге также востребована IT-ипотека. Как сообщает ТАСС со ссылкой на данные Минцифры, количество выданных ипотечных кредитов для айтишников за все время действия льготной программы составило более 7 тыс. на общую сумму 64,5 млрд рублей. В банки поступило более 23 тыс. новых заявок от сотрудников IT-компаний, из них уже одобрено - 13,4 тыс. «Для сравнения: если в декабре 2022 года в банки поступило 2,1 тыс. заявок, то в феврале 2023 года их было подано уже 4,7 тыс.», - отметили в министерстве. Льготной программой воспользовались сотрудники IT-компаний в 80 регионах России, а наибольшее число IT-ипотек оформлено в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирской, Ярославской и Свердловской областях.

«Деловой Петербург» также сообщает, что в 2022 году средний размер открываемых складов индивидуального хранений в Санкт-Петербурге увеличился до 1 563 кв. м. При этом 66% объектов располагаются в отдельно стоящих капитальных зданиях (по данному показателю Северная столица опережает Москву), остальные склады находятся в подвалах жилых домов и подземных паркингов. Всего в прошлом году на рынке появились 13,5 тыс. «квадратов» складских помещений при его общем объеме в 41 тыс. кв.м.

Эксперты полагают, что популярность хранения движимого имущества вне квартир связана с тем, что люди постепенно привыкают к услугам self–storage в связи с переездами, ремонтом, увеличением качества жизни, ростом общего числа покупок и личных вещей. Кроме того, в Петербурге появились новые игроки рынка «АльфаСклад» и «МиниСклад», которые теперь делят рынок с иными ключевыми участниками. Таким образом проживание в Санкт-Петербурге станет еще более комфортным.

любимая резиденция Павла I

14 августа 2025, 17:41

Гуляя по Петербургу: Павловский дворец - любимая резиденция Павла I

Над интерьерами и архитектурой дворца работали именитые итальянские архитекторы.

Читать больше
Большой дворец - украшение парка Петергофа

12 августа 2025, 19:29

Гуляя по Петербургу: Большой дворец - украшение парка Петергофа

Дворец органично соединяет между собой два живописных парка, аллеи, фонтаны и павильоны.

Читать больше
одно из первых зданий города

12 августа 2025, 19:23

Гуляя по Петербургу: Шереметевский дворец — одно из первых зданий города

Два века им владели графы Шереметевы, сейчас здесь расположен Музей музыки.

Читать больше
Адмиралтейство - первая верфь

07 августа 2025, 18:04

Гуляя по Петербургу: Адмиралтейство - первая верфь города

Адмиралтейство со шпилем, который украшает кораблик-флюгер, - одно из узнаваемых зданий города.

Читать больше
Михайловский замок - рыцарская крепость

05 августа 2025, 18:24

Гуляя по Петербургу: Михайловский замок - рыцарская крепость в центре города

Сейчас замок входит в состав Русского музея.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК ALGORITM STRELNA (Алгоритм Стрельна)

Застройщик: ГК Алгоритм

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Новые Лаврики

Застройщик: Группа Самолет

от 120 376 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

Мурино Space (Спейс)

Застройщик: ЦДС

от 125 077 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Удача»

Застройщик: ИСК ВИТА

от 52 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК «Экография»

Застройщик: Охта Групп

от 153 450 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Фотограф

Застройщик: МАВИС

от 139 800 за м2

Все объекты
Новости
Открыта продажа квартир в ЖК

15 августа 2025, 17:35

Открыта продажа квартир в ЖК "Ягодное река Парк"

Покупателям предлагаются 728 одно-, двух- и трехкомнатных помещений.

Читать больше
В жилом комплексе Parkolovo сдано три дома

14 августа 2025, 17:33

В жилом комплексе Parkolovo введено в эксплуатацию три дома

Проект строится на Михайловской дороге на севере Выборгского района.

Читать больше
Стартовало строительство второго детского сада

13 августа 2025, 18:13

Стартовало строительство второго детского сада в ЖК Univer City

Он появится рядом с 12-м корпусом квартала, ближе к Муромской улице.

Читать больше
Выставлен на продажу корпус в

12 августа 2025, 17:13

Выставлен на продажу новый корпус в ЖК "Живи! В Рыбацком"

Проект строится в районе Усть-Славянка Невского района.

Читать больше
Полностью завершен проект

11 августа 2025, 17:57

Полностью завершен проект "Черная речка"

В эксплуатацию введен корпус №9 в жилом комплексе.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.