Подробнее:

+7 (812) 210-09-66

Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

застройщик

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

7-7.jpg

Покупатели готовы на все готовое

Александр Красавин, первый заместитель председателя правления корпорации «Баркли» утверждает, что квартиры полностью готовые к проживанию появились еще 10 лет назад в проекте Barkli Park.  «Мы одними из первых предложили покупателям элитной недвижимости жилье «под ключ». Когда клиенты поняли, что полная заселяемость домов без отделки составляет порядка 10 лет, они по достоинству оценили преимущества квартир с готовой дизайнерской отделкой», – вспоминает эксперт.

В последние годы запросы покупателей к финишной внутренней отделке жилья премиального и элитного сегментов существенно изменились. Потребитель стал лучше разбираться в интерьерной моде, для него стали важны имя и статус дизайнера, который создавал пространство, в котором ему предстоит жить.

«В целом можно сказать, что сейчас многие покупатели отказываются от излишней помпезности и чаще склоняется к изысканному минимализму и сдержанной роскоши. Состоятельные клиенты много путешествуют по миру и, как правило, находятся в курсе последних трендов в области дизайна и интерьерной моды, – отмечает Александр Красавин. – Конечно, нельзя говорить о каком-то одном стиле, популярном у всех, но явно прослеживается стремление к более лаконичным интерьерным решениям, выполненным, однако с использованием высококачественных натуральных материалов: дерева дорогих пород, мрамора, других натуральных камней».

В любом случае важно, чтобы чистовая отделка квартиры не помешала собственнику впоследствии трансформировать и преобразовывать свой дом с помощью мебели, текстиля, аксессуаров в любой нужный ему интерьерный стиль.

Между тем последние четыре года тренд на сдачу жилья с отделкой получил мощное развитие скорее в среднем и демократичном сегментах. Особенно это заметно среди  застройщиков, имеющих в портфеле проекты, ориентированные на массовый спрос. Например, доля квартир, готовых к заселению, в жилых комплексах такого известного девелопера как ПИК, составляет больше 90%.

«Жильё с отделкой от застройщика несколько дороже, чем без отделки, но такая покупка всё равно выгоднее. У ПИК есть возможность получать скидки на материалы и комплектующие при оптовых закупках, поэтому отделка обойдётся покупателю минимум на 30% дешевле самостоятельного ремонта. Кроме того, стоимость ремонта уже будет включена в ежемесячный банковский платёж, если вы покупаете квартиру в ипотеку», - комментирует Елена Васильева, руководитель блока «Отделка» департамента продукта ПИК.

По словам эксперта, сегодня становится заметным интерес покупателей к предчистовой отделке Whitebox, когда остается возможность выбора чистовых материалов, при этом все грязные и шумные работы проводятся застройщиком заранее. Такой подход позволяет значительно сократить стоимость ремонта и его сроки (до 1,5-2 месяцев).

«Потребители сразу оценили все преимущества цивилизованной покупки жилья, когда въехать в квартиру можно сразу после сделки, тем более, что для многих быстрый переезд в приобретенное жилье критичен», – отмечают эксперты ГВСУ «Центр».

Для многих покупателей весьма важно, что стоимость отделки уже включена в цену квартиры, зачастую приобретаемой в ипотеку, и не нужны дополнительные свободные деньги на ремонт, практически всегда очень затратный.

 

Новоселы сберегут и свои нервы, избегая закупки тяжелых и объемных стройматериалов, поиска адекватных отделочников и постоянного контроля за ходом ремонта, в деталях которого не всегда хорошо разбираются.

 

Застройщики же покупают стройматериалы большими партиями, что всегда дешевле, отделывают квартиры быстрее, по отработанной технологии и с надлежащим качеством, которое на этапе приемки проверяют специалисты. Поэтому сегодня можно говорить о том, что квартиры с отделкой, которые не так давно позиционировались застройщиками как «уникальное торговое предложение», прочно закрепились на рынке. И есть все основания полагать, что этот сегмент будет расширяться.

 

Отделка увеличивает стоимость новостройки, в среднем, на 10-12%, но застройщики обычно дают несколько лет гарантии на свои работы. При этом ликвидность такой недвижимости выше, чем у аналога без ремонта. Если же учитывать, что цена новостроек через определенное время после сдачи повышается, эта разница между жильем с отделкой/без отделки очень быстро нивелируется, при этом новоселы получают неоспоримые бонусы в виде сэкономленного времени, денег и нервов.

 

Подготовил Виталий Простаков

GloraX Парголово

21 сентября 2023, 17:39

Квартиры комфорт-класса по цене от 4,8 млн рублей!

Застройщик GloraX предлагает клиентам самые выигрышные условия рассрочки и низкие ипотечные ставки от ведущих банков страны. 

Читать больше
ЛесArt

22 августа 2023, 13:50

Квартира в «ЛесART» за 3625 рублей в месяц

Застройщик предлагает своим клиентам приобрести квартиру по сниженной ипотечной ставке 0,01% или 0,1% на первые один или два года соответственно. 

Читать больше
«Новое Сертолово»

18 августа 2023, 18:30

Ограниченное предложение до 31 августа в ЖК «Новое Сертолово»

На готовые квартиры с чистовой отделкой предлагается скидка 600 тысяч рублей.

Читать больше
UP-квартале «Новый Московский»

17 августа 2023, 18:24

Только до конца августа квартиры со скидкой 15% в UP-квартале «Новый Московский»

До конца августа в UP-квартале «Новый Московский» действует скидка 15% на все варианты планировок

Читать больше
ЖК «Новое Горелово»

16 августа 2023, 17:26

Ипотека в августе на квартиру в ЖК «Новое Горелово» - от 3,99%

В ЖК «Новое Горелово» до конца месяца действует семейная ипотека от 3,99% на весь срок без удорожания на приобретение двухкомнатных и трехкомнатных квартир (евроформата).

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2016

ЖК «Небо Москвы»

Застройщик: Лидер Групп

от 96 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «ЦДС Елизаровский»

Застройщик: ЦДС

от 202 185 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Академик» /РСТИ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «FoRest Аквилон (Форест Аквилон)»

Застройщик: Группа Аквилон

от 183 164 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Grand House (Гранд Хаус)»

Застройщик: Glorax Development

от 362 035 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «Солнечный квартет 2»

Застройщик: ИСК ВИТА

от 53 500 за м2

Все объекты
Новости
В продажу выведен новый корпус ЖК

25 сентября 2023, 14:23

В продажу выведен новый корпус ЖК "Юнтолово"

На рынок недвижимости выведен новый корпус на 231 квартиру в жилом комплексе "Юнтолово". Лоты расположены в корпусе №4, который возводится в рамках седьмой очереди проекта. В продажу поступили студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с классическими и европейскими планировками.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

22 сентября 2023, 14:46

Стартовали продажи квартир в ЖК "Лисино"

На рынок выведено 296 квартир в шести корпусах комплекса "Лисино" в Курортном районе Санкт-Петербурга. Покупателям предложат различные форматы жилья, в том числе, урбан-виллы, лоты двухуровневые, с выходом на террасу и возможностью монтажа ИК-сауны.

Читать больше
Эксперт «А101» о том, что ждет рынок недвижимости

21 сентября 2023, 17:12

Эксперт ГК «А101» о том, что ждет рынок первичной недвижимости осенью

Несмотря на традиционные сезонные колебания, на рынке первичной недвижимости в петербургской агломерации в летний период были зафиксированы очень позитивные показатели.

Читать больше
Эксперт о составляющих современной школы

20 сентября 2023, 13:08

Эксперт назвала составляющие, которыми должна обладать школа

Школы играют в современных девелоперских проекта ключевую роль, являясь одним из основных элементов формирования комфортной городской среды. Но чтобы действительно выступать в роли центра общественной жизни, они должны обладать рядом ключевых качеств.

Читать больше
В

19 сентября 2023, 16:54

В ЖК "Ржевский парк" началось строительство детского сада

Здесь смогут принять до 240 ребят (10 разновозрастных групп). В здании запроектированы групповые блоки, помещения для занятий музыкой и физкультурой, комнаты для работы в кружках, кабинеты психолога и логопеда, пищеблок.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.