Покупка квартиры: с чего начать?

Покупка квартиры: с чего начать?

Решение о покупке квартиры - важное и ответственное решение. При выборе жилья необходимо обращать внимание на множество важных моментов, и ничего не упустить.


И перед окончательным принятием решения о покупке квартиры нужно ответить на несколько вопросов. Важно определиться, для чего покупается недвижимость: это может быть вариант собственного проживания, для сдачи в аренду или для сохранения накоплений.


После этого сориентироваться на рынке: составить представления о ценах и оценить свои реальные финансовые возможности. 


Необходимо четко определить, какая квартира нужна: количество комнат, планировка, площадь, наличие балкона или лоджии, этаж. А также выбрать, «первичка» или «вторичка». При выборе локации лучше ориентироваться на хорошую транспортную доступность района и развитую инфраструктуру. Ведь, если в семье есть дети, то понадобятся школы, детсады, поликлиники. Важно наличие поблизости супермаркетов, торговых и спортцентров. 


Квартиру, которая соответствовала всем бы ожиданиям, найти сложно. Поэтому функциональные параметры лучше разделить на основные и второстепенные.  


Определившись с критериями квартиры, нужно решить финансовый вопрос. Во-первых, может потребоваться продажа старой квартиры. Нужно просчитать этот вариант и понять, сколько еще средств потребуется на новую.


Если собственных накоплений недостаточно, нужно решить, что использовать: рассрочку или кредит. И если выбор падает на ипотечный кредит, то необходимо обратиться в банки и выяснить заранее, какая сумма будет одобрена. Не нужно забывать про дополнительные расходы: госпошлина, услуги по регистрации, нотариуса и другие.


С чего же начать поиск идеальной квартиры?


После того, как стали известна сумма и понятны критерии будущего жилья, можно просмотреть сайты о продаже недвижимости и сравнить цены.


Перед принятием решения о покупке необходимо внимательно изучить информацию о застройщике. Добросовестные компании не будут ничего скрывать: можно прочитать отзывы, посмотреть уже законченные проекты и даже пообщаться с жильцами уже построенных домов. На сайте застройщика в обязательном порядке должна быть вся документация: действующее разрешение на строительство, проектная декларация с подробной информацией, экспертное заключение и форма договора долевого участия.


Отобрав несколько вариантов, можно посетить все офисы продаж всех жилых комплексов, которые соответствуют требованиям. Это необходимо для того, чтобы уточнить оставшиеся вопросы лично у представителей девелопера и подробно ознакомится с ближайшим окружением дома.
 

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

20 февраля 2024, 18:23

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

Покупка квартиры в рассрочку становится все популярнее.

Читать больше
Аренда квартир в России становится востребованной

20 февраля 2024, 15:33

Аренда квартир в России становится все более востребованной

В России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах.

Читать больше
Как изменились подъезды в современных ЖК

15 февраля 2024, 14:55

Как изменились подъезды в современных ЖК?

В современных ЖК места общего пользования тщательно продумываются.

Читать больше
Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости

13 февраля 2024, 18:47

Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости и как ее сделать

Оценкой недвижимости занимаются оценщики, деятельность которых регулируется законом.

Читать больше
В мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды

13 февраля 2024, 10:13

В российских мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды жилья

Самая дорогая аренда зафиксирована в Сочи.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Ювента»

Застройщик: Цертус

от 108 450 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Эврика»

Застройщик: Рикел

от 145 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК Veren Village Стрельна (Верен Вилладж)

Застройщик: VEREN GROUP

от 193 189 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2018

ЖК «Прагма city»

Застройщик: СК Прагма

от 111 599 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «AEROCITY 2 (Аэросити )»

Застройщик: Лидер Групп

от 95 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «AVENUE APART на Дыбенко (Авеню Апарт)»

Застройщик: Реорстрой

от 158 824 за м2

Все объекты
Новости
В Мурино «МАВИС» установит четыре новые скульптуры

20 февраля 2024, 14:59

В Мурино «МАВИС» установит четыре новые мини-скульптуры

Презентация арт-объектов состоится в апреле этого года.

Читать больше
В продажу выведен 21 корпус ЖК

19 февраля 2024, 16:23

В продажу выведен 21 корпус жилого комплекса "Северная Долина"

В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

16 февраля 2024, 16:08

Стартовали продажи квартир в ЖК "GloraX Новоселье"

Цены начинаются от 2,9 млн рублей.

Читать больше
В «Морской Ривьере» метры в подарок

15 февраля 2024, 09:57

В феврале покупатели в «Морской Ривьере» получат метры в подарок

Денежный эквивалент такого подарка может достигать 2,36 млн рублей.

Читать больше
В Петербурге у Шуваловского карьера построят ЖК

14 февраля 2024, 16:20

В Петербурге у Шуваловского карьера построят ЖК "Бионика Заповедная"

Первую очередь ЖК планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.