15641439821449181092b.jpg

Плюсы и минусы квартиры на первом этаже

Как часто звучит фраза «только не первый этаж» при выборе квартиры. Причин множество. Кому-то кажется, что на нижнем этаже будет холодно и сыро. Кто-то уверен, что в такой близости к прохожим у него точно что-то украдут или не самые приятные люди залезут, чтобы отдохнуть на хозяйском диване, а кому-то просто нравится смотреть с высота хотя бы пятого этажа на город.

 

В 90-х люди избегали квартир на первом и последнем этаже. Нижний этаж не устраивал, потому что был легкой мишенью для грабителей, а последний – огромный риск протечки крыши. Но все поменялось примерно в 2010-х. Дома стали строить лучше и качественнее, а на рынок недвижимости вышли молодые люди. Они-то понимают, что первый этаж – не так уж и плохо: на окна, как минимум, всегда можно поставить решетки, а крыши очевидно стали делать гораздо прочнее, поэтому можно не бояться периодических потопов. Однако, стереотипы о квартирах на первом этаже еще живы.

 

Но с квартирой на первом этаже не все так плохо. У нее есть как свои минусы, так и свои плюсы. Разберемся?

Преимущества:

  1. Легкий доступ для жильцов

Пожилым людям, мамочкам с детьми или жильцам, которым трудно передвигаться или противопоказана физическая нагрузка, первый этаж стал спасением. Все-таки на первый этаж подниматься гораздо легче, нежели на шестой.

  1. Экономия

Не секрет, что очень мало людей сами желают жить на первом этаже. Соответственно и спрос на такие квартиры низкий. А там, где нет спроса, и цена не высокая.

  1. Нет проблем с водой

Людям, живущим на высоких этажах, известны все эти частые проблемы с водой. И тут явное преимущество у квартир на первом этаже – напор воды там всегда гораздо сильнее.

  1. Мобильность при пожаре

Тут все достаточно очевидно. Мы надеемся, что с вами этого никогда не произойдет, но в случае пожара все-таки жильцы первого этажа быстрее всех смогут покинуть здание.

  1. Прохлада в жару

Представьте: верхний этаж, жара, духота, тополиный пух залетает в окна. Это точно не знакомо жильцам первых этажей. Они опредленно знают, что летом им будет комфортно.

Недостатки:

  1. Сырость

Жилье на первых этажах часто сталкивается с сыростью. Иногда такие этажи находятся настолько низко, что прогреть их бывает очень сложно. Практически невозможно.

  1. Нет балкона

Если вы большой любитель выйти на балкон с чашечкой кофе и газетой, или с чем-либо еще, то в случае с первым этажом об этом придется забыть. Но вы всегда можете выйти просто на улицу.

  1. Живность

Жители первых этажей часто встречают в собственных квартирах непрошенных гостей вроде различных насекомых. А иногда и животные побольше пробирались в жилье человека.

  1. Отсутствие безопасности

Все-таки очевидно, что постороннему человеку гораздо легче пробраться в квартиру на первом этаже, чем, например, на седьмом. В этом случае придется обезопасить себя металлическими решетками и хорошей сигнализацией.

  1. Плохое освещение

Да, солнечный свет всегда можно заменить хорошими лампами. Но как иногда хочется увидеть солнечного зайчика на стене или просто погреться у окошка. К сожалению, в квартире на первом этаже это едва ли возможно.

Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Progect 6/3 (Проект 6/3)

Застройщик: Golden AGE group

от 470 928 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Город Звезд

Застройщик: Setl Group

от 151 062 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК А101 Всеволожск

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 157 289 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Friends (Френдс)»

Застройщик: ГК ПСК

от 138 040 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

Мурино Space (Спейс)

Застройщик: ЦДС

от 125 077 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК UP-квартал Новый Московский

Застройщик: ГК ФСК

от 124 610 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

01 июля 2025, 16:40

В ЖК "Цивилизация" стартовала передача нового объема парковочных мест

Список необходимых документов опубликован на сайте девелопера.

Читать больше
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.