Depositphotos_113484450_original.jpg

Почему застройщики выбирают BIM?

Во-первых, объект проектирования изображается не только в виде плоскостных чертежей, предусмотренных в соответствии с требованиями нормативных документов по оформлению документации, но также и в объемном 3D-виде, множестве дополнительных разрезов, спецификаций и других показателей. При этом отображается только актуальная информация по проекту. Все это ведет к улучшению согласованности принятых решений с требованиями заказчика.

Во-вторых, технология позволяет организовать совместную работу всех специалистов в единой среде данных, то есть каждый участник проекта видит работу своих коллег, а руководящий персонал отслеживает процесс выполнения работ.

В-третьих, появляется возможность улучшить качество принятых решений с помощью автоматической проверки на наличие коллизий в проекте. Специальные программные продукты позволяют составлять отчеты о физических либо интеллектуальных пересечениях элементов модели. По этим отчетам участники проекта  – архитекторы, инженеры и т. д. – могут оперативно вносить соответствующие корректировки.

В-четвертых – подсчет спецификаций. Спецификации автоматически отображают объемы оборудования и материалов, которые использованы в проекте. По результатам внесения изменений в проектные решения изменения в спецификациях также осуществятся автоматически. Это повышает точность и уменьшает сроки составления спецификаций.

К преимуществам можно отнести и тот факт, что информационное моделирование соответствует требованиям рынка – многие девелоперы сегодня хотят использовать в своих проектах BIM-технологии, и это уже тенденция. Иными словами, растет спрос —значит, предложение будет расширяться.

В настоящее время дорабатывается и тестируется новый функционал, например, моделирование процесса организации строительства, логистика строительной техники и материалов, автоматизация сметных расчетов, отслеживание фактического выполнения строительных работ и т. д. Сотрудники нашего аналитического центра тестирования новых технологий уже сегодня отрабатывают подобные возможности информационного моделирования на стройплощадках.

Ожидания российских девелоперов от привнесенных технологий, безусловно, весьма высоки. Главное, что они хотят получить, – финансовую модель своего проекта с высокой точностью и без каких-то глобальных ошибок. Это тоже вполне достижимая цель. Вопрос лишь во времени – два-три года, не больше.

Даниил Катриченко, «Генпроект».

 

Покупка квартиры: оформление ипотеки

07 декабря 2023, 14:42

Покупка квартиры: оформление ипотеки

На сегодняшний день большая часть сделок по покупке недвижимости в новостройках происходит с использованием ипотеки. Одобрение жилищного кредита в банках имеет несколько важных нюансов, которые нужно учитывать.

Читать больше
Покупка квартиры: с чего начать?

05 декабря 2023, 17:12

Покупка квартиры: с чего начать?

Необходимо четко определить, какая квартира нужна: количество комнат, планировка, площадь, наличие балкона или лоджии, этаж. А также выбрать, «первичка» или «вторичка».

Читать больше
Как сделать рабочий кабинет на балконе?

30 ноября 2023, 14:05

Как сделать рабочий кабинет на балконе?

Переделка балкона займет какое-то время и потребует немало усилий и денежных вложений, но результат будет того стоить. Владелец получит светлое и теплое помещение, где можно будет как работать, так и отдохнуть.

Читать больше
Модные цвета в интерьере в 2024 году

28 ноября 2023, 17:12

Модные цвета в интерьере в 2024 году: классика или авангард?

В наступающем 2024 году дизайнеры прогнозируют возвращение в интерьер ярких и насыщенных цветов.

Читать больше
Что такое отделка квартиры “под ключ”?

23 ноября 2023, 18:03

Что такое отделка квартиры “под ключ”?

Застройщики предлагают различные виды отделок квартир в новостройках: черновая, White Box и “под ключ”. На каком же варианте остановиться покупателю и какую выбрать?

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Астрид»

Застройщик: Группа Самолет

от 156 559 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2019

ЖК «Янинский каскад-3»

Застройщик: Строительное управление

от 97 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Огни Залива»

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 187 610 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Лайнеръ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 465 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Pulse на набережной (Пульс на набережной)»

Застройщик: Setl City

от 140 003 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Окла (Okla)» (Ойкумена)

Застройщик: ЛенСтройТрест

от 155 500 за м2

Все объекты
Новости
В «А101 Всеволожск» стартовали монолитные работы

08 декабря 2023, 18:55

В «А101 Всеволожск» приступили к монолитным работам на уровне третьего этажа

ГК «А101» приступила к строительству третьего этажа в третьем корпусе дома №3 жилого района «А101 Всеволожск» в Ленинградской области.

Читать больше
В новой секции «Полис Новоселье» открыты продажи

08 декабря 2023, 11:47

В новой секции «Полис Новоселье» стартовали продажи квартир

Минимальная стоимость начинается от 3,7 млн рублей за студию. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой – white box.

Читать больше
Первая очередь ЖК Pulse Premier

07 декабря 2023, 15:49

Первая очередь ЖК Pulse Premier введена в эксплуатацию раньше срока

Девелопер Setl Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Pulse Premier у Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Работы по устройству бассейна в «Морской Ривьере»

06 декабря 2023, 15:05

Работы по устройству бассейна в «Морской Ривьере» выполнены на 90%

«Морская Ривьера» находится на первой линии, всего в 50 метрах от Финского залива.

Читать больше
Открыты продажи в корпусе 7.1 ЖК

05 декабря 2023, 15:27

Открыты продажи в корпусе 7.1 ЖК "Любоград"

Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также студии. Есть варианты планировок с французскими балконами и с окном в ванной комнате.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.