Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Почему недвижимость Санкт Петербурга будет дорожать

- Считаете ли Вы, что в ближайшей перспективе рост цен на жилье в РФ неизбежен и почему? Как высоко застройщики могут поднять ценник на квадратный метр и чем это обернется для рынка?

- Рост цен ожидаем. В лучших, высоколиквидных проектах, расположенных в столичных мегаполисах и регионах с высоким уровнем покупательской активности, стоимость квадратного метра может вырасти на 10-15 %. По состоянию ранка, этот процесс начнется в конце наступившего года – в начале следующего.

 

В то же время сегодня на рынке недвижимости все большую роль начинают играть требования к качеству продукта. Например, в сегменте масс-маркет мы видим динамику снижения цен, так как предложение уже сейчас превышают ёмкость рынка.

 

Требования покупателей сформированы вполне конкретно, и застройщикам просто необходимо работать над улучшением функциональных характеристик концепций проектов. Вне зависимости от экономических реалий пришло время конкуренции, борьбы за качество и, как следствие, за клиента. Повышать цены смогут только те застройщики, которые предложат покупателю актуальный, ликвидный, привлекательный, конкурентоспособный продукт. Рынок будет перестраиваться – это неизбежный цикл, достаточно посмотреть на международную практику.

 

 

- В каких регионах наиболее вероятен сценарий с ростом цен на жилье?

- Повышать стоимость можно только на фоне высокой покупательской активности. Соответственно, в первую очередь, рост цен коснется Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, а также Сочи – этот регион интересен российскому покупателю, поскольку активно развивается как курортная территория.

 

Рынок недвижимости развивается, и спрос в российских мегаполисах смещается в сторону комфортных пригородов. 3-5 лет назад аналитики спорили, станет ли эта тенденция, которую мы наблюдаем не одно десятилетие во всех крупных городах мира, актуальна для России. Сейчас очевидное бесспорно – да. Динамика имеет ярко выраженный характер в Москве относительно Московской области. Наш регион, безусловно, не станет исключением.

 

В большей степени это касается сегментов комфорт+, бизнес и премиум. Семьи выбирают для проживания районы с хорошей экологией, высоким уровнем безопасности, где человек может наслаждаться здоровым образом жизни вдали от суеты, отдыхать после напряженного рабочего дня, иметь возможность заниматься спортом и проводить свободное время с детьми на природе, и в то же время жить в современных домах и использовать все блага цивилизации.

 

01 февраля 2019, 17:20

Адаптация к новым условиям строительства потребует времени

Николай Епифанов, заместитель генерального директора ГК «Сибпромстрой» размышляет о перспективах развития рынка недвижимости в 2019 году.

Читать больше

21 ноября 2022, 11:11

Минфин планирует завершить льготную ипотеку к концу 2022 г.

По сообщениям ряда СМИ, недавно заместитель министра финансов Алексей Моисеев заявил о том, что 31 декабря текущего года отечественная ипотечная госпрограмма на новостройки будет завершена.

Читать больше

16 ноября 2022, 11:46

Дистанционная ипотека станет еще более популярной

В условиях постоянной нехватки времени и больших расстояний в крупных городах банки стремятся сделать свои продукты привлекательнее

Читать больше

07 ноября 2022, 10:55

За октябрь в Петербурге введено более 350 тыс. «квадратов» жилья

По данным Комитета по строительству, как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга

Читать больше

31 октября 2022, 10:56

Ипотека для айтишников станет еще доступнее?

Как сообщается на сайте Минцифры, министерство разработало проект постановления с новыми условиями для получения IT-ипотеки

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2018

ЖК «Дом Цезаря Кавоса»

Застройщик: ГК ГРАС

от 130 667 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Северный Вальс»

Застройщик: Петрострой

от 63 190 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2016

ЖК «Небо Москвы»

Застройщик: Лидер Групп

от 96 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Полис Приморский»

Застройщик: Полис групп

от 128 448 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Полис на Неве»

Застройщик: Полис групп

от 125 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК «Квартал Галактика»

Застройщик: Группа Эталон

от 221 229 за м2

Все объекты

Новости

29 ноября 2022, 17:26

Оцифровка. В новом году обещают ускорить процесс проверок застройщиков

Меньше времени будет уходить на обработки запроса благодаря переходу с бумажного оборота на цифровой

Читать больше

28 ноября 2022, 14:57

Солярии и хамамы теперь можно поставить в квартире

Приказ вступит в силу 1 декабря 2022 года

Читать больше

25 ноября 2022, 17:02

В декабре состоятся торги на 7 га в Ленобласти

6,7 гектаров вблизи Гладышевского заказника будут проданы этой зимой

Читать больше

24 ноября 2022, 18:14

Согласован новый облик здания на ул. Пионерской 53

Новое девятиэтажное здание на месте фабрики "Красное знамя"

Читать больше

23 ноября 2022, 16:17

Приём заявок на Move Realty Awards уже начат

Заявки будут приниматься до 31 декабря

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.