Повышение ключевой ставки

Повышение ключевой ставки не окажет серьезного влияния на рынок новостроек

Как сообщили «Известия», решение Банка России повысить ключевую ставку до 18% годовых не окажет серьезного влияния на рынок новостроек. Некоторые из опрошенных экспертов предположили, что за ростом ключевой ставки на 2% последует подорожание ипотеки примерно на 3%. По мнению замгендиректора по коммерческим вопросам и связям с общественностью группы компаний «Садовое кольцо» Ильи Колунова, это никак не повлияет на продажи и спрос на ипотеку. Президент Glorax Дмитрий Кашинский считает, что может произойти подорожание проектного финансирования, из-за которого объем продаж новостроек может снизиться на 30%. Директор по продукту «Сити – XXI век» Дарья Постникова полагает, что решение ЦБ может привести к резкому росту стоимости аренды квартир в Москве.


В свою очередь ТАСС сообщил, что рост цен на жилье в российских новостройках прекратился. Средняя стоимость жилой недвижимости в новостройках в расчете за один квадратный метр или за один лот в России в июле стагнировала на фоне завершения программы льготной ипотеки на новостройки и повышения ключевой ставки. Так, один квадратный метр в квартире в новостройке в июле в среднем по всем городам подорожал на 0,5% до 135,95 тыс. руб. А один средневзвешенный по РФ лот за этот период подешевел на 0,1%, почти до 7,18 млн руб. Цена "квадрата" в Москве в июле выросла на 0,8%, до 378,3 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге снизилась на 0,2%, до 247,7 тыс. руб.


В другой публикации «ТАСС» отмечено, что адресную помощь до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки на приобретение или строительство жилья семьи с детьми, рожденными в 2024 г., начнут получать с 8 августа этого года. 


"Правительство РФ утвердило порядок обращения граждан за получением выплат на погашение задолженности по ипотечным кредитам многодетных семей при рождении детей в 2024-2030 гг. Размер выплаты составляет 450 тыс. рублей, а в отдельных регионах России может быть увеличен до 1 млн рублей, подать заявление на господдержку можно с 8 августа 2024 года", - отмечается в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ. 


Напомним, по поручению президента России срок реализации программы господдержки многодетных семей с тремя и более детьми был продлен до 2030 г.


Как сообщил «Домклик», новый лимит возмещения по эскроу-счетам могут ввести в 2025 г. 


«Рассчитываем, что соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму в осеннюю сессию, а новый лимит по эскроу-счетам для приобретения жилья (20 млн руб. по одному счету и 30 млн руб. совокупно по нескольким счетам в одном банке) заработает во втором полугодии 2025 года», - отметили в пресс-службе Банка России. 


Эскроу-счет – это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Деньги первого «замораживаются» на нем до тех пор, пока застройщик не сдаст дом. Только после этого он может получить оплату за квартиру. Размещенные на счете эскроу средства страхует Агентство по страхованию вкладов. При наступлении страхового случая покупателю выплачивается вся сумма, находящаяся на нем, но не более 10 млн руб.
 

Мариинка - русский музыкальный театр

11 сентября 2025, 18:44

Гуляя по Петербургу: Мариинка - самый старый русский музыкальный театр

Существуя уже больше двух столетий, он остается все также популярен.

Читать больше
Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

09 сентября 2025, 17:48

Гуляя по Петербургу: Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

Но при этом эта аккуратная одноэтажная постройка из кирпича совсем не похожа на дворец.

Читать больше
здание в классическом стиле

04 сентября 2025, 19:03

Гуляя по Петербургу: Здание штаба Гвардейского корпуса на Дворцовой площади

Штаб Гвардейского корпуса - неотъемлемая часть Дворцовой площади.

Читать больше
Кунсткамера — первый музей России

02 сентября 2025, 18:36

Гуляя по Петербургу: Кунсткамера — первый музей России

В Кунсткамере можно познакомиться с культурными особенностями народов разных стран.

Читать больше
место, откуда появился Санкт‑Петербург

02 сентября 2025, 18:32

Петропавловская крепость - место, откуда появился Санкт‑Петербург

Расположена она в историческом центре города на Заячьем острове.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Графика»

Застройщик: МАВИС

от 144 600 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2014

ЖК «Crystal (Кристалл)» (СПБ)

Застройщик: APRIORI DEVELOPMENT GROUP

от 238 095 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Большой Сампсониевский, 32

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 354 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Domino Premium (Домино Премиум)»

Застройщик: Группа Эталон

от 271 523 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК е.квартал Мир внутри

Застройщик: e. Development

от 270 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Петровская Доминанта»

Застройщик: Группа Эталон

от 302 955 за м2

Все объекты
Новости
ЖК

12 сентября 2025, 17:34

Открыта продажа квартир во второй очереди ЖК "Кинопарк. Дом у парка"

Запланировано 819 квартир общей площадью более 30 000 кв.м.

Читать больше
В ЖК ORO by Akvilon появится искусственный водоем

11 сентября 2025, 17:22

В ЖК ORO by Akvilon появятся искусственный водоем и сад

Это место станет точкой притяжения для будущих жильцов и их гостей.

Читать больше
третья очередь ЖК

10 сентября 2025, 17:52

В третьей очереди ЖК "Тайм Сквер" стартует заселение

Третья очередь жилого комплекса "Тайм Сквер" была сдана в эксплуатацию в июле 2025 года.

Читать больше
жилой комплекс

09 сентября 2025, 17:42

Стартовала продажа нового объема квартир в жилом комплексе "Дубровский"

В продаже представлены квартиры, расположенные в двух корпусах.

Читать больше
ГК «Лидер Групп» снова вошла в ТОП-4

08 сентября 2025, 17:13

ГК «Лидер Групп» снова вошла в ТОП-4 по объемам текущего строительства

Компания строит в Северной столице 260 799 кв.м жилья.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.