15641439821449181092b.jpg

Плюсы и минусы квартиры на первом этаже

Как часто звучит фраза «только не первый этаж» при выборе квартиры. Причин множество. Кому-то кажется, что на нижнем этаже будет холодно и сыро. Кто-то уверен, что в такой близости к прохожим у него точно что-то украдут или не самые приятные люди залезут, чтобы отдохнуть на хозяйском диване, а кому-то просто нравится смотреть с высота хотя бы пятого этажа на город.

 

В 90-х люди избегали квартир на первом и последнем этаже. Нижний этаж не устраивал, потому что был легкой мишенью для грабителей, а последний – огромный риск протечки крыши. Но все поменялось примерно в 2010-х. Дома стали строить лучше и качественнее, а на рынок недвижимости вышли молодые люди. Они-то понимают, что первый этаж – не так уж и плохо: на окна, как минимум, всегда можно поставить решетки, а крыши очевидно стали делать гораздо прочнее, поэтому можно не бояться периодических потопов. Однако, стереотипы о квартирах на первом этаже еще живы.

 

Но с квартирой на первом этаже не все так плохо. У нее есть как свои минусы, так и свои плюсы. Разберемся?

Преимущества:

  1. Легкий доступ для жильцов

Пожилым людям, мамочкам с детьми или жильцам, которым трудно передвигаться или противопоказана физическая нагрузка, первый этаж стал спасением. Все-таки на первый этаж подниматься гораздо легче, нежели на шестой.

  1. Экономия

Не секрет, что очень мало людей сами желают жить на первом этаже. Соответственно и спрос на такие квартиры низкий. А там, где нет спроса, и цена не высокая.

  1. Нет проблем с водой

Людям, живущим на высоких этажах, известны все эти частые проблемы с водой. И тут явное преимущество у квартир на первом этаже – напор воды там всегда гораздо сильнее.

  1. Мобильность при пожаре

Тут все достаточно очевидно. Мы надеемся, что с вами этого никогда не произойдет, но в случае пожара все-таки жильцы первого этажа быстрее всех смогут покинуть здание.

  1. Прохлада в жару

Представьте: верхний этаж, жара, духота, тополиный пух залетает в окна. Это точно не знакомо жильцам первых этажей. Они опредленно знают, что летом им будет комфортно.

Недостатки:

  1. Сырость

Жилье на первых этажах часто сталкивается с сыростью. Иногда такие этажи находятся настолько низко, что прогреть их бывает очень сложно. Практически невозможно.

  1. Нет балкона

Если вы большой любитель выйти на балкон с чашечкой кофе и газетой, или с чем-либо еще, то в случае с первым этажом об этом придется забыть. Но вы всегда можете выйти просто на улицу.

  1. Живность

Жители первых этажей часто встречают в собственных квартирах непрошенных гостей вроде различных насекомых. А иногда и животные побольше пробирались в жилье человека.

  1. Отсутствие безопасности

Все-таки очевидно, что постороннему человеку гораздо легче пробраться в квартиру на первом этаже, чем, например, на седьмом. В этом случае придется обезопасить себя металлическими решетками и хорошей сигнализацией.

  1. Плохое освещение

Да, солнечный свет всегда можно заменить хорошими лампами. Но как иногда хочется увидеть солнечного зайчика на стене или просто погреться у окошка. К сожалению, в квартире на первом этаже это едва ли возможно.

Дают ли ипотеку пенсионерам в 2024 году?

23 апреля 2024, 14:24

Дают ли ипотеку пенсионерам в 2024 году?

Да, пенсионер может получить ипотеку, но для этой категории заемщиков есть ряд ограничений.

Читать больше
Отечественные застройщики выдержат снижение цен

23 апреля 2024, 12:00

Отечественные застройщики выдержат снижение цен на жилье в новостройках

Проектное финансирование позволяет контролировать денежные потоки.

Читать больше
Ипотека в наследство: что делать?

18 апреля 2024, 14:43

Ипотека в наследство: что делать?

Квартира в ипотеке может быть передана по наследству, но в этом случае существует несколько нюансов.

Читать больше
Покупка квартиры на материнский капитал

16 апреля 2024, 15:12

Покупка квартиры на материнский капитал: что надо учесть в 2024 году?

В 2024 году ввели дополнительные требования.

Читать больше
Банк России зафиксировал рост выдачи ипотек

16 апреля 2024, 14:54

Банк России зафиксировал рост выдачи ипотечных кредитов

Во втором полугодии 2023 года доля кредитов со сроком более 25 лет выросла до 57%.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Авеню на Малом»

Застройщик: Бестъ

от 159 923 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2017

ЖК «Янинский каскад-2»

Застройщик: Строительное управление

от 63 225 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК GloraX Балтийская (Глоракс)

Застройщик: GloraX

от 257 031 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Образцовый квартал 8»

Застройщик: Терминал-Ресурс

от 115 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Лайнеръ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 465 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Витебский парк

Застройщик: ПИК

от 176 580 за м2

Все объекты
Новости
ВТБ профинансирует строительство ЖК

24 апреля 2024, 17:34

ВТБ профинансирует строительство ЖК "Астра Континенталь"

Ввод в эксплуатацию второго и третьего корпусов запланирован на третий квартал 2026 года.

Читать больше
Стартовало заселение ЖК

23 апреля 2024, 17:17

Стартовало заселение ЖК "Цветной город. DUOPARK"

Заселение стартовало 23 апреля.

Читать больше
Детский сад в ЖК

22 апреля 2024, 16:12

В ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" началось строительство второго детского сада

Учреждение сможет принять до 190 воспитанников.

Читать больше
дизайнерская входная группа в ЖК

19 апреля 2024, 16:51

В ЖК "Кинопарк" появится дизайнерская входная группа

Оформление лобби будет отражать тематику кинематографа.

Читать больше
В ЖК

18 апреля 2024, 17:26

В ЖК "Экография" началась продажа квартир в двух корпусах

В доме №1 реализуется 127 жилых лотов, в №6 – 67.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.