pelena-m5a4.jpg

Петербуржцы все чаще покупают жилье без отделки, а застройщики «взяли паузу» на первичном рынке жилья

По данным «Делового Петербурга», девелоперы Северной столицы не торопятся выводить свои объекты на рынок первичного жилья. Для такого «осторожного» поведения существует ряд причин: строительные компании пересматривают цены на квартиры в новостройках из–за увеличения их себестоимости, а удорожание стройматериалов заставляет вносить изменения в уже заключенные договоры для домов, находящихся в низкой стадии готовности. 

Ранее «Ведомости» сообщали о росте продажи квартир в новостройках без отделки: если в 2020 г. с черновой или предчистовой отделкой на первичный рынок жилья выводилось 22,3% квартир, в 2021 г. – 25%, то за четыре месяца 2022 г. – 32%. Еще одной особенностью текущего года стал фактический отказ от гибридной схемы, когда в структуре одного корпуса девелоперы объединяли предложения квартир и апартаментов с различными типами отделки.

По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в апреле средняя цена предложения на рынке типовых петербургских новостроек из разряда масс-маркет выросла на 4,5% или на 8,884 тыс. руб. за «квадрат». Таким образом этот показатель за вышеуказанный месяц составил 205,3 тыс. руб. за квадратный метр. При этом, 61 % от общего объема выставленных на продажу квартир вышеуказанного сегмента занимают объекты стоимостью от 160 до 220 тыс. рублей за квадратный метр. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 240 тыс. рублей за «квадрат», составляет 21,8% от всего предложения. На долю бюджетных квартир, цена квадратного метра которых не превышает 160 тыс. руб., приходится всего лишь 5,3% от общего объема предложения.

Mnlinkkas-2.png

27 марта 2023, 11:26

Спрос на льготную ипотеку вырос в 1,5 раза

Как сообщают «Известия» со ссылкой на данные ДОМ.РФ, в 2023 году россияне стали в 1,5 раза больше заинтересованы в программе льготной ипотеки

Читать больше
sqmlinnk-13f.jpg

07 ноября 2022, 10:55

За октябрь в Петербурге введено более 350 тыс. «квадратов» жилья

По данным Комитета по строительству, как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга

Читать больше
Lqsa.jpg

25 июля 2022, 12:01

В первом полугодии Петербург в 1,5 раза превысил показатели по вводу жилья в сравнении с 2021 г.

Как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга, в первом полугодии 2022 г.

Читать больше
pelena-m5a1.jpg

16 мая 2022, 12:05

Свыше 210 тыс. квадратов петербургского жилья введено в марте

Как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга, в марте 2022 г. в Северной столице ввели в эксплуатацию более 210 тыс. кв.м. жилья, что составило 183 дома на 3488 квартир (включая индивидуальное строительство).

Читать больше
sforilanior.jpg

29 марта 2022, 10:31

Правительство Ленинградской области поддержит строительство новостроек

На сайте правительства Ленинградской области сообщается, что строительный блок областной администрации внедрит упрощенный порядок выдачи градостроительных планов и проведения закупочных процедур

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Мурино Клаб»

Застройщик: MIRAMAR Development

Цена по запросу

Срок сдачи 1 квартал 2023

Гавань Капитанов

Застройщик: Лидер Групп

от 180 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Янинский лес

Застройщик: ПИК

от 102 420 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Полис ЛАВрики»

Застройщик: ГК Полис

от 129 737 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

МФК Морская ривьера

Застройщик: Строительный холдинг Сенатор

от 315 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Клубный дом Meltzer Hall (Мельцер Холл)»

Застройщик: Meltzer Hall

от 419 999 за м2

Все объекты
Новости
На рынок выведен новый корпус в ЖК “Любоград

02 октября 2024, 16:09

На рынок выведен новый корпус в жилом комплексе “Любоград"

Новостройка расположена в квартале "Кот Баюн".

Читать больше
В ЖК

01 октября 2024, 17:07

С декабря 2024 года в ЖК "Glorax Заневский" откроется апарт-отель

Апарт-отель расположен в шаговой доступности от метро "Ладожская".

Читать больше
В ЖК

30 сентября 2024, 17:27

В ЖК "Ясно.Янино" появятся три надземных перехода

С их помощью переход через Колтушское шоссе для жителей станет более комфортным.

Читать больше
Стартовало заселение ЖК

27 сентября 2024, 17:25

Стартовало заселение первой очереди ЖК "Тайм Сквер"

График заселения опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.