Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Плюсы и минусы квартиры на первом этаже

Как часто звучит фраза «только не первый этаж» при выборе квартиры. Причин множество. Кому-то кажется, что на нижнем этаже будет холодно и сыро. Кто-то уверен, что в такой близости к прохожим у него точно что-то украдут или не самые приятные люди залезут, чтобы отдохнуть на хозяйском диване, а кому-то просто нравится смотреть с высота хотя бы пятого этажа на город.

 

В 90-х люди избегали квартир на первом и последнем этаже. Нижний этаж не устраивал, потому что был легкой мишенью для грабителей, а последний – огромный риск протечки крыши. Но все поменялось примерно в 2010-х. Дома стали строить лучше и качественнее, а на рынок недвижимости вышли молодые люди. Они-то понимают, что первый этаж – не так уж и плохо: на окна, как минимум, всегда можно поставить решетки, а крыши очевидно стали делать гораздо прочнее, поэтому можно не бояться периодических потопов. Однако, стереотипы о квартирах на первом этаже еще живы.

 

Но с квартирой на первом этаже не все так плохо. У нее есть как свои минусы, так и свои плюсы. Разберемся?

Преимущества:

  1. Легкий доступ для жильцов

Пожилым людям, мамочкам с детьми или жильцам, которым трудно передвигаться или противопоказана физическая нагрузка, первый этаж стал спасением. Все-таки на первый этаж подниматься гораздо легче, нежели на шестой.

  1. Экономия

Не секрет, что очень мало людей сами желают жить на первом этаже. Соответственно и спрос на такие квартиры низкий. А там, где нет спроса, и цена не высокая.

  1. Нет проблем с водой

Людям, живущим на высоких этажах, известны все эти частые проблемы с водой. И тут явное преимущество у квартир на первом этаже – напор воды там всегда гораздо сильнее.

  1. Мобильность при пожаре

Тут все достаточно очевидно. Мы надеемся, что с вами этого никогда не произойдет, но в случае пожара все-таки жильцы первого этажа быстрее всех смогут покинуть здание.

  1. Прохлада в жару

Представьте: верхний этаж, жара, духота, тополиный пух залетает в окна. Это точно не знакомо жильцам первых этажей. Они опредленно знают, что летом им будет комфортно.

Недостатки:

  1. Сырость

Жилье на первых этажах часто сталкивается с сыростью. Иногда такие этажи находятся настолько низко, что прогреть их бывает очень сложно. Практически невозможно.

  1. Нет балкона

Если вы большой любитель выйти на балкон с чашечкой кофе и газетой, или с чем-либо еще, то в случае с первым этажом об этом придется забыть. Но вы всегда можете выйти просто на улицу.

  1. Живность

Жители первых этажей часто встречают в собственных квартирах непрошенных гостей вроде различных насекомых. А иногда и животные побольше пробирались в жилье человека.

  1. Отсутствие безопасности

Все-таки очевидно, что постороннему человеку гораздо легче пробраться в квартиру на первом этаже, чем, например, на седьмом. В этом случае придется обезопасить себя металлическими решетками и хорошей сигнализацией.

  1. Плохое освещение

Да, солнечный свет всегда можно заменить хорошими лампами. Но как иногда хочется увидеть солнечного зайчика на стене или просто погреться у окошка. К сожалению, в квартире на первом этаже это едва ли возможно.

11 января 2022, 12:47

Как правильно организовать переезд на новую квартиру?

Переезд на новое место жительства – это всегда ответственное событие в жизни каждого человека.

Читать больше

27 декабря 2021, 16:32

Жилье комфорт класса

Квартира класса комфорт – это куда более привлекательная версия стандартного жилья.

Читать больше

20 декабря 2021, 11:08

Квартира класса эконом или стандартное жилье

В прошлом году Минстрой России заменил формулировку «жилье экономкласса» из-за неблагозвучности такого наименования на термин «стандартное жилье».

Читать больше

13 декабря 2021, 14:42

На каком этаже выбрать квартиру в новостройке?

Раньше покупатели и арендаторы жилья избегали квартир на первом и последнем этажах домов.

Читать больше

06 декабря 2021, 11:45

Различные виды отделки квартир

Черновая отделка квартиры предполагает минимум работ, достаточный для сдачи дома в эксплуатацию.

Читать больше

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.